Hoppa till innehåll
Alla bilder (23)
 
Pris (Utgångspris): 
3 700 000 kr
Anmäl intresse
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Hållnäs

Grönö båtsmanstorp 6

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
3 700 000 kr
Anmäl intresse
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Lindell
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig

Fagerviken

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 2 kvm
  • Tomtarea: 4 000 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 42 668 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du med närheten till havet, bad- och båtbrygga! I mycket populära Fagerviken finns nu detta fina hus till salu med ett mycket bra och havsnära läge i området. Kommunalt åretruntvatten och hög permanentstandard gör att du kan vistas här under årets alla årstider. Tomten beräknas till ca 4000 kvm efter avstyckning och här finns både gräsytor för lek och spring samt en del naturtomt och även en mindre lekpark. Hela tomten har ett fint solläge med sol hela dagen. Det finns en båtplats att tillgå ca 200 meter från fastigheten samt en sandstrand/badplats ca 1 km från fastigheten. För gäster finns även gästutrymmen med åretruntstandard i den påkostande gäststugan. Stora garageutrymmen!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök från 2013 med elspis, kyl/frys,(extra frys finns),inbyggnads microvågsugn, vitlackerad skåpinredning och plastmatta.
Hall med plastmatta.
Badrum från 2013 med vattentoalett, tvättställ, dusch, fönster, klinker på golv och kakel på vägg,
Vardagsrum medf täljstenskamin från 2014 (i funktion), laminatgolv och utgång till stor altan.
Sovrum med plastmatta och fasta sängar.
Allrum med laminatgolv och utgång till altan.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Garderob/sovrum med fönster och laminatgolv.
Tvättstuga med tvättmaskin 2016, torktumlare 2016, vattentoalett, tvättställ, tvättho, dusch, klinker på golv och kakel på vägg samt utgång till altan.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5
Boarea: 140 kvm
Biarea: 2 kvm
Tomtarea: 4 000 kvm
Pris (Utgångspris): 3 700 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 42 668 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna kopplat till vattenburen golvvärme. Täljstenskamin 2014

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Panel
Fönster: 3-glasfönster från 2013
Takbeklädnad: Betongpannor från 2017
Kommentar: 55 solpaneler från 2021 som är beräknad till att ge ca 18 000 kWh/år.
Ägaren har förberett 2016 med kulvert från garage in till hus för att möjliggöra en eventuell framtida inkoppling av värmepump.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med lättskött komposit golv i anslutning till huset
Trädgårds och naturtomt. Tomten är under avstyckning och beräknas till ca 4000 kvm efter avstyckning. På tomten har ägarna gjort iordning mindre lekpark.

Övriga byggnader

Gäststuga innehållande rum med parkettgolv, sovrum med parkettgolv och toalettrum med vattentoalett (med kvarn), tvättställ, klinker på golv och målade väggar. El värme finns i gäststugan.
Vedbod.
Lekstuga.
Växthus

Parkering

Rymligt garage som är ca 10 m långt, har gjuten platta och el-styrd garageport. Snickarverkstad. Förberett för värmepump.
Garage med gjuten platta, el-styrd garageport.

Tv/Internetanslutning

Anslutet till Fiber via IP-Only.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: Del av TIERP GRÖNÖ BÅTSMANSTORP 1:9

Planbestämmelser

Saltpannan,fagerviken,del Av Edsätra 37:1,37:2 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011016)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Båtplats på samfälld mark. Arrendeavgift 200kr/år

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 700 000 kr

Driftkostnader

42 668 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 388 kr
Uppvärmning: 10 500 kr
Vatten och avlopp: 11 556 kr
Försäkring: 7 332 kr
Försäkringskommentar: If
Renhållning: 2 758 kr
Sotning: 3 434 kr
Serviceavtal på avfuktare: 1 700 kr
Beskrivning: Ägarna har förbrukat mellan 12-15 kbm ved per år. Kostnad för 15 kbm ved har varit 10 500 kr. I sotning ingår även vedugn. Säljaren säljer den el de inte förbrukar som de får från solcellerna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 881 000 kr
Mark: 426 000 kr
Totalt: 2 307 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Grönö båtsmanstorp 6, Hållnäs

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Svenskär vägskäl
ca 5,4 km
Tåg: Älvkarleby
ca 17,2 km
Björkängsskolan
ca 6,6 km
Ol Andersskolan
ca 7,7 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Robert Lindell

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-557 08 99
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Tierp

Liknande objekt till salu

Bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2022-01-21
Varudeklarerat
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning