Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Fällman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Fällman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Jonni Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonni Svensson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Fällman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Fällman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Jonni Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonni Svensson
Fastighetsmäklare

Ardennergatan 12, Hässelby

  • Typ: Radhus, Radhus i fyra halvplan
  • Rum: 6
  • Boarea: 94 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 207 kvm
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: ca 44 961 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Familjeidyll med närhet till natur och Mälarens stränder

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i fyra halvplan
Rum: 6
Boarea: 94 kvm
Biarea: 23 kvm
Tomtarea: 207 kvm
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: ca 44 961 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/Källare
Stomme: Lättbetong/Trä
Fasad: Eternitplattor/Puts/Träpanel
Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Korrugerad plåt
Ventilation: Självdragsventilation
Radon: Radonmätning utförd 2013 och visar på godkända värden: 80 bq/m3.

Renoveringar

Målning trädetaljerna på framsida görs 2018.
Uppgifter från tidigare protokoll/ägare:
- Omdränering av baksidan skedde 2006 med 10 cm pordränskivor samt nya
dagvattenledningar genom entreprenör.
Enligt information från föregående ägare dränerades framsidan om under 80-talet.
- Taket lades om med ny plåttäckning under 90-talet.
- Köket installerades 2011.
- Badrummet renoverades 2005 enligt föregående ägares uppgifter.
- Krypgrundsavfuktare av typen Corro Venta installerades 2007 genom entreprenören
mälarsanering på grund av luktproblem.
Filterbyte har skett ungefär var 3:e månad.
Hela golvet ovan krypgrundens betongbjälklag på entrèplan öppnades upp och allt golvspån
togs bort varpå ny isolering och nytt golv monterades.
- Undertrycksventilerat golv av typen Nivell monterades i förråd/sovrum på källarplan 2008
genom entreprenör.
- Eldstaden är sotad och godkänd för eldning.
- Jordfelsbrytare finns och betjänar badrum samt del av kök.
- Stambyte har skett i hela radhuslängan 2016 genom entreprenör.
Gjutjärnsbrunnen i pannrummet är relinad då entreprenör ej ansåg att den behövdes bytas
ut.
Visa all fakta

Parkering

Garage i länga

Tv/Internetanslutning

Fiber via Comhem indraget i huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hässelby Gård
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM BLADVERKET 4

Omgivning

Orten Hässelby består av tre huvudområden, Hässelby Gård, Hässelby Strand och Hässelby Villastad. Namnet Hässelby härstammar från Hässelby Slott vars ägor var omfattande inom de tre områdena. Slottet var i familjen Bondes ägo från mitten av 1600-talet fram till 1931. I svåra tider blev familjen tvungna att börja stycka av tomter som sedermera blev Hässelby Villastad. År 1931 tog Stockholms Stad över fastigheten och idag drivs det som ett ”musikslott” med fest- och konferensanläggning med bl a Tomas Ledin som delägare.
Ett annat trevligt inslag är Ridderviks Gård som bedrivs som en fest- och konferensanläggning. Vackert beläget nere vid Mälarens vatten.
Bra allmänna kommunikationer med bl a tunnelbanans gröna linje som börjar sin sträcka vid Hässelby Strand mot Stockholms City på ca 30 minuter. Även bra bussförbindelser finns mot Vällingby City, Spånga Station och Barkarby med pendeltåg. För ytterligare info se www.sl.se.
För de mindre finns en mängd trevliga förskolor och skolor i omgivningarna. För mer info se www.stockholm.se eller ring Stadsdelsförvaltningen.
Vid Hässelby Strands Centrum finns ett litet utbud av affärer, restauranger och konditori.

Planbestämmelser

Hässelby Gård 9, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540917)
Bladverket T 1-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570119)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Verktygsboden Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 44 961 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 11 592 kr
Uppvärmning: 13 015 kr
Vatten och avlopp: 3 517 kr
Renhållning: 2 012 kr
Samfällighet: 14 440 kr
Sotning: 385 kr

Taxering

Byggnad: 1 207 000 kr
Mark: 1 682 000 kr
Totalt: 2 889 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2017-05-12
Besiktningsman: Zanel Skoro, Eklund och Eklund

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ardennergatan 12, Hässelby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Henrik Fällman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Henrik Fällman

Franchisetagare, Fastighetsmäklare