Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Moräng 5

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Olheim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Olheim
Fastighetsmäklare, Årets Ledare 2021-2022, Säljcoach och Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött familjevilla i lantlig idyll!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 161 m2
  • Tomtarea: 1 498 m2
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: 26 388 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt i den lantliga idyllen mellan Järna och Nykvarn finner ni denna välskötta familjevilla med närhet till badsjöarna Ogan, Vällinge och Yngern.

Villan har en bra planlösning som gör det enkelt att stora sällskap för speciella tillfällen. Här har ni ett stort kök i vinkel med öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Från köket når ni den stora uteplatsen under tak, här kan ni koppla av i bastun, spabadet eller varför inte i den vedeldad badtunnan?

I vardagsrummet har ni en fin täljstenskamin som värmer gott under kalla vinterkvällar och här finns också utgång till liten altan med kvällssol och utsikt över hästhagen intill. I huset finns också fyra bra sovrum, två badrum, tvättstuga och förråd. Till fastigheten har ni också ett rymligt garage och växthus på baksidan.

Flera stora investeringar är gjorda i närtid så som tak, solceller, fasadmålning och luftvärmepump som gör att detta boende både är billig i drift och ett enkelt husägande för lång tid framöver.

Här bor ni med ett fåtal grannar runt husknuten och med skogen runt hörnet som är fylld med både kantareller, blåbär och lingon.

Intresserad av att veta mer om när det är dags för visning osv? Kontakta ansvarig mäklare Ida Olheim för mer frågor.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 161 m2
Tomtarea: 1 498 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 26 388 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn 90 m
Avlopp: Minireningsverk 4-Ever green- gemensam hetsanläggning med fastighet

Renoveringar

Nytt kök med vitvaror 2010
Nya fönster hela fastigheten i aluminium 2013.
Ny elkabel samt pump till vattenbrunn 2014.
Minireningsverk 4-Ever green- gemensam hetsanläggning med fastighet 1:13-år 2015.
Krypgrund omgjord 2016
Avfuktare-serviceavtal med Anticimex 2016
Ny Ventilations fläkt omkring 2018, rengöring av ventilationskanaler utfört ca 2-3 ggr.
Nytt tak 2016
Nytt tak på garage 2016
Fasadmålning samt utbyte av en del fasadbräder 2016/17.
Ny trappa till övervåningen 2020.
Luftvärmepump installerades omkring 2020.
Solceller på hustak och garagetak 2023.

Tomt/balkong/uteplats

Här finns stora odlingsmöjligheter, då tomten är stor och lätt att sköta.
Det finns fina fruktträd som : Transparent Blanche, Säfstaholm, IngridMarie,Åkerö, plommon Victoria samt bigaråträd och krikon. Krusbär och röda samt svarta vinbär.

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE MORÄNG 1:12

Omgivning

Här bor ni i en liten by med fem fastigheter och med 5 km till Järna centrum och skolor , vårdcentral. Det går ingen buss men möjlighet till skoltaxi finns! Till Nykvarns centrum är det 9 km.
Fina grannar och det finns lite barn men på helgerna mer då många har flera barnbarn som kommer på besök och då brukar de leka med varandra ibland.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE MORÄNG GA:6
SÖDERTÄLJE MORÄNG GA:5
Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

26 388 kr/år
Årlig elförbrukning: 10020 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 038 kr
Vatten och avlopp: 3 400 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 750 kr
Sotning: 1 200 kr
Beskrivning: Vägsamfälligheten delar på kostnaderna för snöröjningen samt sandning och summan kan variera beroende på snötillgången.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 163 000 kr
Mark: 856 000 kr
Totalt: 3 019 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 514 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Moräng 5, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Moräng 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning