Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 850 000 kr
Anmäl intresse
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ami Sörlin
Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Härnösand

Rödhakevägen 12

Utgångspris: 
1 850 000 kr
Anmäl intresse
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ami Sörlin
Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Villa på Stenhammar, välkommen till Rödhakevägen 12!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 583 kvm
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: 29 297 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsam och mysig enplansvilla, 92 kvm på Rödhakevägen 12! Lugnt och populärt familjeområde på Stenhammar.
4 rum och kök fördelat på tre sovrum, vardagsrum, tvättstuga/duschrum samt hall med täljstenskamin.
Luftvärmepump, elpanna och frånluftsvärmepump gör att huset har en mycket låg energiförbrukning. Fiber finns installerat.
Den lekvänliga tomten på 583 kvm har en härlig altan med plats för både loungegrupp och matbord.
Vidbyggt garage med en förrådsbod bakom.
Här bor du på Härnön med ungefär 5 minuters bilfärd till Härnösands centrum. Närhet till matvarubutiken Willys, skola, förskola, Vårdkasens slalombacke och elljusspår finns i närheten.
Välordnad cykelväg till Gerestaskolan, inga stora vägar att passera.

Om Bostaden

Beskrivning

Enplansvilla som erbjuder ett fräscht kök från 2013, kylskåp, frysskåp, spis, diskmaskin samt fläkt.
Vardagsrum med laminatgolv.
Tre sovrum varav utgång till altanen på baksidan från det ena.
Wc/duschrum som renoverades 2014/2015 med delvis kaklade väggar, teakgolv, tvättmaskin och torktumlare.
Hall med täljstenskamin från 2020/2021 och ett förråd/klädkammare i anslutning till köket.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 kvm
Tomtarea: 583 kvm
Utgångspris: 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 29 297 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, täljstenskamin, frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Frånluftsvärmepump med ventilation
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan på baksidan.
Mysig tomt på återvändsgränd och gavelläge.
Insynsskyddad baksida.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage + förrådsbyggnad bakom garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Härnösand
Område: Härnön
Fastighetsbeteckning: HÄRNÖSAND STENHAMMAR 1:87

Omgivning

Här bor du på Härnön med ungefär 5 minuters bilfärd till Härnösands centrum. Matvarubutiken Willys, Stargym med mera ligger ungefär 2 kilometer från huset. Skola och förskola finns i närheten. Det är ungefär 3,7 km till Härnösands Ridklubb och fortsätter du på den vägen tar du dig till Smitingens Havsbad för sol och bad på somrarna eller mysiga promenader i skogen eller längs med vattnet. Vårdkasens slalombacke med restaurang finns i området.

Planbestämmelser

Geresta,etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781117)

Ekonomi

Utgångspris

1 850 000 kr

Driftkostnader

29 297 kr/år
Årlig elförbrukning: 10769 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 153 kr
Vatten och avlopp: 6 880 kr
Renhållning: 2 910 kr
Huvudsäkring 16A: 3 354 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har en elförbrukning på 10 769 kWh.
Kostnaden för vatten är räknat på två personer med en förbrukning på 50 KBM/person/år (schablonberäkning) och en fast avgift för kommunalt vatten på 6 880 kr.
Renhållningskostnaden avser flerfackskärl med åretrunttömning.
Försäkringskostnad tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 688 kr.

Taxering

Byggnad: 780 000 kr
Mark: 245 000 kr
Totalt: 1 025 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 987 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-12-02
Besiktningsman: Roger Andersson, Roventur Bygg

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Rödhakevägen 12, Härnösand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 641 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ami Sörlin

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning