Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 575 000 kr
Anmäl till visning
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Franchisetagare Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Tollered

Lilla Madviksvägen 28, Villa Sjövik

Pris (Utgångspris): 
5 575 000 kr
Anmäl till visning
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Franchisetagare Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

  • Typ: Villa, Enplans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Tomtarea: 6 784 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 26 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Enastående tillfälle att få köpa en idyll med sjöläge. Här erbjuds ett 1-planshus om 98 kvm som ligger på en stor tomt. Här finns servitutsrätt på en lång strandremsa. Här finns brygga med möjlighet till både bad och båtliv i fina sjön Ömmern. Tänk att få njuta av ett morgon eller kvällsdopp från den egna bryggan. Läget är dessutom lugnt och rogivande.
Själva bostadshuset innehåller 4 rok, varav 3 rum kan användas till sovrum. Stor härlig storstuga ihop med det nya fina köket. I vardagsrummet finns en stor öppen spis med insats som kan värma hela huset. Runt huset så finns det fina uteplatser och altaner där man får fin sjöutsikt. På tomten finns också flera carportar, dubbelgarage, förråd, vedbod, gäststuga m.m. Tomten sträcker sig upp i skogen där man har både blåbär och lingon på egna tomten.
Välkommen på visning av denna idyll, med högt läge samt skyddad från vind och väder!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Klinkersgolv med golvvärme innanför dörren, stor garderob och bra avhängningsyta

Sovrum
Laminatgolv

Badrum
Helkaklat med golvvärme, dusch, handfat, handukstork, toalett och en fd bastu som används som klädkammare

Sovrum
Laminatgolv, stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och utgång till den soliga altanen

Wc/tvätt
Nytt 2022 med plastmatta på golv och väggar, tvättmaskin 7 kg, varmvattenberedare, handfat, förvaringsskåp och toalett

Kök
Byggt 2020 i öppen planlösning med vardagsrummet, laminatgolv, grå luckor, stor köksö med häll o fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och mickro, kyl och frys i fullhöjd. Här finns bra platser för matbord med underbar utsikt över sjön

Vardagsrum
Rymligt rum med en stor kamin som värmer hela huset, stora fönster mot sjön och två utgångar till altan och trädgård

Sovrum/kontor
Laminatgolv och ljus från två håll, även här vacker utsikt över sjön

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 kvm
Tomtarea: 6 784 kvm
Pris (Utgångspris): 5 575 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 26 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedeldning i kaminen, el oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn 96 m -07
Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn o infiltration, sluten tank till toalett 3 m³
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Fjällpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp -20
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Nytt elskåp med automatsäkringar, kyl och frys har separat jordfelsbrytare, kabel finns till skåpet för att köra med elverk!
Murstock: Murad
Allmän information: Villa Sjövik

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993, 2018

Tomt/balkong/uteplats

Stort soligt altandäck i sydöst med utsikt över sjön
Stensatt uteplats i väster med kvällssol

På den stora härliga tomten kan du plocka din årsranson av blåbär och lingon precis utanför knuten, här finns köksträdgårdsodling i pallkragar och ett fint växthus med en vinranka som levererar en massa goda röda vindruvor.
Nere vid sjön har du din egen brygga med båtplats och badstege
Dessutom så tillkommer servitutsrätt på hela strandremsan som ligger nedanför fastigheten. Där finns även rätt att ha brygga.

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga med värme
Två carportar
Isolerat garage/ verkstad med plats för en till två bilar.
Förråd bakom garaget
Stort vedförråd med förvaring
Växthus

Parkering

Två isolerade garage två carportar och en stor grusad gårdsplan med plats för flera bilar/husbil/båt mm.

Tv/Internetanslutning

Fiber 250 Telia

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS KÄRRBOGÄRDE 1:32

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Alingsås Kärrbogärde Ga:1
Alingsås Hemsjö-Hulkås Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ömmern, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20100526, Registreringsdatum: 20110908)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 575 000 kr

Driftkostnader

26 500 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 2 032 000 kr
Mark: 1 552 000 kr
Totalt: 3 584 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 52
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 100 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lilla Madviksvägen 28, Villa Sjövik, Tollered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

16
aug
Anmälan krävs
Tis 17:00-18:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Peter Jonsson

Franchisetagare Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning