Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
8 500 000 kr
Anmäl intresse
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
8 500 000 kr
Anmäl intresse
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Marieberg 5, Munsö

  • Typ: Villa, 1,5 plan med inredd souterrängvåning
  • Rum: 12, varav 8 sovrum
  • Boarea: 263 kvm
  • Biarea: 99 kvm
  • Tomtarea: 7 388 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: ca 58 982 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Arkitektritad villa i herrgårdsstil om 362 kvm.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med inredd souterrängvåning
Rum: 12, varav 8 sovrum, möjlighet till 9 sovrum
Boarea: 263 kvm
Biarea: 99 kvm
Tomtarea: 7 388 kvm
Pris (Utgångspris): 8 500 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: ca 58 982 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme från 2005 + vedpana med dubbla ack.tankar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/ trä
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (på vinden)

Renoveringar

2005 - 2011
-Ombyggnad samt renovering badrum mellanplan
-Vägg och dörr uppfördes då matrum på entréplan gjordes om till sovrum
-Våningsplanen byggdes om till separata lägenheter med egen ingång samt arbetskök byggdes på plan 2 och källarvåning.
-Samtliga bodar renoverades med nya golv och ytskikt
-Nytt FTX-aggregat installerades
-Renovering av kök entréplan
-Rengöring av ventilationskanaler

2012 - 2019
-Service och rengöring av bergvärmepanna. Byte slangar.
-Montering av entrétak källarvåning
-Anslutning till kommunalt vatten och avlopp
-Anslutning fiber
-Förrådsbyggnad byggdes om till musikstudio med ny isolering, el, ytskikt, golv samt akustisk tillbyggnad.
-Nytt ytskikt badrum nedre plan
-Samtliga tak rensade från mossa/alger samt behandlade mot återväxt
-Utvändig ommålning av garage samt bod. Ommålning av fasad påbörjad. Östra sidan ej klar - Färg finns.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Härlig stensatt uteplats med utgång från köket. Här har man fin förmiddagssol.
Uteplats 2: Stor härlig stensatt uteplats med fin eftermiddagssol på husets baksida. Med ingång till souterrängdelen.
Uteplats 3: Trädäckad uteplats utanför musikstudion/ gästhuset.
Helt underbar trädgårdstomt om 7 388 kvm med fint söderläge och flertalet fruktträd.

Övriga byggnader

Stort isolerat dubbelgarage om ca 45 kvm (7x6,5 m). Uppvärmt med golvbrunn och vatten. Kulvert med VA och värme från huset till garaget.

Verkstad/förråd om ca 25 kvm (3,7 x 7 m). Isolerat och uppvärmt.

Garage och verkstad/förråd är placerade som flyglar till huvudbyggnaden.

Musikstudio/ gästhus om ca 26 kvm (6,5 x 4 m).

Parkering

Stort isolerat dubbelgarage om ca 45 kvm (7x6,5 m). Uppvärmt med golvbrunn och vatten. Kulvert med VA och värme från huset till garaget.
Stort stensatt infart med plats för flertalet bilar och uppställningsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Munsö Församling
Fastighetsbeteckning: EKERÖ MUNSÖ-SÖDERBY 4:9

Omgivning

Fastigheten är belägen på Munsö med gott om grönområden och vackra promenadstråk i omgivningarna. Till det populära badet vid "Blå Lagunen" tar det endast ca 10 minuter med cykel.

Närmsta skola (ca 2 km) är Munsö skola med åk 0-5 där finns även förskola och fritids. Från åk 6 går barnen i Ekerö tätort där flera olika skolor finns.

Det är nära till bussar mot Ekerö och vidare till Brommaplan. Med buss till Brommaplan tar det ca 40 min, med bil ca 30 min där T-bana ansluter. Alternativ SL´s pendelbåt från Ekerö centrum in till stan.

För den som vill ta sig snabbt söderut finns bilfärjan mellan Ekerö och Slagsta. Till färjeläget har man ca 25 minuters bilväg. För utförligare info och turlista gå in på www.farjerederiet.se.

Ca 13 km bilväg bort ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik.

På ett kort avstånd ligger även Rastaholms båthamn med det anrika Wärdshuset.

Till Träkvista torg med mataffär och restauranger är det ca 15 min bilväg.

Till Ekerö centrum är det ca 20 km. Där finns en stor fin livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, konditori, café, systembolag, infartsparkeringar m.m.

Vintertid har man även den populära skidbacken samt Jungfrusundsåsens skid- och motionsspår som uppskattas av många.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Munsö-Söderby Ga:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsbrunn mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Avlopp
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
Samfällighet: EKERÖ MUNSÖ-SÖDERBY S:1
EKERÖ MUNSÖ-SÖDERBY S:3

Övrigt

Säljarnas egna ord:
"I nästan femton år har vi fått njuta av det här huset. Huset där man lär sig älska varje
årstid. Somrarna med middagar och fester i den magiska trädgården där inga av
gästerna vill gå hem. (Tur då att det finns många rum). Sensommardagarna där
barnen varvar leken mellan plaskpoolen och gungorna i äppelträden. Höstarna som
bjuder på en färgsprakande utsikt och massvis med äpplen. Vintrarna med älvdans
över åkrarna och markfrost som gnistrar i solen. Och sen när snön kommer - en
egen pulkabacke. Vårarna med knallgula fält, äppelträden som blommar rosa och
vita.
Utsikten från de stora fönstren i vardagsrummet där varje kvällshimmel är som en ny
tavla. Solnedgångar som ingen är den andra lik. En insynsskyddad trädgård men
ändå nära till grannar. Och jag vågar säga att det är världens bästa grannar.
Ny jobbsituation gör att vi tyvärr måste gå vidare så nu får nån annan ta över. Vi
kommer att lämna över nyckeln med ett stort grattis."

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 500 000 kr

Driftkostnader

ca 58 982 kr/år
Årlig elförbrukning: 28563 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 39 532 kr
Vatten och avlopp: 6 047 kr
Försäkring: 7 883 kr
Renhållning: 4 860 kr
Sotning: 660 kr
Beskrivning: Elförbrukningen är inkl. full uppvärmning (ca 25 grader) året runt med direktverkande el i förråd och musikstudio.
Sopor: säljaren har en större tunna för 3 hushåll, normalt sopkärl ligger på 2 190 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 3 629 000 kr
Mark: 1 372 000 kr
Totalt: 5 001 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-30
Besiktningsman: Peter Franck, anticimex Services KB

Alla bilder

+ 71 Visa alla 77 bilder
 

Karta & område

Marieberg 5, Munsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion