Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lycksele

Granvägen 7

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hus att bara flytta in i

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 103 m2
  • Tomtarea: 1 008 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 50 328 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga 50-talshus, som har genomgått smakfulla renoveringar och erbjuder en perfekt kombination av stil och funktion. Huset har bevarat sin ursprungliga karaktär i planlösningen, vilket ger en känsla av tidlöshet och hemtrevnad. Då bl.a kök, badrum och de flesta ytskikt är nyligen gjorda är detta ett hus att bara flytta in i.

En stor altan, delvis under tak, sträcker sig ut från huset och skapar en inbjudande plats för avkoppling och socialt umgänge. Här kan du njuta av både soliga dagar och mysiga kvällar. Dessutom finns en fristående altan på tomten, som ger ytterligare möjlighet att njuta av utomhuslivet.

Tomten är enkel och lättskött, med en gräsmatta som ger gott om plats för lek och aktiviteter, vilket gör den barnvänlig och perfekt för familjer. Detta hus erbjuder en harmonisk livsstil i en härlig miljö – ett verkligt drömhem för den som värdesätter både charm och funktionalitet. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Smakfullt renoverat kök 2020-2021 med ljusgrå luckor med matchande vitt kakel och bänkskiva. Köket är utrustat med ugn (2020), induktionshäll (2020), fläkt (2020), kyl, frys och integrerad diskmaskin. Lång bänk med gott om förvaring i underskåp.
Badrum med badkar: Entréplan. Detta badrum renoverades 2021 med våtrumsmatta på golv och väggar i grå nyans. Badrummet har badkar, toalett, handdukstork samt grå kommod med vitt handfat. Det är golvvärme.
WC: Övre plan. Denna wc renoverades 2021 med toalett, handfat med grå kommod och matchande spegelskåp ovanför.
Tvättstuga: Källare. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Stort torkrum i anslutning till tvättstugan.
Fd. pannrum: Källare. Det gamla pannrummet är idag ett förråd men där fjärrvärmecentralen sitter.
Fd. garage: Källare. Detta förråd som tidigare var ett garage har både golvbrunn samt vatten indraget så här finns alla möjligheter att göra ett eget Spa om man så önskar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 103 m2
Tomtarea: 1 008 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 50 328 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2025-02-03

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Plåt (tilläggsisolerat med den äldre träfasaden bakom)
Fönster: 3-glasfönster ( ej i källaren)
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024
Insidan putsad i gamla garaget i källaren
Altanen behandlad

2023
Ett sovrum renoverat med nytt golv, färg/tapet samt borttagen kattvind
Nytt soldäck/altan med grillplats

2022-2023
Altan byggd

2022
Nytt vatten och avlopp ut till gatan
Omgjord gräsmatta
Ny friggebod/lekstuga med el

2021-2022
Trapp målad

2021
Renoverat badrum i entréplan
Renoverad wc på övre plan
Målat/tapetserat alla rum utom ett
Nya eluttag och lys knappar (ej i källare)
Uppfräschning av källaren
Element målade (ej källare)
Golv i vardagsrum och matrum slipat och lackat
Några nya innerdörrar och målat de gamla
Murat igen gammalt garage i källaren, utsida med platonmatta
Garderober/förvaringsutrymmen målade
Ny altandörr
Ny infart/uppfart
Nya stuprör och hängrännor
Snörasskydd installerade

2020-2021
Nytt kök
Walk-in-closet i sovrum

2020
Nya golv

2019-2020
Ny elcentral med jordfelsbrytare

2017
Nya fönster (ej källaren)

2005
Fjärrvärme installerades

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan utmed framsidan och långsidan på huset. Altanen är delvis under tak.
Fristående altan på baksidan.

Övriga byggnader

Garage med betonggolv.
Friggebod/lekstuga

Parkering

Stor och bred uppfart med plats för många bilar. Kompletterades med extra grus 2024.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Lycksele
Område: Norrmalm
Fastighetsbeteckning: LYCKSELE BROMSEN 5

Planbestämmelser

Norrmalm,del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-04)
Bromsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-04-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

50 328 kr/år
Årlig elförbrukning: 7785 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 290 kr
Uppvärmning: 21 328 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 4 710 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 810 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 683 000 kr
Mark: 225 000 kr
Totalt: 908 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 340 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-11-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Granvägen 7, Lycksele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 568 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
20
feb
Anmälan krävs
Tor 17:00-17:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrmalm, Lycksele
Granvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning