Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Alexandra Björkquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Björkquist
Reg. Fastighetsmäklare
Sävedalen

Västra Fjällvägen 47

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Alexandra Björkquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Björkquist
Reg. Fastighetsmäklare

Stort hus om drygt 290 kvm med en sagolik trädgård!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 198 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 722 kvm
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: 54 952 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gediget hus perfekt för den större familjen, som generationsboende eller uthyrningsmöjlighet!
Perfekt läge med närhet till buss, populära skolor, mataffärer och Göteborgsvägens rika utbud på restauranger. Ta en promenad till Delsjöområdet eller Härlanda Tjärn för ett uppfriskande dopp.

Trädgården är helt magisk med lek och bus yta på gräsmattan, en underbar altan med plats för både hammock, grill och utemöbler. Här kommer ni garanterat spendera mycket tid med att njuta av både syn och doft av både trädpion, blåregn, stjärnmagnolia och paradisbuske. Dessutom växer här både hallon, björnbär, krusbär, vindruvor, jordgubbar och rabarber. Som om inte detta vore nog finns det också både äpple, plommon och körsbärsträd. Detta är utan tvekan en riktig dröm-trädgård!

Till huset hör en uppfart med plats för två bilar.

Entréplan och övre plan är fördelade över två st lägenheter med näst intill likadan planlösning. Genomgående mycket ljusa och välplanerade!
En hall välkomnar er in , till höger finner ni köket med plats för matbord och goda arbetsytor, vardagsrummet är mycket väl tilltaget och rymmer såväl soffgrupp som matbord och här finns också en eldstad. Lägenheten på entréplan har ett sovrum i anslutning till detta vardagsrum och på övre plan är det öppet och vardagsrummet går i vinkel. Det går med enkla medel att göra antingen det ena eller det andra helt utefter ens egna önskemål och behov. Det finns också ett badrum med dusch samt två sovrum till. Lägenheterna har tillgång till varsin rymlig balkong i soligt läge med härlig utsikt över Ugglumskolan och Sävedalen.

På källarplan finner vi idag en relaxavdelning med bastu och badkar, en klädvårdsavdelning, en toalett, och mycket goda förvaringsutrymmen. Här sätter fantasin gränser. Det ena rummet som idag endast används till förvaring har tidigare varit ett gästrum.

Välkommen hem till Västra Fjällvägen 47!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 198 kvm
Biarea: 90 kvm
Tomtarea: 722 kvm
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 54 952 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme via radiatorer, golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/betongplatta
Stomme: Betong/lättbetong samt trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster kopplade samt enstaka isoler
Takbeklädnad: Tegelpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny varmvattenberedare -2021
Delvis renovering fönster -2009/2010
Altan -2010

Tomt/balkong/uteplats

En underbar i altan i soligt läge

Parkering

Garage samt plats för en bil på uppfarten

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Fastighetsbeteckning: PARTILLE UGGLUM 168:4

Planbestämmelser

Graniten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710318)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19710212)

Ekonomi

Driftkostnader

54 952 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 45 586 kr
Vatten och avlopp: 4 966 kr
Försäkring: 4 400 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmning innefattar också elkostnader.
Kostnaderna kommer att ändras beroende av användning, val av leverantör och antal boende i hushållet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 527 000 kr
Mark: 2 138 000 kr
Totalt: 4 665 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 249 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 218 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-25
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta & område

Västra Fjällvägen 47, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alexandra Björkquist

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning