Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Bygdsiljum

Bygdegatan 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

  • Typ: Villa, 1-plans älvsbyhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 kvm
  • Biarea: 29 kvm
  • Tomtarea: 1 320 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 44 207 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansvilla på populär gata med naturnära och barnvänligt läge i Bygdsiljum! Lättskött och praktiskt boende för familjen.

Varmt välkommen in till en hall med plats för avhängning och förvaring i garderob. Vid hallen finns ett badrum och en gästtoalett. Vidare in i huset finns ett vitt kök och i anslutning till det finns en matplats med öppen planlösning mot allrum och vidare mot vardagsrummet. Härliga fönster mot söder och baksidan. Mot husets norra sida ligger tre sovrum. Vid hallen kommer man vidare till groventrén och till ett hobbyrum i ekonomidelen som skulle kunna nyttjas som sovrum, perfekt tonårsrum med egen dörr till baksidan. Idag förvaras husets tre ackumulatortankar om 1500L i hobbyrummet. Njut av att varmvattnet räcker länge! Garaget rymmer en bil och på framsidan finns också ett cykelförråd, pannrum och vedbod. Baksidan är mysig och inbjudande med härligt söderläge och trevlig gräsmatta som skyddas från insyn av ett lummigt skogsparti.

Rymlig altan intill husväggen, med utgång från matplatsen. Här kan du njuta av solen många timmar på dygnet! När kylan kryper på finns en inglasad del att nyttja. Perfekt för att förlänga säsongen under vår och höst. För bevattning finns sommarvatten att nyttja och i grunden har man installerat en sorptionsavfuktare.

Detta hus måste ses och upplevas på plats! Tomten är belägen i ett mycket populärt och barnvänligt kvarter med en lekplats alldeles intill huset.


Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta och målade väggar. Förvaring i garderob. Här sitter även luftvärmepumpen (-12)
TVÄTTSTUGA med plastmatta och målade väggar. Utrustat med arbetsbänk, tvättho och tvättmaskin med kombinerad torktumlare (-17). Fönster mot söder
WC med våtrumsmatta. WC och tvättställ.
BADRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättställ, WC, spegelskåp med förvaring samt duschrum.
SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob. Fönster mot norr. Plats för en enkelsäng.
KÖK vita spårfrästa luckor, kakel ovan bänkyta, bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk med dubbel diskho. Utrustat med spishäll/ugn (-16), köksfläkt (-16), diskmaskin (-22) och fullstor kyl/frys (-16). Fönster mot söder.
ALLRUM/MATSAL med plastmatta och målade väggar. Plats för matbord och soffa om man önskar. Fönster mot två håll.
SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster mot norr. Plats för dubbelsäng.
VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Plats för stor soffgrupp. Öppen planlösning mot allrum/matplats. Fönster mot söder.
SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderober. Plats för dubbelsäng Fönster mot norr.

EKONOMIDEL:
BASTU/DUSCH med våtrumsmatta på golv och väggar.
HOBBYRUM (alt sovrum) med plastmatta på golvet och vitmålade panelväggar. Här finns ack.tankarna för värmepannan. (3st)
GARAGE med plats för en bil
PANNRUM med värmepannan
VEDFÖRRÅD
CYKELFÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans älvsbyhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 117 kvm
Biarea: 29 kvm
Tomtarea: 1 320 kvm
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 44 207 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el (1500 ack.tank) samt luft-luftvärmepump
Märke: Kalmarpannan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med sorptionsavfuktare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning ej utförd
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: På Bygdegatan 20 finns en värmepannan som sotades 2022-05-02 och kontrollerades enligt bilaga.
Fel och brister: Se säljarens svar i frågelistan samt besiktningsprotokoll (ej utförd än)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Tomt/balkong/uteplats

Öppen altan mot söder
Inglasad altan mot söder
Trädgårdstomt i söderläge

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för två bilar.
Varmgarage med plats för en bil (platta på mark)

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BYGDSILJUM 24:27

Omgivning

Bygdsiljum är en tätort i Skellefteå kommun, belägen vid Bygdeträskets utlopp i Rickleån.

Här finns en livsmedelsbutik, Westmans Café & Bar, Bygdsiljums kyrka samt skola och förskola samt en fotbollsplan. På Bygdsiljumsskolan går det cirka 30 elever i årskurs F-6. Skolan är naturskönt belägen nära Gruvberget med utsikt över skidbacken och över Siljesundet.

Här finns Västerbottens bästa kustnära slalombacke (med downhill sommartid) med restaurang, skid- och cykeluthyrning, skidshop och skidskola.

I början på juni öppnar campingen och är öppen hela sommaren. Den ligger vackert belägen vid Edun, Stora Bygdeträskets strand med möjlighet för bad och fiske.
Camping och lägenheter bedrivs av Bygdsiljum utveckling. En drivande by med fler arbetstillfällen än invånare.

I Bygdsiljum finns också Byagården "Siljegården" som är tillgänglig för uthyrning såsom privata fester, zumbaklasser eller barnteater är bara några exempel på aktiviteter.

Planbestämmelser

Barken,stammen Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751001, Registreringsdatum: 20070627)
Tillägg Till Detaljplan, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20040209, Registreringsdatum: 20070627)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Driftkostnader

44 207 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 468 kr
Vatten och avlopp: 3 916 kr
Renhållning: 2 823 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2021. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2021 förbrukades 29 367kWh.
2 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 49 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 708 kr.

Taxering

Byggnad: 301 000 kr
Mark: 60 000 kr
Totalt: 361 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 311 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta & område

Bygdegatan 20, Bygdsiljum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 226 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Amanda Backman

Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning