Pris (Utgångspris):

1 975 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ransta

Skalleråsvägen 14

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 975 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa i lugnt och barnvänligt område i Ransta

Typ: Villa, 1-plan med inredd källare
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 103 m²
Tomtarea: 886 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 26 585 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga och välskötta enplansvilla med källare och vidbyggt garage i centrala Ransta! Här bor du bekvämt med bergvärme, flertalet fungerande eldstäder och indraget fiber. Stort kök med plats för matgrupp och utgång till en rymlig inglasad altan. Vardagsrum i vinkel med braskamin. I källarens nås bland annat en gillestuga med öppen spis med insats samt en tvättstuga, bastu och goda förvaringsutrymmen. Möjlighet till ett fjärde sovrum för den om önskar.

Bostaden är belägen cirka 1,5 mil från Sala och cirka 2,5 mil från Väterås, ett perfekt läge för den som pendlar! Här bor du med ett naturnära läge och gångavstånd till nybyggd förskola, skola, lekplats, mataffär samt god buss- och tågkommunikation mellan Sala och Västerås.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning, vänligen anmäl ditt intresse så håller vi dig informerad om försäljningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Entré/hall med klinkergolv, plastmatta, hatthylla och två garderober.
Kök med plastmatta och plats för matgrupp.
Vardagsrum i vinkel med ekparkett och braskamin.
Sovrum 1 med plastmatta och tre garderober.
Sovrum 2 med plastmatta och tre garderober.
Sovrum 3 med plastmatta.
Badrum.
Toalettrum.

Kök
Utrustning: Diskho, kyl, frys, spis, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ett linneskåp, städskåp och garderob.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Kakel.
Utrustning: Tvättställ, kommod, dusch, badkar, bidé samt ett badrumsskåp.

Toalettrum:
Golv: Klinker. Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, tvättställ och spegelskåp.

Källarplan:

Hall med plastmatta.
Gillestuga med trägolv och öppen spis med insats.
Hobbyrum med plastmatta och en garderob.
Förråd med klinkergolv, frys, tre garderober och utgång till garage.
Tvättstuga med bastu, dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och garderob.
Klädkammare med plastmatta.
Matkällare med plastmatta.
Pannrum med klinkergolv.
Förråd under trapp med plastmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med inredd källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 103 m²

Tomtarea: 886 m²

Pris (Utgångspris): 1 975 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 26 585 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, braskamin och öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Betong/lättbetong

Fasad: Tegel, stående panel

Fönster: Allmänt: 2-glas kopplade fönster. Vardagsrum: 3-glas isolerfönster.

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Radon: Radon finns. 2012-01-11 till 2012-03-11 - Långtidsmätning av radon genomfördes där årsmedelvärdet uppmättes till 230 Bq/m³

Renoveringar

1990 -talet Bad- och duschrummet på entréplan renoverades
1999 - Källarens utvändiga fuktskydd dränerades om på samtliga sidor exklusive vid garaget
2004 - Yttertaket lades om med ny underlagspapp, läkt, betongpannor, plåtdetaljer, hängrännor och stuprör
2005 - Bergvärmepumpen installerades
2005 - Pannrummet renoverades
2005 - Tvättstugan renoverades och golvvärme installerades
2010-talet - Fasadpanelen målades om
2012-01-11 till 2012-03-11 - Långtidsmätning av radon genomfördes där årsmedelvärdet uppmättes till 230 Bq/m³
2014 - Fönsterna i vardagsrummet byttes ut till 3-glas isolerfönster
2016 - Ursprunglig uppreglad isolerad golvkonstruktion i gillesstugan kompletterades med undertrycksventilerad fläkt på grund av doftproblematik
2023 - Sockeln målades om

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan.

Övriga byggnader

Gäststuga.

Parkering

Vidbyggt garage.
Stenlagd uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Ransta

Fastighetsbeteckning: SALA KÄRRBÄCKSBO 1:64

Planbestämmelser

Kärrbäcksbo 1:28 och västerby 2:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-09, Senast ändrad: 2022-06-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 975 000 kr

Driftkostnader

26 585 kr/år

Årlig elförbrukning: 12474 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 958 kr

Vatten och avlopp: 4 413 kr

Försäkring: 4 433 kr

Renhållning: 2 413 kr

Sotning: 368 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 041 000 kr

Mark: 231 000 kr

Totalt: 1 272 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 447 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-05

Besiktningsman: Carl Segelborg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Planlösning, entréplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, källarplan.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skalleråsvägen 14, Ransta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ransta skola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.