Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lars-Erik Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Lars-Erik Eriksson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lars-Erik Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Lars-Erik Eriksson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Westerbyvägen 11, Bohus

  • Typ: Villa, 2 våningsplan ovan mark samt 1 källar-/suterrängplan
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: ca 308 kvm
  • Biarea: ca 141 kvm
  • Tomtarea: 862 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 78 724 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stort suterränghus med inomhuspool

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 våningsplan ovan mark samt 1 källar-/suterrängplan
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: ca 308 kvm
Biarea: ca 141 kvm
Tomtarea: 862 kvm
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: ca 78 724 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Tidigare uppgifter via Lantmäteriet är 180 kvm boarea samt 140 kvm biarea. Dagens uppgifter kommer från energideklarationen .
För exakt Kvm rekommenderas en area uppmätning.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: ca 7-8 år sedan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterrängkällare/etage med betongplatta
Stomme: Betong/lättbetong samt trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Platta tak med ytskikt av takduk samt papp på garage,
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

- Luft/vattenvärmepump installerades för ca 7-8 år sedan.
- En större ytskiktsrenovering har utförts de senaste året då även poolrum är helrenoverat, tätskikt av Alona Bygg/Pool & Badrum vidare har det utvändiga fuktskyddet samt dräneringsledningar renoverats/förbättrats på vissa sidor, arbetena utfördes av Firma Bonitet även garagetakets papp har lagts om av Butiksteknik. All el har bytts ut av Elektroline
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser

Parkering

Stort garage om ca 38 kvm

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Bohus
Fastighetsbeteckning: ALE SKÅRDAL 1:95

Omgivning

Bohus ligger bra till för alla, en komplett småstadsidyll med närhet till hav, natur och endast 15 minuter bort från storstadslivet i Göteborg, samt mycket bra kommunikationer till Göteborg. Med pendeltåget är du inne i centrala Göteborg på ca 15 minuter och även Trollhättan når du med pendeln ca 30 min. Bohus känner man igen på de unika blå lysande huskropparna, trivsamma terrasshus som klättrar längs bergväggen och allra högst uppe på bergskanten i Bohushöjd tronar Gert Wingårds kubformade hus med fasader i ädelträ. I det väl omtyckta fritidsområdet Jennylund finner du bland annat fotbollsplaner, motionsspår och vandringsleder, som erbjuder natur och vackra miljöer. Uppe i Jennylund hittar du även Ale Arena (ishall) och Jennylunds Ridklubb. I Bohus med omnejd bor det cirka 3 350 personer.

I Bohus finner du tre förskolor:
*Bohus förskola ligger i ett naturskönt område med skogen in på knutarna. Förskolan består av sex avdelningar, tre yngre 1 - 3 år och tre äldre 3 - 5 år.

*Byvägens förskola ligger nära centrum i Bohus, cirka 300 meter från allmänna kommunikationer. Förskolan har tre avdelningar, Älvan med barn i åldern 1–4 år, Trollet med barn i åldern 2–5 år och Torget som i nuläget är en tillfällig avdelning med barn i åldern 1–5 år.

*Här finns också Nödinge församlings förskola Paradiset som hittar du i nyrenoverade, fräscha lokaler med trevlig utemiljö i Bohus. Paradiset har två avdelningar, en för de mindre barnen och en för de äldre.

Skola: På toppen av en kulle, med utsikt över Älvdalen och Bohus centrum, ligger Bohusskolan, som består av flera vackra och funktionella skolhus. Här går eleverna från 0 – 9 klass.

Planbestämmelser

Bohus, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720630)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ale Surte Ga:13
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

ca 78 724 kr/år
Årlig elförbrukning: 52033 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 67 642 kr
Väg: 1 800 kr
Vatten, avlopp och renhållning: 9 282 kr
Beskrivning: Bostaden har varit under renovering , så senaste årets förbrukning kan tyvärr vara missvisande.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 2 401 000 kr
Mark: 871 000 kr
Totalt: 3 272 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 473 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-28

Alla bilder och film

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Karta & område

Westerbyvägen 11, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy