Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 250 000 kr
Pris: 3 995 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Nya Tingstadsgatan 42

Högsta bud: 
4 250 000 kr
Pris: 3 995 000 kr

På denna bostad erbjuds budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hus med mycket potential belägen på en väldigt härlig tomt!

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 61 m2
  • Tomtarea: 716 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 40 791 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Om du letar efter ett hemtrevligt och charmigt boende i ett lugnt och naturnära läge, så har du hittat rätt! Vi är glada att kunna presentera denna villan på Nya Tingstadsgatan 42 i populära Hisings Backa på Hisingen. Här får du och din familj ett rymligt och välplanerat hus med 5 rum och kök, som erbjuder allt ni kan önska er för ett bekvämt och trivsamt liv.

Huset är byggt 1954 och har en boarea på ca 112 kvadratmeter samt en biarea på ca 61 kvadratmeter. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, med ett ljust kök, två rymliga vardagsrum med en mysig kamin i ett av vardagsrummen, tre sovrum, två badrum, ett praktiskt tvättrum och flera förrådsutrymmen.

En av höjdpunkterna med detta hus är den underbara trädgården, som sträcker sig runt hela huset och ger er möjlighet att njuta av solen i flera timmar. Här kan ni koppla av, leka med barnen på gräsmattan, odla grönsaker eller bara beundra de vackra blommorna.

Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, affärer, kommunikationer och grönområden. Hisings Backa är även ett perfekt läge för er som vill ha det bästa av två världar: närhet till stadens puls och utbud, samt till naturens lugn och skönhet. På Hisingen finns det något för alla smaker och intressen, oavsett om ni vill shoppa på Backaplan eller Bäckebol, besöka Volvo Museum eller IT-universitetet, eller ta en promenad eller cykeltur längs Göta älv eller i Hisingsparken.

Drömmer ni om att flytta in i ett hemtrevligt och charmigt hus med en underbar trädgård i ett lugnt och naturnära läge? Då är Nya Tingstadsgatan 42 något för er!
Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information om detta fantastiska boende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 61 m2
Tomtarea: 716 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 40 791 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Elpanna med vattenburen radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong/Källare
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar ej bytta
Fel och brister: Mer information finns i besiktningsprotokollet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977

Övriga byggnader

Fristående garage finns intill fastigheten.

Parkering

Finns ett garage samt möjligheter att parkera längst vägen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är draget från gatan in till fastighetsgränsen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BACKA 143:1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-21, Senast ändrad: 2021-11-03)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

40 791 kr/år
Årlig elförbrukning: 19180 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 425 kr
Vatten och avlopp: 6 390 kr
Försäkring: 3 976 kr
Beskrivning: Dessa driftkostnader är baserade på 2022.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 537 000 kr
Mark: 1 619 000 kr
Totalt: 3 156 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 663 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 220 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nya Tingstadsgatan 42, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Nya Tingstadsgatan 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning