Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Daniel Eriksson , Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Eriksson
Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion, Skog & Lantbruk.
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Daniel Eriksson , Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Daniel Eriksson
Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion, Skog & Lantbruk.

Hövägen 2, Älvängen

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 200 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 1 550 kvm
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 27 139 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa byggd 1923 med sekelskiftestypiska detaljer!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 200 kvm
Biarea: 90 kvm
Tomtarea: 1 550 kvm
Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: ca 27 139 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxerad boarea och biarea är 170 kvm + 20 kvm. Om de exakta ytorna är viktiga för en köpare så rekommenderas en uppmätning av bostaden.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster kopplade i fönsterbåge
Grundmur: Grundmur av granit
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Husets historia

Huset byggdes till länsveterinär Irenéus år 1923. Det rum som idag används till sovrum/tv-rum på entréplan användes då som undersökningsrum med ingång från groventrén, byggnaden som idag är garage användes på den tiden till stall. Huset byggdes med en på den tiden mycket modern uppvärmning, vattenburen värme via självcirkulation. Därav finns det inga kakelugnar i huset. Grunden till huset är byggt med en granitgrund av granitblock och en del av de äldre handblåsta fönsterglasen finns bevarade.

Renoveringar

- 2016 Renoverades yttertaket med ny papp, läkt , betongpannor, hängrännor, stuprör och nya plåtar samt ny plåt runt
skorsten som också är slammad.
- 2016 Målades ytterfasad.
- 2016 Byttes mesta delen av fönstren ut i huset och ny ytterdörr monterades.
- 2015 Renoverades badrum i källaren utfört av fastighetsägaren.
- 2014 Renoverades duschrum på övreplan utfört av fastighetsägaren.
- Ca 2010 Byttes fasaden på framsidan av garaget vid porten.
- 2008 Byttes husfasaden på södersidan.
- 2006 Ny bergvärmepump blev installerad.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Beroende på om du vill du ha sol eller skugga kan du välja mellan de tre stora altanerna eller den mysiga syrenbersån.
Trädgård med gräsmatta, buskar och häckar. Förbi tomten rinner en porlande bäck. Utöver detta finns det tre stora altaner, balkong med vidsträckt utsikt samt en vacker syrenberså. Tomten består av två fastigheter som tillsammans utgör en yta av 1 550 kvm.

Övriga byggnader

Fristående garage.
Vedbod.

Parkering

Asfalterad parkeringsplats med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Tv och internetanslutning via fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: Ale Utby 1:49 samt Ale Utby 3:39

Planbestämmelser

Älvängens Centrum Södra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900827)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg
Avtalsrättighet Kraftledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Driftkostnader

ca 27 139 kr/år
Årlig elförbrukning: 16400 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 21 320 kr
Vatten och avlopp: 3 296 kr
Renhållning: 2 123 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 616 000 kr
Mark: 849 000 kr
Totalt: 2 465 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 430 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2019-11-15

Alla bilder och film

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hövägen 2, Älvängen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Daniel Eriksson , Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Daniel Eriksson

Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion, Skog & Lantbruk.