Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Anmäl intresse
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Burträsk

Vallgatan 1B

Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Anmäl intresse
Marcus Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kommer snart till salu!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 kvm
  • Biarea: 83 kvm
  • Tomtarea: 1 445 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 32 111 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det är ett fint hus centralt till i Burträsk.

Huset är på 1 1/2 plan med källare och håller en god standard. 5 rum varav 3 sovrum fördelat på 123 kvm med en biarea på 83 kvm. I källaren finns det ett stort hobbyrum. Vattenburen el-värme samt luft/luft värmepump. Fristående kallgarage med plats för en bil.

Växthus och redskapsbod.

Burträsk är ett samhälle ca 38 kilometer från Skellefteå Centrum. Burträsk ligger vackert intill sjön Burträsket.

På Björnåkersskolan i Burträsk finns årskurserna F 9. På Björnåkersskolan finns även fritidsgården Argus samt även fritidshemmet Björnen.

Edelviks folkhögskola erbjuder flera olika kurser inom olika skapande inriktningar. Några kilometer norr om Burträsk finns ett naturbruksgymnasium.

Burträsk idrottsplats har en fullstor ishall och matcharena för fotboll. Isbjörnen heter ishallen som används av olika lag samt skolan.

Bra med transporter via Burträsk busstation.

Fina fiskeområden samt bra med möjligheter till jakt.

Här finns det mesta för en bekväm vardag. Matbutik, apotek, värdshus, kiosk, kyrka, saluhall, vårdcentral och folktandvård.

I Burträsk produceras den världskända osten Västerbottensost. Man kan besöka Ostens Hus som ligger i samhällets mitt.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Du välkomnas av HALL med plats för plats för avhängning,
KÖK med spis-22 , kyl/frys -21 och fläkt (Futurum). Här finns matplats för 4-6 personer. Öppet in till rummet bredvid som kan användas som matrum eller kontor. Går lätt att bygga om till sovrum igen.
SOVRUM med plastmatta.
VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till altanen med tak.

ÖVRE PLAN
Mindre möblerbar HALL binder samman övre plan.
SOVRUM med plats för dubbelsäng och utgång till balkong
SOVRUM med plats för dubbelsäng och skrivbord
KLÄDKAMMARE
TOALETT med wc och handfat.

KÄLLARE

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torkplats
SNICKERI
GILLESTUGA med plats för säng och skrivbord
PANNRUM med värmepanna och centraldammsugare
MATKÄLLARE/FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 kvm
Biarea: 83 kvm
Tomtarea: 1 445 kvm
Pris (Utgångspris): 950 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 32 111 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme och luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexitegel och träpanel
Fönster: Kopplade 1+1
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Tidigare ägares uppgifter:
Ventiler i termostater bytta 1996-97
Elberedare 1997
Cirkulationspump 2002
Frys i källare 2003
Badrum totalrenoverat 2004
Broentré 2005
Altandörr 2010
Duschblandare 2011
Garagetak plåtbelagt 2012
Värmepump luft/luft 2015
Köksblandare 2017

Nuvarande ägares uppgifter:
Spis -22
Kylskåp -22
Tvättmaskin och torktumlare -22
Golv hall-21
Garagedörr-21
Snöslunga och gräsklippare ingår

Parkering

Garage
Uppfart

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ BURTRÄSKS-GAMMELBYN 6:71

Omgivning

Burträsk är ett samhälle ca 38 kilometer från Skellefteå Centrum. Burträsk ligger vackert intill sjön Burträsket.

På Björnåkersskolan i Burträsk finns årskurserna F 9. På Björnåkersskolan finns även fritidsgården Argus samt även fritidshemmet Björnen.

Edelviks folkhögskola erbjuder flera olika kurser inom olika skapande inriktningar. Några kilometer norr om Burträsk finns ett naturbruksgymnasium.

Burträsk idrottsplats har en fullstor ishall och matcharena för fotboll. Isbjörnen heter ishallen som används av olika lag samt skolan.

Bra med transporter via Burträsk busstation.

Fina fiskeområden samt bra med möjligheter till jakt.

Här finns det mesta för en bekväm vardag. Matbutik, apotek, värdshus, kiosk, kyrka, saluhall, vårdcentral och folktandvård.

I Burträsk produceras den världskända osten Västerbottensost. Man kan besöka Ostens Hus som ligger i samhällets mitt.

Planbestämmelser

Ratten Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720901, Registreringsdatum: 20061024)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Driftkostnader

32 111 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 036 kr
Vatten och avlopp: 6 669 kr
Renhållning: 3 406 kr
Beskrivning: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2022. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2022 förbrukades 18 428kWh.
4 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 155 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 190L grönt och 140L brunt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 473 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 388 000 kr
Mark: 75 000 kr
Totalt: 463 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 467 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-06-24
Besiktningsman: Christer Granström, Anticimex Umeå

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta & område

Vallgatan 1B, Burträsk

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 289 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning