Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gunnarskog

Forsbacka Rönnbacken 1

Utgångspris: 
900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära och mysig bostad med soldäck, garage och lummig tomt!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla + hel källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 738 m2
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: 52 985 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna ljusa och luftiga bostad i Gunnarskog! Med en fantastisk tomt på hela 2 738 kvadratmeter får du gott om utrymme att njuta av naturen och den lummiga omgivningen. Här finns också en trevlig uteplats, perfekt för att avnjuta många soltimmar och koppla av i friska luften.

Denna charmiga bostad är väl omhändertagen och redo att flytta in i. Ytan på 110 kvadratmeter ger gott om plats för hela familjen att trivas. Garage med plats för två bilar ger extra bekvämlighet och möjlighet att skydda dina fordon.

Området är naturnära och erbjuder fantastiska naturområden att utforska. Samtidigt har du närhet till grannar och härliga gårdsmiljöer, vilket ger en trevlig gemenskap.

För den som behöver extra förvaringsutrymme finns även en förrådsbyggnad på tomten.

Missa inte chansen att få bo i denna välskötta och trivsamma bostad med en underbar naturlig omgivning. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning - Källarplan

Hall / korridor med betonggolv samt betongväggar.

Torrförråd med betonggolv samt betongväggar.

Kallförråd med betonggolv samt betongväggar.

Förråd med betonggolv samt betongväggar.

Rum med betonggolv samt betongväggar.

Pannrum med betonggolv samt betongväggar.

Verkstad med betonggolv samt betongväggar.

Tvättstuga med betonggolv samt betongväggar, här finns tvättmaskin.


Planlösning - Entréplan

Hall med plastmatta på golv och målade väggar.

Kök med plastmatta på golv och målade väggar, här finns spis med ugn, fläkt och kyl/frys.

Matsal med plastmatta på golv och strukturtapet på väggarna, här finns en öppen spis med insats.

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns toalett, handfat och dusch.

Allrum / allrum i öppen planlösning med parkettgolv och strukturtapet på väggarna.


Planlösning - Andra plan

Hall med plastmatta på golv och målade väggar, här finns vindslucka.

Kattvind.

Sovrum med trägolv och tapet på väggarna, här finns garderober.

Sovrum med heltäckningsmatta på golv och målade väggar, här finns klädkammare.

Sovrum med plastmatta på golv och målade väggar, här finns utgång till balkong samt garderob.

Badrum med klinker på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns badkar med dusch, toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla + hel källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 2 738 m2
Utgångspris: 900 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 52 985 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljepanna med vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä / Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1959

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck i anslutning till entrén

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Parkering

Uppfart
Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Arvika
Fastighetsbeteckning: ARVIKA SÖDRA BACKA 1:34

Övrigt

Säljaren berättar

Det bästa med bostaden är:
Ca. 30 min till Arvika, 20 min till Charlottenberg med köpcenter.
Nära till skog och vatten.
Ca. 10 min till Järvenskolan, 15 min till närbutik.
Trevliga och hjälpsamma grannar.
Ser ofta rådjur och älgar.

Det bästa med årstiderna är:
Våren när naturen vaknar till liv igen och allt börjar bli grönt och växa.

Ekonomi

Utgångspris

900 000 kr

Driftkostnader

52 985 kr/år
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Uppvärmning: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 1 100 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 560 kr
Sotning: 725 kr
Slamsugning avloppsbrunn: 1 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 098 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 291 000 kr
Mark: 122 000 kr
Totalt: 413 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Nytt taxeringsvärde från 2024:

Taxeringsvärde byggnad 352 00 SEK
Taxeringsvärde mark 143 000 SEK
Summa taxeringsvärde 495 000 SEK

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 352 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 227 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Besiktningsman: Lennart Davidsson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Forsbacka Rönnbacken 1, Gunnarskog

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 258 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
okt
Anmälan krävs
Ons 16:00-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Arvika
Forsbacka Rönnbacken 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning