Utgångspris:

1 850 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Virsbo

Snickarvägen 3

Se på karta

Utgångspris:

1 850 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Registrerad fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ett hem med mysig karaktär

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 148 m²
Biarea: 19 m²
Tomtarea: 1 870 m²
Byggnadsår: 1911
Driftkostnad: 50 774 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till ett mysigt boende på Snickarvägen 3 i Virsbo!
Här finns det uteplats, kök med karaktär och även möjlighet till en värmande bastu. Många sociala ytor med öppen planlösning och som även har en värmande kamin i mitten av bostaden.
En rymlig trädgård med uthuslänga gör livet mysigt såväl vinter som sommar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och välkomnande hall med klinker på golv och tapet samt stående träpanel på väggar.

KÖK
Till höger ifrån hallen har du köket.
Rymligt med parkett på golv och målade väggar.
Köket är utrustat med spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys.

MATRUM/SOVRUM
I anslutning till köket finns ett rum som passar perfekt som matrum men som också kan användas som sovrum.
Laminat på golv och målade väggar.
Förvaring i garderober och utgång till uteplats.

TOALETT
Entréplanets toalett som är kombinerat som tvättstuga. Här är det även förberett för badkar om man önskar.
Klinker på golv och kakel på väggar. Utrustat med handfatskommod, toalett, tvättmaskin samt golvvärme.

VARDAGRUM
Mysigt vardagsrum med en öppen spis som skapar både värme och mysfaktor.
Här har du plats att samla både familj och vänner.
Parkett på golv och tapet på väggar.

OVANVÅNING
SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar.
Förvaring i klädkammare och utgång till balkong.

SOVRUM
Trägolv och målade väggar.

SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar.
Förvaring i klädkammare.

BADRUM
Stort och luftigt badrum med bastu.
Klinker på golv och kakel på väggar.
Utrustat med handfatskommod, toalett, dusch och bastu. Förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa

Rum: 7, varav 3 sovrum

Boarea: 148 m²

Biarea: 19 m²

Tomtarea: 1 870 m²

Utgångspris: 1 850 000 kr

Byggnadsår: 1911

Driftkostnad: 50 774 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund och liten källare

Stomme: Timmer

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster, enstaka isolerfönster

Takbeklädnad: Valmat mansardtak med betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak på baksidan. samt altan på framsidan i anslutning till entrén.

Övriga byggnader

Fristående huslänga med förråd.

Parkering

Uppfart för parkering.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Fastighetsbeteckning: SURAHAMMAR NORDANÖ 1:7

Planbestämmelser

Nordanö 1:2 m m, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-10-31, Senast ändrad: 2023-09-18)
Allégärdet,norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-26, Senast ändrad: 2023-09-18)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

50 774 kr/år

Årlig elförbrukning: 21668 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 125 kr

Vatten och avlopp: 11 754 kr

Försäkring: 7 980 kr

Renhållning: 2 915 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 735 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 621 000 kr

Mark: 277 000 kr

Totalt: 898 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 977 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-08-03

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Snickarvägen 3, Virsbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Wirsbo bruk

ca 1,8 km

Tåg: Virsbo

ca 2,1 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.