Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungsängen

Pannåvägen 17

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vaälkomna till trevliga Pannåvägen 17!

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 6, varav 3-5 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 120 m²
Tomtarea: 786 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 39 771 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta trevliga hus som erbjuder en totalyta om hela 234 kvm fördelat på 2 plan. Separat enbilsgarage samt uppfart med plats för ca 3 bilar. Fin plan tomt.
Perfekt boende för er som vill ha stora ytor. Entréplan erbjuder 3 sovrum, vardagsrum, matsal, kök och badrum samt flertalet utgångar till altanen på baksidan. Källarplanet erbjuder gillestuga, relaxdel utanför bastun, samt separat dusch. Här finns även gästwc, stor tvättstuga och en väldigt stor förrådsyta.
Här finns även 2 eldstäder, 1 per våning.
Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola o förskola.

Kontakta gärna mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 120 m²

Tomtarea: 786 m²

Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 39 771 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump + 2 eldstäder

Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä och betongstomme

Bjälklag: Trä och betong

Fasad: Tegel/träpanel

Fönster: 2 - glasfönster, vissa fönster är isolerglasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Säljarna har löpande renoverat huset enligt nedan:

2001-2010
⁃ Grävt runt hela huset, dränering och Pordrän isolering av källaren
⁃ Målning av hus utvändigt
⁃ Nytt Marbodal kök, allt nytt från golv till tak
⁃ Helrenovering av badrummet
⁃ Renovering entré, toalett och hall.
⁃ Eldstadsinsats installerad i öppna spisen i källaren
⁃ Täljstenskamin Contura installerad i vardagsrummet
⁃ Helrenovering, klinkers/kakel tvättstuga, ny varmvattenberedare
⁃ Helrenoverad kaklad toalett i källaren
⁃ Helrenoverad kaklad dusch i källaren
⁃ Klinkers golv förråd i källaren
⁃ Nya trägolv med golvventilation i källaren
⁃ Samtliga väggar i källaren målade
⁃ Entré med tak
⁃ Tak över källartrappa
⁃ Grusgång från garage till entré
⁃ Öppet förråd bakom garage
⁃ Ny takpapp garage

2010-2020
⁃ Altan med uterum och utekök
⁃ målning av två sovrum
⁃ Målning av huset utvändigt
⁃ Asfaltering av garageuppfart
⁃ Renovering målning utsida garage
⁃ Tilläggsisolering tak garage
⁃ Tilläggsisolering vinden
⁃ Ny diskmaskin

2021
⁃ renovering garage invändigt inklusive ny belysning och motordrivning garageport
⁃ Ny köksfläkt
⁃ Rengöring och behandling av takpannor

2022
⁃ Värmepump garage

2023
⁃ ny värmepump på huset
⁃ Marksten framför entrén

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan längs hela baksidan delvis under tak.

Parkering

Enbilsgarage samt plats för ca 3 bilar på uppfarten

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Upplands-Bro

Område: Kungsängen

Fastighetsbeteckning: UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:30

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Driftkostnader

39 771 kr/år

Årlig elförbrukning: 13429 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 000 kr

Vatten och avlopp: 10 136 kr

Renhållning: 2 635 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 953 000 kr

Mark: 1 281 000 kr

Totalt: 3 234 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 259 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pannåvägen 17, Kungsängen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Keramikstigen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.