Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hova

Magnus Ladulås väg 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Vera Ärlevik, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Vera Ärlevik
Mäklarkoordinator / Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt och funktionellt hem med gott om plats för hela familjen!

  • Typ: Villa, enplansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 41 m2
  • Tomtarea: 940 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 42 754 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma villa på Magnus Ladulås väg 9 i Hova – ett hem som erbjuder gott om utrymme för den stora familjen med hela 6 rum varav 4 sovrum. Här bor du bekvämt i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, skola och service.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med en praktisk klädkammare intill – perfekt för att hänga av ytterkläder och hålla ordning. Direkt till höger finns ett rymligt allrum som med fördel kan användas som matsal, vardagsrum eller varför inte ett extra sovrum beroende på familjens behov.

Vidare in i huset öppnar sig ett trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här skapas en social och trivsam atmosfär där familj och vänner gärna samlas. I vardagsrummet finns en mysig braskamin som sprider värme under årets kalla månader samt utgång till altanen – perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i solen.

Köket är från Myresjökök och går i fina kulörer med ekbänkskivor som ger en tidlös känsla. Här finns allt du behöver i form av kyl, frys, spis, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin – en praktisk och funktionell arbetsyta för den matlagningsintresserade.

Från köket nås den tidigare tvättstugan, som idag används som pannrum och arbetsyta för exempelvis klädvård och sortering. Intill finns groventrén som leder vidare till garaget samt ett av husets två badrum, vilket renoverades 2014. Här finns våtrumsmatta och klinker på väggarna, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och duschkabin. Det är även förberett för att installera glasduschväggar.

I den andra delen av huset finner du fyra rofyllda sovrum, varav ett är större och har utgång till altanen – perfekt som master bedroom med egen plats för morgonkaffet utomhus. I anslutning till sovrummen finns även husets andra badrum, utrustat med våtrumsbeklädnad, duschkabin, bidé, WC och kommod.

Här bor du på en lugn gata med trivsam trädgårdstomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Tomten erbjuder plats för odling, utemöbler och sociala tillställningar. Huset passar utmärkt för den växande familjen som söker ett hem med många rum och flexibel planlösning.

Kort sagt – ett välskött och hemtrevligt boende med plats för både familj, vänner och framtidsplaner.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, enplansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 41 m2
Tomtarea: 940 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 42 754 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump som backas upp med en elpanna för årets kallare dagar, luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Kök och vardagsrum - 2009
Diskmaskin - 2020
Kyl och Frys - 2020

Terrass - 2010

Garagetak - 2014

Badrum - 2014
Torktumlare -2014
Tvättmaskin - 2023

Balkongdörrar - 2020

Aggregat på frånlufts värmepump - 2025

Parkering

Bilen parkerar du smidigt i garaget eller på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Gullspång
Fastighetsbeteckning: GULLSPÅNG BJÖRNEMOSSEN 3:51

Omgivning

Kollektivtrafik:
Busshållplats till Mariestad vid Hova Industriområde 450 m, till Töreboda eller Gullspång vid Industrigatan (Älgaråsvägen) 700m. Järnvägsstation Kinnekullebanan Hallsberg (+ev vidare mot Stockholm) – Lidköping (+ev vidare mot Göteborg) : 1 km


Förskola:
Hova förskola Bikupan Väderkvarnsvägen 4: 1 km
Regnbågsskolan fritidshem 6 – 12 år: 2,5 km


Grundskola:
Regnbågsskolan F6 klass 1 – 6: 2,5 km
Högstadieskola Gullstensskolan: 21 km


Affär:
ICA Supermarket Riddaren 2 km
Färgaffär, Hotell och restaurang, Pizzeria, Damfriseringar, Gym, Vårdcentraler 2 st i centrala Hova ca 2 km. Bensinmackar och 3 st laddstationer för elbilar vid E20 intill centrum.

VVS-affär Industrigatan vid E20

Planbestämmelser

Hova tätort,mon-området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-03-02, Senast ändrad: 2024-02-29)

Ekonomi

Driftkostnader

42 754 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 400 kr
Vatten och avlopp: 9 154 kr
Försäkring: 5 480 kr
Renhållning: 2 420 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Uppvärmningen inkluderad i elkostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 158 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 725 000 kr
Mark: 96 000 kr
Totalt: 821 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 587 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-11-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Magnus Ladulås väg 9, Hova

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 513 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gullspång
Magnus Ladulås väg 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning