Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Ackermann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Ackermann
Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lycksele

Ernst Erikssons väg 5

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Ackermann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Ackermann
Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig & välbyggd villa på återvändsgata!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 200 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 162 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 17 110 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sällan ges möjligheten att förvärva en utav de gedigna villorna på Ernst Erikssons väg. Här erbjuds 200 kvadratmeter boarea, med vackra detaljer och en trivsam atmosfär. Baksidan angränsar mot skogsparti och innebär därmed ett lugnt och insynsskyddat läge. Fastigheten erbjuder en rad fördelar, såsom låg energiförbrukning, en fullt utrustad lägenhet med separat ingång, dubbelgarage och många utförda renoveringar & förbättringsåtgärder. Några av dessa är bergvärme, nya energifönster och nytt yttertak. Här blir du ägare av ett välbyggt, charmigt hus med spännande planlösning som öppnar möjligheter och inrymmer den större familjen. För att bara nämna några saker som sällan inryms i ett och samma hus: Sammanlagt fyra toaletter, tre bad/duschutrymmen, två kaminer, bastu, utekök med bakugn.. Kuriosa: Huset byggdes som läkarvilla med vikarielägenhet. Villan är belägen på återvändsgata, med kort promenadavstånd till centrum samt skog & strövområden intill. Bör ses på plats - varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
- Entré -
Stor, luftig entré med gott om yta för såväl avställning som förvaring. Mörka, stora stenplattor på golvet kombineras med ljusa tapeter.

- Vardagsrum -
Direkt till vänster från hallen nås vardagsrummet. Detta rum är stort och går i vinkel, där man dels gjort plats för ett arbetsrum längst in, samt att det finns en matsalsdel med stora, vackra fönster mot bakgården. Genomgående fint fiskbensparkett i ek kombineras med ljusa tapeter. Här finns även en kamin.

- Kök -
Köket nås både från vardagsrummet och hallen. Generös förvaring bakom ekluckor kombineras med arbetsbänk i sten och vita kakelplattor ovanför. Trägolv kombineras med ljusa tapeter. I köket inryms matgrupp 6-8 personer. Vitvaror består av fullstor kyl & frys, spis med fläkt samt diskmaskin.

- Wc -
I anslutning till hallen finns en gästtoalett med wc och handfat, ljust klinkergolv och tapet.

- Förråd -
Angränsande förråd/klädkammare, också i hallen.

ÖVERVÅNING
- Sovrum 1 -
En halvtrappa upp från hallen nås övervåningen - ett stort sovrum finns här direkt till vänster, med ljusa tapeter och laminatgolv.

- Sovrum 2 -
Vidare nås det andra sovrummet, detta är något större och har en fransk balkong. Även här ljusa tapeter och laminatgolv. Det finns ytterligare en ingång till sovrummet från en passage som skiljer badrummet från sovrummet. I passagen finns ett gäng garderober som löser förvaringen på ett trevligt sätt, samt en liten bänk med ett fönster ovanför.

- Badrum -
Stora, ljusa kakelplattor på väggarna och ljust klinkergolv. Här finns badkar, bidé, handfat och skåp. Längre in finnes wc och handfat samt ytterligare några skåp.

- Lägenhet -
Lägenheten har en separat ingång från utsidan och disponerar följande: sovrum, vardagsrum/sovrum samt badrum med wc, handfat & dusch. Lägenheten och huset binds samman via en klädkammare/förråd.

NEDERVÅNING
- Allrum/gillestuga -
Rymlig gillestuga med charmiga originalgolv i trä och en tjusig kamin. Rummet är stort och inrymmer både soffgrupp, förvaring och annat möblemang.

- Tvättstuga -
Ljust klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torkskåp, generöst med skåp och bänkar i grått, samt tvättho.

- Bastu med relax -
Helkaklad relax med dusch, handfat och utrymme för sittgrupp. I anslutning finns en rymlig bastu samt separat wc.

- Förråd/verkstad -

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 200 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 1 162 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 17 110 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler 2019
Takbeklädnad: Plåttak 2019
Ventilation: FTX med värmeåtervinning 2014
Radon: Radonmätning gjord 2014, då under gränsvärdet. Årsmedelvärde radongashalt var då 110 bq/m3. (gränsvärdet är 200bq/m3).

Renoveringar

2012 Stenbeläggning vid garage
2012 Stenmur mot väg och garage
2012 Omplanering tomt
2012 Altangolv m.m.
2013 Värmepump i källare
2013 Indragning av fiber
2014 Värmeåtervinning HERU spirorör ventiler, borrning genom tak m.m.
2014 Värmepump vardagsrum
2014 Värmepump i garage
2015 Hängrännor och stuprör
2015 Utekök med vatten och grill samt bakugn
2016 Altan 3 st
2017 Varmfodring av garage, väggar & tak
2018 Borrning och installation av bergvärme
2019 Byte yttertak samt reglar och underlagspapp
2019 Ombyggnad bad i vikarielägenhet
2019 Byte fönster (isolerglas)
2019 VVS golvvärme m. pump
2020 Glasräcke vid altan
2021 Växthus
2021 Motorbyte värmeåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på framsidan med utekök - vatten, grill samt bakugn.

Parkering

Dubbelgarage och dubbla parkeringsplatser på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Lycksele
Fastighetsbeteckning: LYCKSELE ÖGAT 2

Planbestämmelser

Forsdalaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-28)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

17 110 kr/år
Årlig elförbrukning: 18630 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 10 310 kr
Vatten och avlopp: 6 800 kr
Beskrivning: Uppvärmning och el: Nuvarande ägare har sedan 2022-12-01 förbrukat 17 078 kWh med ett pris på 41 öre/kWh, kostnad under den perioden har varit 9451 kr.

I angiven kostnad för V/A ingår även kostnad för renhållning, betalas kvartalsvis.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 290 000 kr
Mark: 175 000 kr
Totalt: 1 465 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ernst Erikssons väg 5, Lycksele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lycksele
Ernst Erikssons väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning