Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hisings Backa

Parkuddsgatan 22

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Fantastiskt fint hus med mycket centralt, otrafikerat och attraktivt läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 193 kvm
  • Biarea: ca 34 kvm
  • Tomtarea: 920 kvm
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 30 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till en villa om fem rum och kök på Parkuddsgatan 22! Här stiger du in i ett unikt och inbjudande hem om 193 mycket välskötta kvadratmeter med bra planlösning, hög materiell standard och öppen spis. 

Det första man möts av i huset är en nyrenoverad, stor och välplanerad hall. Det stilrena, nyrenoverade och moderna köket bjuder på påkostade material, rejäl köksö samt bänkskiva i sten, mörka skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Socialt, välplanerat och härligt vardagsrum och tre sovrum.

Här ingår en tomt om 920 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets insynsskyddade, stora och underbara uteplats, som nås via vardagsrummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge.

I Hisings backa ligger dessa populära, snabbväxande och omtyckta kvarter. Selma Lagerlöfs Torg ligger ett stenkast från huset och Backaplan ligger ett par minuter bort. Området bjuder även på lekparker, köpcentrum, matbutik, skola och bra kommunikationer. Här på Parkuddsgatan 22 är det lätt för hela familjen att trivas!

Kontakta ansvarige mäklare för mer information.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Souterrängplan. Praktisk, stor och välplanerad hall med hatthylla, platsbyggda garderober, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Hallen har genomgått större renovering under 2020 och är i mycket gott skick.
Kök: Ovanvåning. Ett kök av sitt eget unika slag med mörka skåpsluckor, en rejäl köksö samt bänkskiva i sten med vitvaror som spis, induktionshäll, ugn, kyl, mikrovågsugn, frys och diskmaskin från Electrolux i rostfritt utförande. Köket är stilrent, nyrenoverat och modernt, fantastiskt utrymme att vara flera personer i utan att det ska behöva kännas trångt!
Vardagsrum: Ovanvåning. Det fantastiskt renoverade vardagsrummet har fint laminatgolv från Pergo i ljust utförande och vita målade väggar. Detta välplanerade rum erbjuder stora fönster åt två håll vilket bidrar till en fantastisk atmosfär, generösa sällskapsytor, öppen spis och gott om plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 2: Ovanvåning. Från hallen når du husets master bedroom – ett mysigt och nyrenoverat rum med ljust golv och väggar i rogivande ton. Rummet har inbyggda garderober, utmärkta förvaringsmöjligheter och toalett och dusch en suite för fantastisk vardagslyx.
Sovrum 1 & 3: Ovanvåning. Bostadens två mindre sovrum har genomgått renoveringar och uppfräschning under närmare tid och erbjuder mysigt, rogivande sovrum med inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för säng. Ljusa väggar och har ljust golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Uteplats 1: Ovanvåning. I vardagsrummet hittar vi utgången till denna insynsskyddade, stora och underbara uteplats med trädäck, härlig kvällssol och plats för soffgrupp. Härifrån har du utsikt mot skogen.
Tvättstuga: Souterrängplan. Husets tvättstuga är stor och praktisk och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och plats för tvättställning.
Gillestuga: Souterrängplan. Husets gillestuga har sociala ytor, bra förvaring och plats för säng och skrivbord. Ett stor och fräsch rum där hela familjen kan samlas.
Härifrån har du även en groventré till bostaden vilket enkelt kan avskärmas för uthyrning.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 193 kvm
Biarea: ca 34 kvm
Tomtarea: 920 kvm
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 30 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadsarean är hämtad från uppgifter lämnade av Lantmäteriet. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 13

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Betong
Fasad: Stående träpanel & tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2014
2016:
• Takrenovering, omfattande renovering med taket i sin helhet, rännor, fotplåt etc.
• Målning av fasad samt fönster
• Radiatorer målats om

2017:
• Sovrum 3/Mindre sovrum: på övre plan genomgått renovering med nytt laminatgolv, ny garderob samt underhåll i form av ommålning samt nya lister.
• Sovrum 2/Mindre sovrum: Även detta rum har genomgått renovering i form av ny garderob samt underhåll i form av ommålning samt nya lister.

2018:
• Vardagsrummet samt hallen har genomgått totalrenovering i form av nytt högkvalitativt laminatgolv från Pergo, samt ommålning/tapetsering. Även under denna period målades braskaminen om.

2019:
• Köket genomgått en totalrenovering med nya stommar, stenskiva till både köksö samt arbetsyta. Vitvaror från Electrolux och köket från IKEA.

2020:
• Ny tvättmaskin samt torktumlare från Electrolux.

Parkering

Direktingång från huset till garage med plats för 1 bil. På uppfarten finns plats upp till 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiberinstallation genomförs just nu. Beräknas bli klart våren 2020.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BACKA 68:2

Planbestämmelser

68-Orrön I Backa, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700331)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19680712)

Ekonomi

Driftkostnader

30 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 6600 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 2 400 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 6 600 kr
Renhållning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 705 000 kr
Mark: 1 206 000 kr
Totalt: 3 911 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 462 500 kr.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta & område

Parkuddsgatan 22, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning