Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lycksele

Busjön 8

Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Den perfekta bostaden för familjen som söker både utrymme och bekvämlighet.

  • Typ: Villa, Ett plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 11 425 m2
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 39 770 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga enplansvilla som erbjuder en perfekt kombination av stil och funktion. Med en öppen planlösning och imponerande ryggåstak får du en ljus och luftig atmosfär. Vardagsrummet, som pryds av en härlig braskamin, blir en samlingspunkt för familjen och erbjuder fantastiska sociala ytor för umgänge och avkoppling.

Villan har en genomgående bra standard och är perfekt för familjer som värdesätter både utrymme och komfort. Det varmbonade garaget /verkstaden på cirka 60 kvm ger utmärkta möjligheter för förvaring och hobbyverksamhet. Dessutom är en maskinhall på cirka 120 kvm under uppförande, vilket ytterligare ökar flexibiliteten för den händige.

Den stora altanen som omger huset bjuder in till härliga stunder utomhus, och den natursköna placeringen i Busjön ger dig nära till en badplats, bara en kort promenad bort. Med bergvärme installerad kan du dessutom njuta av låga driftkostnader, vilket gör denna villa både ekonomiskt och miljövänligt attraktiv.

Detta är en idealisk fastighet för familjen som söker stora biytor och en harmonisk livsstil i en vacker omgivning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med klinker på golvet. I anslutning till den finns badrummet som har dusch. Ett härligt vardagsrum med ryggåstak och stora fönster mot baksidan är det första man ser när man kommer in i huset. I vardagsrummet finns även en fin Contura kamin. Mellan det fina köket och vardagsrummet är det en öppen planlösning som endast separeras av köksbänken. Vid vardagsrummet finns en klädkammare samt ett större sovrum som har en egen klädkammare. Från vardagsrummet som är ett naturligt centrum av huset kan man gå vidare till en korridor där 2 sovrum samt badrummet med badkaret finns. Från den korridoren går man sedan vidare till den genomgående tvättstugan till groventrén. Vid groventrén finns även ett till rum som kan användas som sovrum om man så önskar.
Kök: Trivsamt kök med vita köksluckor, gott om skåp och bänk ytor med utsikt mot vardagsrummet. Plats för ett rymligt matbord. Utrustning: kyl, frys, spis med häll, fläkt, inbyggd ugn samt diskmaskin.
Badrum med dusch: Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat med vit kommod, spegelskåp med inbygdd belysning samt dusch med glasvägg.
Badrum med badkar: Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat med vit kommod samt spegel ovanför. Badkar med glasvägg så vill man endast ha en dusch är det bara att lyfta ut badkaret.
Tvättstuga: Rymlig tvättstuga som är genomgående mellan groventré och hall vid sovrum. Den har våtrumsmatta på golvet och målad väv på väggarna. Utrustat med underskåp för förvaring som har vita luckor samt en gråmelerad bänkskiva med tvättho ovanpå, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan sitter även berg värmepumpen och regleringen till golvvärmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Ett plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 141 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 11 425 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 39 770 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean på 30 kvm avser groventrén och rummet bakom det.

Uppvärmning

Bergvärme - vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: FTX ventilation med värmeåtervinning

Renoveringar

2015
Värmepump

2011
Bergvärme borrat

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan som sträcker sig runt större delen av huset.

Övriga byggnader

Garage/verkstad på ca 60 kvm. Varmbonat med både värme och vatten.
Fristående mindre byggnad med vedeldad bastu och förråd.
Maskinhall under uppförande på ca 120 kvm med en takhöjd på ca 4,6 meter. Golv (betong) samt portar saknas.

Tv/Internetanslutning

Bredband (fiber)

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Lycksele
Område: Busjön
Fastighetsbeteckning: LYCKSELE BUSJÖN 1:22

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

39 770 kr/år
Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 300 kr
Vatten och avlopp: 5 670 kr
Försäkring: 5 800 kr
Renhållning: 2 900 kr
Samfällighet: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 657 000 kr
Mark: 40 000 kr
Totalt: 697 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 152 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-11-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Busjön 8, Lycksele

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Busjön, Lycksele
Busjön 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning