Kippingevägen 92

ENTRÈ/HALL
Ingång till hallen på baksidan av huset. Klinkergolv med elektrisk golvvärme, garderober. Luftvärmepump.

GÄSTSTOA
Klinkergolv, wc och tvättställ.

KÖK
Rymligt fint kök med vita skåpluckor, bänkskivor av stenkomposit, ny spis från år 2022 och Quooker-hetvattensystem (kokhet vatten direkt från kran). Ångugn och kombinerad ugn/mikro. Klinkergolv med elektrisk golvvärme.

ALLRUM/MATRUM
Stort ljust rum med utgång till altan under tak. Laminatgolv och målade väggar, spotlights i taket, Två tapetserade fondväggar. Öppen spis med kamininsats.

BADRUM
Bubbelbadkar, wc och tvättställ. Målad väv på väggarna.

SOVRUM
Tre rymliga sovrum med laminatgolv och målade väggar, garderober. Två av sovrummen har utgång till altanen under tak.

ALLRUM/TV-RUM
Mindre allrum som kan byggas om till ett sovrum. Nytt laminatgolv, målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Ny tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från år 2021. Klinkergolv med elektrisk golvvärme, kaklade väggar. Ingång till gym och bastuavdelning och utgång till tomten.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med duschplats, wc och tvättställ. Ingång till bastu.

BASTURUM
Träpaneler, elektriskt bastuaggregat. Klinkergolv.

GYM
Heltäckningsmatta, målade väggar. Ingång till garage.

GARAGE
Målade väggar och betonggolv.

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 160 kvm

Biarea: 41 kvm

Tomtarea: 2 853 kvm

Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 51 429 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luftvärmepump, direktverkande el, elektrisk golvvärme och vedeldning i öppen spis med insats

Vatten: Djupborrad brunn, delas med grannar

Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Skorsten senast sotad år 2022.

Om-/tillbyggnadsår: 1990

År 2019:
-totalrenovering av badrum och tvättstuga
-målning av väggar i ett av sovrummen
År 2020:
-staket runt hela tomten
-målning av väggar i gymmet, installation av ny dörr
-tilläggsisolering av hundhuset och byggnation av ny hundgård
- installation av ny elcentral
-målning av väggar, golv och innertak i garaget
-byte av radiator i ett av sovrummen
- ny vattenpump
År 2021
-ny tvättmaskin och ny torktumlare
-nya golv i hallen och vardagsrum/matrum
-nya garderober i hallen
-nya innerdörrar till flera rum
-ny ytterbelysning
-nytt yttertak med ny läkt, papp och nya betongpannor
-nytt altantak
-ny spis
År 2022
-byte av strömbrytarknappar i flera rum
-målning av kök, hall och allrum
- nya taklister i kök, hall och allrum
-installation av fiber

ALTAN

HUNDHUS
Ca 8-10 kvm.
Isolerat och renoverat år 2020.

REDSKAPSBOD

VEDBOD

Fiber indragen till huset.

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Rimbo

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HÄRADSHAMRA 3:11

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Häradshamra Ga:1 - VÄG

Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Område - Se beskrivning

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Avtalsservitut: Område - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att för nedläggande och underhåll av erforderliga avloppsledningar nyttja området litt y. - Avloppsledning
Officialservitut: Rätt att för vägändamål nyttja området litt x. - Väg

3 295 000 kr

51 429 kr/år

Årlig elförbrukning: 23129 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 45 332 kr

Vatten och avlopp: 2 500 kr

Väg: 1 000 kr

Renhållning: 2 408 kr

Sotning: 189 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 960 000 kr

Mark: 578 000 kr

Totalt: 2 538 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 278 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-11

Besiktningsman: Tomas Rodensjö Anticimex AB