Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alnö

Slädaviken 104

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Dübbel Hellberg
Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Slädaviken 104, en idyll precis ovanför stranden.

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Tomtarea: 1 285 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: 48 850 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa belägen i det barnvänliga området vid Slädavikens badstrand, ca 5 minuter från Alnö centrum.
Med sitt läge nära havet kan du njuta av den friska havsluften och utsikten från bostaden. På tomten om 1285 kvadratmeter finns gott om utrymme för lek och avkoppling, och den lummiga trädgården ger en känsla av lugn och ro.

Bostaden erbjuder tre rymliga rum och några mindre alkover och har en total yta på 86 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för familjen att trivas och umgås. Här finns även en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar och umgås med vänner och familj.

Förutom bostaden erbjuder tomten även en friggebod och en enklare förrådsbyggnad, vilket ger extra utrymme för förvaring och hobbyverksamhet.

Med sitt perfekta läge nära både havet och naturen, samt en stor och lummig tomt, är detta verkligen ett drömhem för den naturälskande familjen.
Från Slädaviken går det även buss till Alnö centrum där du hittar matbutik, skolor, vårdcentral, restauranger, apotek, gym m.m.

Bostaden har på senare år använts som permanentboende men fungerar lika bra som fritidshus.

Missa inte chansen att bo i detta barnvänliga område på Alnö. Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med parkettgolv och plats plats för ytterkläder. Väggarna är klädd med vitmålad träpanel.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum som pryds av den öppna spisen. Här ligger ett parkettgolv och här finns ett anslutande rum som fungerar fint som gästrum eller ett hemmakontor.

KÖK
Kök med fin matplats vid fönstret för 6-8 personer, där du har sikt över tomten och skymtar havet.
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl samt frys. Från köket når du altanen på baksidan, perfekt när måltider ska avnjutas ute.
I köket ligger ett Parkettgolv.

SOVRUM 1
Med plastmatta i träimitation. Här finns en anslutande alkov med parkettgolv, som idag fungerar som ett extra litet sovrum.

SOVRUM 2
Med parkettgolv och även här finns en anslutande alkov som bjuder fin förvaring/klädkammare.
I sovrummet finns en stor dubbelgarderob med skjutdörrar.

TVÄTTRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns tvättmaskin och god plats för klädvård.

DUSCHRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Här finns dusch, tvättställ, wc, varmvattenberedaren och ett fönster för dagsljus.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Tomtarea: 1 285 m2
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 48 850 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis
Skick: Bra
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Tomt/balkong/uteplats

Plan och lekvänlig tomt. Tomten angränsar till en bäck som porlar rogivande.

Övriga byggnader

Friggebod och en enklare förrådsbyggnad

Parkering

Gårdsplan med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget via Servanet

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Sundsvall
Område: Alnö
Fastighetsbeteckning: SUNDSVALL SLÄDA 2:27

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Släda Ga:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark

Ekonomi

Driftkostnader

48 850 kr/år
Årlig elförbrukning: 23174 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 33 132 kr
Vatten och avlopp: 7 570 kr
Försäkring: 5 148 kr
Renhållning: 1 500 kr
Samfällighet: 1 300 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 864 000 kr
Mark: 632 000 kr
Totalt: 1 496 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 062 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slädaviken 104, Alnö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alnö, Sundsvall
Slädaviken 104
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning