Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     30/7
  • 16:15-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ami Sörlin
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     30/7
  • 16:15-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ami Sörlin
Fastighetsmäklare

Magnus Huss väg 1, Härnösand

Välkommen till populära Geresta, Magnus Huss väg 1!

  • Typ: Villa, 1 plan + suterrängplan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 58 kvm
  • Tomtarea: 720 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 48 830 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan + suterrängplan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 58 kvm
Tomtarea: 720 kvm
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: ca 48 830 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2005

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt 2012
Ventilation: Självdrag
El: Ny elcentral med automatsäkringar. Delvis är elen i huset utbytt.
Huvudsäkring: 16 A
Fel och brister: Radon uppmätt till ca 250 bqr.
Kommentar: Extra Gullfiber på vinden.
Grunden är omdränerad med Pordränsystem och dubbla dräneringsrör.
Grunden invändigt har luftade golvsocklar och ett flytande golv på platonmatta.

Renoveringar

Se bilaga under bifogade filer!
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och 2 uteplatser.
God växtlighet på tomten. Plommon-, äpple- & körsbärsträd. Vinbär- och krusbärsbuskar samt rabarber.

Övriga byggnader

Mindre växthus mot fasaden.

Parkering

Varmgarage med verkstadsdel. Gjutet golv. Yttertaket på garaget bytt 2001, plåttak.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns anslutet.

Allmänt

Län: Västernorrland
Kommun: Härnösand
Område: Härnön
Fastighetsbeteckning: HÄRNÖSAND SKIVLINGEN 1

Omgivning

Hörntomt i populärt bostadsområde nära Gerestaskolan. Gång och cykelavstånd till det mesta i Härnösand. Centralt och barnvänligt!

Planbestämmelser

Skivlingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580307)
Härnösand,del Av(gerestaområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19571231)

Övrigt

Lugnt område med trevliga grannar och ingen genomfartstrafik.
Tomten innehåller äppelträd, körsbärsträd, plommonträd, vinrankor och vinbärsbuskar. Gården känns skyddad med flera fina uteplatser.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

ca 48 830 kr/år
Årlig elförbrukning: 9555 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 466 kr
Uppvärmning: 17 976 kr
Vatten och avlopp: 6 363 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 610 kr
Huvudsäkring 16 A: 3 175 kr
Fjärrvärme fast avgift: 2 740 kr
Beskrivning: Uppvärmningen är 28 MWh. Förbrukning av vatten 100 kbm. Försäkringen är framtagen med en schablon. Renhållningen avser flerfasckkärl med åretrunthämtning.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 909 000 kr
Mark: 237 000 kr
Totalt: 1 146 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 632 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Magnus Huss väg 1, Härnösand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 30/7   16:15-17:00
Magnus Huss väg 1, 871 61 Härnösand, Sverige
Anmälan krävs
Välkommen på visningen!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Ami Sörlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Ami Sörlin

Fastighetsmäklare