Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikaela Tallkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Tallkvist
Fastighetsmäklare
Järlåsa

Nordanå 76

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mikaela Tallkvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Tallkvist
Fastighetsmäklare

Charmigt 1,5-plans torp i egen oas!

  • Typ: Villa, 1 ½-plans hus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 2 518 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 17 295 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns snart möjligheten att förvärva en helt egen grön oas med ett charmigt 1,5-plans torp endast 28 minuter från Uppsala!

När du kör in till tomten möts du av en trevlig uppvuxen och öppen trädgårdstomt med skogsparti, perfekt för er som vill ha gräsytor att umgås eller för dig som är odlingsintresserad. Att tomten delvis är omringad av skogsparti bidrar till en trevlig inramning och insynsfrihet. Idag finns det flera odlingslådor, växthus och möjlighet att ha flertalet övernattande gäster i den intilliggande gäststugan. Gäststugan har en inbjudande solig altan att umgås på med bubbelbad och utedusch. På tomten finns även en lada med väl tilltaget förvaringsutrymme i 2 våningar att utforma efter eget behov. Intill gäststugan är det framdraget vatten och avlopp om man skulle vilja bygga till exempelvis en bastu eller ytterligare ett badrum.

Torpet är väl omhändertaget och där det har bytts bjälklag och golv för att få en trevlig inomhusmiljö. Entréplan fördelar sig på en ljus hall, badrum med dusch och fönster för fint ljusinsläpp. Generöst kök med stor vedspis och utgång till bostadens altan. Vidare finns ett rymligt vardagsrum där man kan samlas kring braskaminen. På övervåningen finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och ett allrum som också såklart kan nyttjas för sänplatser. Utsikten från tomten är åkermark där ingen granne finns nära inpå. Här kan ni samla nära & kära och njuta av härliga grillkvällar med dopp i bubbelbadet eller umgås med en kopp kaffe i solen med avsmakning av årets skörd.

I Nordanå bor du i en lantlig miljö med naturen och lugnet alldeles intill, samtidigt som man har tryggheten med några grannar längre bort på vägen. Här finns trevliga promenadstråk kring fälten och i skogen. Närhet finns dessutom till den populära campingen och badplatsen vid Siggeforasjön - ca 7 km. Perfekt för dig som vill ha ett sommarställe lantligt och bekvämt men inte för långt från badplatser eller service då Järlåsa endast ligger 9 minuter bort, med utbud så som matbutik, postservice, bensinstation och pizzeria. I Järlåsa finns också busshållsplats, med frekventa avgångar från tidig morgon till sen natt in till Uppsala eller vidare till Sala åt motsatt håll.

Varmt välkommen att trivas!

Denna annons kommer att uppdateras löpande - Anmäl ditt intresse redan idag för att säkerställa att du tar del av all information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plans hus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 47 kvm
Biarea: 25 kvm
Tomtarea: 2 518 kvm
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 17 295 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft-luft värmepump samt braskamin och vedspis.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Torpargrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2013 - Gäststugan byggdes.
2014 - Nytt enskilt avlopp med vattentoalett samt vintervatten.
2014 - Sovrumet på övervåningen har renoverats och isolerats.
2016 - Ändring av el till 3-fas.
2016 - Soldäck m. bubbelpool intill gäststugan.

Tv/Internetanslutning

Fiber är framdraget och installerat.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Fastighetsbeteckning: UPPSALA NORDANÅ 2:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Nordanå Ga:1 - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

17 295 kr/år
Årlig elförbrukning: 9333 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 800 kr
Försäkring: 2 250 kr
Renhållning: 1 245 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Elkostnaden är inkluderad uppvärming och hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 585 kr.

Taxering

Byggnad: 176 000 kr
Mark: 302 000 kr
Totalt: 478 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 638 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta & område

Nordanå 76, Järlåsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mikaela Tallkvist

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning