Hoppa till innehåll
Huddinge

Ängsvägen 74

Nyproducerat drömhus i ett av Huddinges absolut finaste områden!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 158 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna exklusiva nybyggda villa med fantastisk finish och detaljer man sällan ser, ett hem för den kräsne!

Direkt innanför dörren möts man av känslan av det utmärkta hantverket, de exklusiva materialen och den synnerligen höga finishen med den fantastiska takhöjden på hela 2.8m i entrévåning samt 2.6m på övervåningen. Här bor man i en modern villa med tilltalande, öppen planlösning på nedervåningen som gör det lätt att socialisera sig. Med öppet mellan det stora köket, matplats och vardagsrum så är det lätt att umgås. Den mycket generösa köksön har plats för 4- 5 barstolar och kommer ge en naturlig punkt att skapa minnen vid. Fönster från flera väderstreck ger en ljus och luftig känsla över dessa fina ytor. Köket kommer vara extra utrustat där inget kommer lämnas åt slumpen, allt är mycket genomtänkt och planeras inrett för att både vara praktiskt och riktigt snyggt.
Alla vitvarorna är av högsta klass.
På nedervåning finner man dessutom ett badrum intill hallen. En tvättstuga där vitvarorna är tilltagna och även de av högklass. Även ett rum i bra storlek som man kan anpassa efter sina behov är placerat här, passar utmärkt som arbetsrum kombinerat med gästrum eller ett sovrum utifrån vad man är i behov utav.
På övervåningen hittar vi 4 sovrum och ett ljust allrum som gör att man kan skärma av det sociala och det privata.
Badrummet på övervåningen är en dröm – här bor man med en härlig spa-känsla. Det storskaliga kaklet löper genomgående över golv och väggar och bidrar till den stilrena och moderna atmosfären. Här finns en elegant duschhörna samt ett smakfullt handfat med kommod. Badrummet är noggrant inrett med generösa ytor och högkvalitativa materialval.

Hela huset har genomgående ekparkett, vattenburen golvvärme på båda planen och ljust målade väggar som skapar en varm och inbjudande helhet.

Med närhet till flertal förskolor, skolor, Huddinge simhall, Björkängshallen, matbutik, restauranger och kommunikationer så bor du med ett utmärkt och mycket praktiskt läge som kommer förenkla familjens vardag. Huddinge C och sjön trehörningen finns på promenadavstånd.

Varmt välkommen med ditt intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 158 m2
Utgångspris: 8 995 000 kr
Byggnadsår: 2025
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Frånluftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Markbeskaffning: Sten
Ventilation: Mekanisk frånluft

Parkering

Stenlagd uppfart med plats till flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE VAKTMÄSTAREN 26

Planbestämmelser

Snättringedalen 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-12-01, Senast ändrad: 2022-08-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och ersätta väg inom område x enligt aktbilaga KA1. - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

8 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 23 960 kr.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängsvägen 74, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1997 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Ängsvägen 74
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning