Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bro

Köpmanvägen 11

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välrenoverat radhus i Gamla Bro!

  • Typ: Villa, 1,5-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Tomtarea: 200 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 19 081 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Köpmanvägen 11!

Nu finns möjlighet att köpa ett radhus i trevliga Gamla Bro, där det bara är att ställa in sina möbler och bo.
Huset har renoverats smakfullt, välplanerat och med neutrala färgval.

Köpmanvägen ligger nära allt man kan önska sig, affärer, restauranger, skolor, förskolor, pendeltåg och Naturen.

Senaste renoveringar:

2016
Nya innertak i kök, vardagsrum, hall, badrum bottenvåning samt badrum övervåning,
Nytt elskåp och jordfelsbrytare,
Ny väggpanel i vardagsrum, kök, hall och trappa
2017
Trapprenovering
2018
Total köksrenovering samt belysning, Walk-in closet (panel väggar och tak)
2018
Byte av tak - Betongpannor, Nya hängrännor, Plåtbeklädning runt takfönster, Målning av samtliga vindskupor
2019
Nya innerdörrar, samtliga
2021
Förråd, ombyggt till sadeltak, vindskivor, isolering, gipsning och målning av innerväggar, nytt fönster.
Nya foder runt-dörr och fönster, ny läkt under takfot och målning
2021
Farstukvist, nytt tryckat golvvirke, byte av samtliga ribbor och ommålning
2022
Nya olje-element på övervåning 3x ,
Inbyggnadsgarderob (ikea),
Nya garderober i hall (Vedum)
2023
Nytt Ebeco golvvärmetemostat badrum nb,
Installation av spaltventiler 2x sovrum,
Ny Paxfläkt nb badrum
Rengöring av kanaler dusch och badrum,
Rengöring av kökskanal och ventilation
2023
Braskamin -Contura kamin nb

...och mycket mer.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt nedan:

Nedre plan
Hall:
Rymlig hall med förvaring i två garderober, golv med delvis klinker och delvis trägolv. Målade vita väggar med väggpanel (pärlspont)

Duschrum/Tvättstuga:
Hel kaklat duschrum, vägg hängd toalett, tvättställ med kommod. dusch hörna med vikbara glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare, varmvattenberedare.

Vardagsrum:
Vitmålad träpanel på väggarna, trägolv. Braskamin (Maj 2023), öppen planlösning mot matplats och kök.

Kök:
Stort kök med god förvaring och generösa arbetsytor. Vita skåpsluckor, trägolv, vitmålad träpanel på väggar, stänkskydd i en vit, beige och brun mosaik.
Inbyggd ugn, Micro, spis, fläkt och diskmaskin. Fullstor kyl och frys.

Övre plan

Hall:
Trägolv och tapetserade väggar i en ljus tapet med ett diskret mönster.

Sovrum:
Trägolv och målade beigea väggar.

Sovrum:
Trägolv och målade beigea väggar.

Sovrum:
Trägolv och målade beigea väggar.

Garderob: skjutdörrar från hallen, bakom finns en klädkammare.

Badrum:
Hel kaklat badrum med vita väggar, och gråsvart klinker på golvet. Dusch hörn med glasväggar, vägg hängd toalett och badkar. Dubbelt tvättställ med kommod.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Tomtarea: 200 m2
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 19 081 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster och några 2-glas
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2023-05-18
Murstock kommentar: Nyinstallerade braskamin (Maj -23)

Renoveringar

2008 Klickgolv (ek) i samtliga sovrum och hall, övervåning
2009 Plåttäckning av kupa
2011 Fönsterbyte
2011 Fönster - kök
2011 Altandörr - kök
2011 Badrumsfönster bottenvåning
2011 Takfönster badrum övervåning
2011 Fönster mot gatan, övervåning
2012 Luftvärmepump
2012 Helkaklat duschrum och tvättstuga bottenvåning, installation av golvvärme
2013 Helkaklat badrum med golvvärme, stjärnhimmel
2014 Vind nytt spånplattegolv och belysning
2015 Nya ekparkettgolv nedervåning
2015 Altan och nytt skrank
2016 Ny väggpanel i vardagsrum, kök, hall och trappa
2016 Nytt elskåp och jordfelsbrytare
2017 Trapprenovering
2018 Total köksrenovering samt belysning
2016 Nya innertak i kök, vardagsrum, hall, badrum bottenvåning samt badrum övervåning
2018 Walk-in closet (panel väggar och tak)
2018 Byte av tak - Betongpannor
2018 Plåtbeklädning runt takfönster
2018 Nya hängrännor
2018 Målning av samtliga vindskupor
2019 Nya innerdörrar, samtliga
2021 Förråd, ombyggt till sadeltak, vindskivor, isolering, gipsning och målning av innerväggar, nytt fönster. Nya foder runt-dörr och fönster, ny läkt under takfot och målning
2021 Farstukvist, nytt tryckat golvvirke, byte av samtliga ribbor och ommålning
2022 Nya garderober i hall (Vedum)
2022 Inbyggnadsgarderob (ikea)
2022 Nya olje-element på övervåning 3x
2023 Nytt Ebeco golvvärmetemostat badrum nb
2023 Installation av spaltventiler 2x sovrum
2023 Contura kamin nb
2023 Ny Paxfläkt nb badrum
2023 Rengöring av kanaler dusch och badrum
2023 Rengöring av kökskanal och ventilation

Tomt/balkong/uteplats

Huset har två uteplatser, varav en på framsidan. Och en på baksidan av huset, där finns det ett växthus och förråd. Även utgång till samfällighetens gemensamma trädgård.

Övriga byggnader

Förråd på baksidan av huset och Växthus

Parkering

Garage i länga

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands-Bro
Område: Bro
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS-BRO BRO PRÄSTGÅRD 6:53

Planbestämmelser

Bro stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-01, Senast ändrad: 2023-06-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: undefined BRO PRÄSTGÅRD GA:6 - KÖR-GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,GARAGE,LEDN.FÖR VATTEN,SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN,GRÖNYTOR OCH PLANTERINGAR.
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-06-19)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Driftkostnader

19 081 kr/år
Årlig elförbrukning: 9254 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 708 kr
Vatten och avlopp: 4 238 kr
Renhållning: 2 635 kr
Samfällighet: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 422 000 kr
Mark: 800 000 kr
Totalt: 2 222 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 647 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-02
Besiktningsman: Lil Poppelstam, OBM fuktteknik

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Köpmanvägen 11, Bro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bro, Upplands-Bro
Köpmanvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning