Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 295 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 295 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Gunilla Abejón
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Trollskogsvägen 26, Huddinge

  • Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Tomtarea: 287 kvm
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: ca 34 536 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Extra takhöjd, stora altaner och eget garage!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 72 kvm
Tomtarea: 287 kvm
Utgångspris: 4 295 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: ca 34 536 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: enl ök.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Underisolerad platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Falsad plåt
Ventilation: Frånluftsvärmepump

Renoveringar

Uppgraderad kranar och duschblandare.
Omdisponerat sovrum / klädkammare på övervåning
Nya duschväggar
Extra förvaring i garaget
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan med eftermiddags- och kvällssol på entrésidan.
Stort trädäck samt plan gräsmatta med plats för lek och spel på baksidan.
På båda trädäcken finns platsbyggda bänkar och gott om plats för matplats, solstolar och loungegrupp.

Övriga byggnader

Garage med gott om plats för extra förvaring

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och Internet via fiber via Telia

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Västra Balingsnäs
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE TROLLÖRTEN 34

Omgivning

Västra Balingsnäs är ett av Huddinge kommuns nyaste bostadsområden och där är precis allting nytt.

Balingsnäsborna har nära till Huddinge Centrum som är ett populärt centrum med goda möjligheter till shopping. Runt Forelltorget och Sjödalstorget erbjuds ett stort utbud av butiker (ca 80 st), apotek, livsmedel, restauranger, bank, postservice etc. Huddinge Centrum har även sin egen pendeltågsstation från vilken du når Stockholm central på ca 15 minuter. Invid pendelstationen ligger Huddinges bussterminalen där man finner ett stort antal busslinjer som tar en åt alla olika håll.

Vill du koppla av tar du dig med enkelhet ut till den natur som Huddinge erbjuder. I Huddinge finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen och närmast Balingsnäs hittar du Orlångens naturreservat. Man har även cykelavstånd till Sundby friluftsområde. Här finns joggingspår, stall, café, restaurang och badplats. I närområdet finns tennis- och fotbollsplaner. För dem som tycker om att åka skridsko/spela hockey finns Björkängshallen. Gym och bad finns i Huddingehallen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro.

Skolor och barnomsorg:
Här finner du bland annat förskolan Balingsnäs, grundskolan Balingsnässkolan och Sjödalsgymnasiet i Huddinge. För mer information kring skolor och barnomsorg, surfa gärna in på:
http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Planbestämmelser

Balingsnäs 1:16,1:17,del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070612, Registreringsdatum: 20070917)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Trollörten Ga:1

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2019 tas en fastighetsavgift ut om 8 049 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Utgångspris

4 295 000 kr

Driftkostnader

ca 34 536 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 19 200 kr
Uppvärmning: 6 360 kr
Vatten och avlopp: 2 700 kr
Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar just din familj. Premien kan skilja sig åt beroende på egna avtal eller om man samlar fler försäkringar i samma bolag. Säljaren använder Moderna Försäkringar.
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 4 476 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv och internet.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 024 kr.

Taxering

Byggnad: 1 771 000 kr
Mark: 1 588 000 kr
Totalt: 3 359 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 021 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-09-02

Alla bilder och film

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Fotostyling

Börja styla

Provmöblera

Börja möblera

Planritningar

Karta & område

Trollskogsvägen 26, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 335 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Gunilla Abejón, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Gunilla Abejón

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion