Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Munsö

Söderbacksvägen 57

Pris (Utgångspris): 
5 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tilltalande nyproduktion av enplanshus

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Tomtarea: 1 631 m2
  • Byggnadsår: 2023
  • Driftkostnad: 3 125 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nyproducerad tilltalande villa i modern stil på mysiga Munsö.

Välkommen att bli först att flytta in i detta tilltalande enplanshus som genomgående håller hög klass.

Villan är mycket bra planerad och har en trivsam interiör med stilrena och fina materialval. Generösa sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Fint ljusflöde med höga fönster som vetter åt två håll och access ut till trädgården från både vardagsrum och kök. Vitt kök ifrån IKEA med släta luckor, rostfria vitvaror från Electrolux. Fyra bra rum att bruka efter behov. Samtliga sällskapsytor och sovrum har genomgående vita, målade väggar och ljus ekparkett på golvet. En wc/dusch och ett badrum med badkar och dusch, vita kaklade väggar och klinker på golvet från CC Höganäs. Badrumsinredning från Hafa. Groventré med klädvård/tvättstuga och klädkammare. Entréhall med klinker på golvet från CC Höganäs.

Solig och lätt sluttande trädgårdstomt med högt läge och fin utsikt. Området är ett omtyckt och barnvänligt, omgivet av vacker natur. Låt dig inspireras av chansen att sätta din egen prägel på denna attraktiva fastighet.

Bekvämt gångavstånd till busshållplats med regelbunden busstrafik mot Ekerö centrum och vidare mot Brommaplan. Från Ekerö centrum avgår pendelbåten till stan.

Varmt välkommen att flytta in och börja trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Trivsamt med skyddad entré under tak. Väl inne möts man av en bra hall, praktiskt med klinker från CC Höganäs på golvet. Fint ljus från sidofönster. Yta för avhängning. Vita målade väggar.

KLÄDVÅRD/TVÄTTSTUGA
Ifrån hallen nås tvättstugan smidigt. Vita målade väggar och klinkergolv från CC Höganäs. Förvaring i vit skåpsinredning, städskåp. Arbetsbänkar av laminat och tvättho. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här står även värmepumpen, Nibe 730. Ingång till klädkammare. Glasdörr med access ut till trädgården.

WC/DUSCH
Helkaklat duschrum med kakelplattor på väggarna och klinker från CC Höganäs på golvet. Här finns en duschhörna med avgränsande glasvägg, vit handfatskommod med bra förvaringslådor samt wc. Badrumsinredning från Hafa.

KÖK
Stilrent ljust kök från IKEA. Luftigt med öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om förvaring bakom vita släta luckor från Marbodal. Goda arbetsytor på bänkar av laminat med kakel ovan. Spishäll, fläkt, mikro, ugn, diskmaskin, kyl och frys i rostfritt utförande från Electrolux. Rymlig matplats invid fönsterparti och helglasad altandörr.

VARDAGSRUM
Fantastisk sällskapsyta med härligt ljusflöde genom stora fönster som går hela vägen mot golv och helglasad altandörr. Fin detalj med ett runt fönster ovan. Härlig rymd med öppet upp till nock. Tillvalsmöjlighet med braskamin från Contura. Lättmöblerade och tilltalande ytor, helt öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1-3
Trevliga sovrum med en garderob.

MASTER BEDROOM
Master bedroom. Stort fint sovrum med eget badrum och fönster i två väderstreck. Här finns två garderober och ett linneskåp.

BADRUM
Lyxigt helkaklat badrum i anslutning till Master bedroom. En fondvägg och i övrigt vitt kakel från CC Höganäs på väggarna. Klinkergolv från CC Höganäs. Vit kommod med lådor, handfat ovan. Badkar och duschhörna. Badrumsinredning från Hafa. Wc. Fönster som ger fint ljusinflöde till badrummet.

Kök, sällskapsytor och sovrum har genomgående vita målade väggar och ekparkett på golvet. Huset har genomgående vita, släta innerdörrar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Byggnadsarea: 145 m2
Tomtarea: 1 631 m2
Pris (Utgångspris): 5 495 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 3 125 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Byggföretaget LM Design to Live in AB
Byggyta enligt säljaren: 145 kvm byggyta. Köparen är medveten om att fastighetens boarea ej är uppmätt. Angiven byggyta är beräknad med utgångspunkt från mätning på ritningar. Detta avser såväl avtalshandlingar som framtagna dokument för marknadsföring av objektet från fastighetsmäklare och entreprenör. Angiven bostadsarea inkluderar såväl bo- som biarea för bostaden. För att fastställa att bostaden är rätt utmätt och placerad i förhållande till delegationsbeslutet för bygglov har utsättning och lägeskontroll utförts av mätingenjör. Nyproduktionen är platsbyggd och avvikelser av rumsareor internt i bostaden kan därför förekomma mellan angiven rumsyta på ritning och verklig yta i bostaden.

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme och frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Bostadsbyggnaden är under uppförande och snart helt färdigställd.

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ MUNSÖ-SÖDERBY 4:106

Omgivning

Fastigheten är belägen på trivsamma Munsö. Omgiven av vacker natur och Mälaren.

Förskola och skola (f-åk2) finns vid Munsö kyrka.
I Nyckelby ligger Sundby skola (f-åk6) och i Ekerö tätort finns flertalet skolor.

Mataffär finns i Nyckelby som man passerar på väg till Munsö. Det finns också en lanthandel på Adelsö.

Rosenhills handelsträdgård med café, musteri och bakluckeloppisar är även den belägen i Nyckelby.

Vid Söderby idrottsplats finns två padelbanor.

Mälarö Golfklubb har en 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik. Skytteholm Hotell och Konferens med Nordic SPA.

I Rastaholm finns en stor båtklubb och Rastaholms omtyckta värdshus.

I Jungfrusunds skärgårdsstad finns bl.a. flera restauranger, minigolfbana, padelbanor, en strand och mängder av aktiviteter.

I Ekerö centrum finns en stor livsmedelsbutik, klädbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag, infartsparkering m.m. Vid Tappströmskanalen finns ett sommarcafé och en liten strandpromenad.

Det finns många mysiga smultronställen och gårdsbutiker att besöka runt om på Mälaröarna.

Ekerö har en rik kulturhistoria och de två världsarven Drottningsholm och Hovgården/Birka är båda belägna på Mälaröarna.

Buss 311 och 312 mot Brommaplan går inom nära gångavstånd, resan tar ca 45 minuter. Från Brommaplan går både tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer. Från Ekerö går en pendelbåt in till stan samt en bilfärja över till Slagsta.

Planbestämmelser

Munsö-söderby 4:71 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-13, Senast ändrad: 2023-04-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Munsö-Söderby GA:5
Ändamål: Väg
Förvaltning: Söderbacksvägens samfällighetsförening

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 495 000 kr

Driftkostnader

3 125 kr/år

Fördelas enligt följande

Söderbacksvägens samfällighetsförening: 3 125 kr
Beskrivning: Med nuvarande skatteregler är fastigheten befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift under 15 år från och med kalenderåret närmast efter det att huset är färdigställt. Innan dess betalas fastighetsskatt för tomten.

Då huset är nytt så saknas uppgift om energiförbrukning och kostnad för uppvärmning och hushållsel. Tillkommer gör även kostnad för VA, sophämtning och hemförsäkring

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 645 000 kr
Totalt: 645 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Vänligen observera att angivet taxeringsvärde endast gäller marken. Byggnad är under uppförande.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Söderbacksvägen 57, Munsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 538 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
mar
Öppen visning
Sön 13:15-13:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö
Söderbacksvägen 57
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning