Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rimbo

Ekebyvägen 121

Pris (Utgångspris): 
6 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Representativ och generös villa i New England stil i Ekeby, Rimbo

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 328 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 3 649 m2
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: 55 332 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till den stora representativa villan i New England stil i vackra Ekeby strax norr om Rimbo i härliga Roslagen. Med en generös bostadsyta om nästan 350 kvadratmeter, en vacker men enkel trädgård på cirka 3 500 kvadrat och en vidunderlig vy över böljande fält är huset något unikt på marknaden. Det moderna uttrycket i arkitekturen och husets välplanerade planlösning med både praktiska och behagliga tillbehör och utrymmen som ger den moderna familjen en bekväm tillvaro. Huset är ett ut- och ombyggt Hjältevadshus som ger de boende gott om plats för både vardag och fest. Med över nio rum där, minst fem av dem kan användas till sovrum, kan den riktigt stora familjen husera, eller kanske en företagare med behov av yta. Nedervåningen har en härligt välkomnande entré där man sedan kommer in i husets sällskapsytor med den öppna planlösningen mellan det stora köket från Ballingslöv, matplatsen med sina vackra fönster, allrum med sin öppna spis och vardagsrummet med plats för den härliga soffan som är perfekt för trevlig social samvaro med familj och vänner för middag, fest eller vanlig vardagslunk. Härligt!
Bredvid de stora sociala ytorna ligger även ett arbetsrum och ett gästrum, som självklart kan få de funktioner som en ny ägare kräver.
Vidare in i huset hittar man en inre möblerbar hall där en läshörna eller kanske en mindre samtalsgrupp får plats. Utmed husets norra sida bredvid hallen finns ett helt underbart rum som oftast benämns "vinterträdgården" då det har generösa fönster och två utgångar åt både norr och väster vilket gör att det blir som ett orangeri för både växter och människor. Här kan man finna ro med de härliga fönstren och lugnet som rummet ger med sitt nersänkta golv, kanske i form av en yogastund eller bara en god bok. Kanske man vill göra ett härligt gym i rummet med direkt access till trädgården för lite work-out. I hallen på nedervåningen finns också ett badrum med både duschhörna och badkar, samt att från hallen kan man gå vidare in mot det generösa klädvårdsrummet som har en egen ingång och som följs av ett smart förråd och skafferi.

Man kommer upp till husets övervåning och mer privata utrymmen via den välkomnande trappan till en rymlig hall med plats för både byråer och sittmiljöer. På övre plan finns idag tre sovrum där det mindre ligger mot väster och norr, mellanstora rummet mot väster och söder, och master bedroom vetter mot söder och öster. Det riktigt stora sovrummet är på cirka 35 kvadratmeter, så här finns gott om plats för en riktigt stor säng. Här finns också en bra skjutgarderob och en så kallad walk-in-closet med fönster mot öster. Från hallen kan man gå in i det stora badrummet där man hittar ett bubbelbadkar med plats för två, duschhörna med vikväggar i glas, dubbelhandfat med fin kommod, spegel och skåp från Ballingslöv och ett fönster med fint ljusinsläpp mot norr.

Huset ligger i landsbygd vid en mysig grusväg utmed böljande ängar och åkrar i vackra Roslagen. Här finns det gott om skog och mark för både aktion och rekreation, och på tomten som idag har gräsmatta på baksidan; uppfart, rabatt och gräs på framsidan finns många möjligheter för utveckling. Till exempel kanske man vill anlägga en swimmingpool med spa-anläggning omkring eller varför inte ett härligt växthus där man kan odla sina egna grönsaker och blommor. Vid husets västgavel hittar man idag en öppen spis där man kan grilla korv eller bara kan ha en mysig stund vid solnedgångstimman i en skön sittgrupp.

Här bor man på landet med enastående pendlingsmöjligheter till närliggande centralorter som Rimbo och Norrtälje samt med Stockholm, Arlanda och Uppsala inom några mils avstånd. Nu finns möjligheten att förverkliga en dröm om ett naturskönt boende med vackra omgivningar med närhet till storstaden.

Ni är välkommen att höra av er till mig Jonas, mäklaren, för mer information om hur vi kan gå vidare med visning, finansieringsfrågor, uppföljning med mera. Jag finns här för er.

Vänligen respektera att anmälan krävs inför visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för både byrå och bänk. Klinkergolv, ljus mönstrad tapet, vitt tak, garderob och infällda spotlights i taket.

KÖK
Modernt kök från Ballingslöv med generösa draglådor och överskåp med vitrin Maskinpark från Siemens med vägghängda ugnar, integrerad diskmaskin och spis i hörnan med fläkt. Kyl- och frysskåp i rostfritt, arbetsbänk i svart granit med liggande fönster ovanför och stänkskydd av liggande kakel. I köket mot allrummet finns även en arbetsbänk som avskiljare. Parkettgolv, ljusa väggar och vitt tak med infällda spotlights.

MATRUM
Intill köket ligger matrummet med plats för ett rejält matbord. Generösa fönster mot öster och söder, parkettgolv och ljusa väggar med vitt tak och infällda spotlights.

VARDAGSRUM
I en öppen planlösning från köket ligger det stora vardagsrummet med egen del kanske för en soffgrupp och en mer öppen del där man hittar en härlig öppen spis. Här finns även en utgång till trädgården och uteplatsen mot väster. Diskret mönstrad tate, ljust målade väggar, parkettgolv och vitt tak med infällda dimbara spotlights.

ARBETSRUM
Ett rofyllt arbetsrum med fönster mot väster. Bra garderobsvägg till vänster, Ljus diskret mönstrad tapet, vitt tak och parkett på golvet.

GÄSTRUM
Ett gästrum med fönster mot orangeriet, ljusa väggar, vitt tak och parkettgolv.

INRE HALL
En inre hall eller allrum med plats för både sittgrupp och förvaring. Diskret mönstrad ljus tapet, vitt tak och parkett på golvet.

ORANGERI
Vinterträdgård med fönsterväggar mot norr och väster med utgångar mot trädgården. Cool fototapet som fondvägg, klinker på golvet och vitt tak med infällda dimbara spotlights.

BADRUM
Badrum med badkar, duschhörna av läckert betongglas, handdukstork, tvättställ med kommod i svart och spegelskåp ovanför. Öppningsbart fönster mot norr. Modernt mönstrad kakel och klinker på golv och vägg, vitt tak med infällda spotlights.

KLÄDVÅRDSRUM
Bredvid den inre hallen ligger det väl tilltagna klädvårdsummet med gott om plats för allehanda ting och utgångar åt två håll. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och centraldammsugare. Gott om förvaring och avställningsytor. Ljusa väggar, klinkergolv och vitt tak med infällda spotlights.

FÖRRÅD/ SKAFFERI
Innanför grovköket finns ett förrådsutrymme med gott om plats samt ett skafferi med mycket hyllor där sylt och saft kan förvaras. Vitmålade väggar och tak, fönster mot norr och parkett på golvet.

ÖVRE HALL
Stort allrum/ hall med plats för sittgrupp och annat. Ljusa väggar, vitt tak med infällda och dimbara spotlights och parkettgolv.

SOVRUM 1
Målad fondvägg, vita väggar med vitt tak och spotlights med parkett på golvet. Fönster mot norr och öster.

SOVRUM 2
Rum med tre fönster, ljusa väggar, vitt tak med spotlights och parkettgolv.

MASTER BEDROOM
Stort rum om nästan 35 kvadrat med skjutdörrsgarderob, fönster mot öster och söder, fondvägg med diskret tapet, ljust målade väggar, vitt tak med spotlights och parkettgolv. Här intill finns även en klädkammare med gott om utrymme och fönster.

BADRUM
Stort badrum med bubbelbadkar med plats för två, dubbelhandfat med kommod inunder, spegel ovanför och förvaringsskåp på sidan. Duschhörna med takdusch och vikväggar av mönstrat glas. Klinker på golv med komfortvärme, kakel på vägg och vitt tak med infällda spotlights.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 9, varav 5 sovrum
Boarea: 328 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 3 649 m2
Pris (Utgångspris): 6 495 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 55 332 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen golvvärme nere och radiatorer uppe

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund och betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor samt falsad plåt
Utvändiga plåtarbeten: Rör och hängrännor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Radonmätning utförd
El: Jordfelsbrytare finns
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Inbyggt plåtrör med putsad utsida.
Fel och brister: Se frågelista och besiktningsprotokoll från Anticimex Varudeklarerat
Allmän information: Ett ut och ombyggt Hjältevadshus

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012
2012 är huset om och tillbyggt

Tomt/balkong/uteplats

Vacker trädgårdstomt som är lättskött med många möjligheter.

Övriga byggnader

Garage och förråd hopbyggt med boningshuset

Parkering

Bra uppfart samt garage med plats för två bilar

Tv/Internetanslutning

Ej indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Rimbo
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE RIMBO-EKEBY 3:5

Omgivning

Ekeby är en liten by strax nordväst om Rimbo på väg mot Rånäs och Ekebyholms slott som idag är en skola, även med förskola. På slingrande grusvägar i ett öppet jordbrukslandskap med härliga åkrar och ängar med skogen runt hörnet är detta en idyll. Här har man ändå närhet till Rimbo där det mesta finns, såsom apotek, systembolag, badhus, kommunala skolor och butiker. Ej att förglömma närheten till Stockholm, Arlanda, Uppsala och Norrtälje för den som kanske vill bo representativt på landet men med närheten till stad och flygplats för världen.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Infiltrationsanläggning
Officialservitut: Vattenledning
Officialservitut: Väg
Samfällighet: NORRTÄLJE RIMBO-EKEBY S:13

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 495 000 kr

Driftkostnader

55 332 kr/år
Årlig elförbrukning: 18187 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 409 kr
Vatten och avlopp: 1 100 kr
Försäkring: 17 992 kr
Renhållning: 2 321 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Larm: 5 010 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 5 600 000 kr
Mark: 641 000 kr
Totalt: 6 241 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 52
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-30
Besiktningsman: Tomas Rodensjö, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekebyvägen 121, Rimbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rimbo, Norrtälje
Ekebyvägen 121
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning