Hagvägen 1

Hall: Plastmatta.

Kök: Spegelluckor. Spis. Fläkt. Diskmaskin. Kyl och Frys. Plastmatta.

Vardagsrum: Parkettgolv. Utgång till tomt.

Sovrum: Plastmatta på golv. Fyra garderober samt en dubbelgarderob.

Badrum: Toalett, tvättställ, duschkabin och varmvattenberedare. Plastmatta samt våtrumsmatta på vägg.

Tvättstuga: Tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk, skåpar samt torkskåp. Plastmatta på golv samt vinyltapet på vägg.

Groventré: Plastmatta. Tre garderober.

Bastu: med dusch och omklädning.

Allrum: Linoleummatta.

Sovrum: Utgång till balkong. Linoleummatta. Fyra garderober samt en dubbelgarderob.

Sovrum: Plastmatta.

Sovrum: Plastmatta.

WC: Toalett, tvättställ och dusch. Plastmatta på golv samt våtrumsmatta på vägg.

Typ: Villa, Villa, 1 1⁄2-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 144 m²

Biarea: 62 m²

Tomtarea: 1 024 m²

Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 37 866 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el samt luftvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Huvudsäkring: 16 A

Fel och brister: Se bilagd frågelista och besiktningsprotokoll.

1998 - Badrum på entréplan renoverades. 1
1998 - Ny varmvattenberedaren installerades.
2002 - Nya isolerrutor i balkongdörrar/altandörr.
2003 - Badrum på övre plan renoverades.
2005 - Ny luft/luftvärmepump installerades.
2013 - Ny isolerrutor byttes i 4 fönster.
2017 - Samtliga radiatorer byttes.

Stenlagda plattor mot söder.

Vidbyggt varmgarage med plats för en bil.

Fiber från från Skellefteå Krafts portal. Uttag i vardagsrum.

Län: Västerbotten

Kommun: Skellefteå

Area: SKELLEFTEÅ KUSMARK 63:26

Kusmark är en by belägen i vackra Kågedalen, cirka 20 km från Skellefteå. Bygden har en inspirerande slogan "En by för framtiden" och är känd för sin aktiva och entreprenöriella anda.

Skolan i Kusmark erbjuder undervisning för årskurs F-3 med drygt 60 elever. Eleverna fortsätter sedan sin utbildning i Kåge för årskurs 4-9. Skolan ligger mitt i byn med närhet till naturen och en isbana som ligger intill skolan. Dessutom erbjuder skolan ett fritidshem som ger barnen möjlighet till lek och lärande efter skoltid. Ytterligare ett fritidshem finns i byn Sandfors där Kusmarksskolans elever också har möjlighet till placering.

Kusmark erbjuder ett rikt utbud av aktiviteter och mötesplatser för invånarna. Här finns fotbollsplan, ishockeyrink, badplats, gym, frisör och ett folkets hus som ger en mängd möjligheter till motion, nöje och gemenskap.

Genom Kusmark rinner den imponerande Kåge älv, som är en utmärkt fiskeälv. Här finns gott om fiskarter som lax, öring, harr, abborre med mera, vilket lockar fiskeentusiaster från när och fjärran.

Sammanfattningsvis är Kusmark en by med en spännande framtid och ett starkt entreprenöriellt engagemang. Skolan ger en stabil utbildningsgrund för de unga invånarna, med närhet till natur och fritidsaktiviteter. Byns olika mötesplatser och den fantastiska Kåge älv ger en bred och berikande livsstil för alla som bor och besöker Kusmark.

Kyrkan,kusmark, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-16)

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

1 500 000 kr

37 866 kr/år

Kommentar: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 18 920 kWh el.
En person bor i hushållet idag.

Den nuvarande ägaren förbrukar ca 36kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140L grönt.

El: 26 924 kr

Vatten och avlopp: 3 662 kr

Försäkring: 4 800 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringars Villahemförsäkring till fullvärde.

Renhållning: 2 480 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 865 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 646 000 kr

Mark: 136 000 kr

Totalt: 782 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 305 600 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-12-01

Besiktningsman: Linus Banck, Anticimex AB