Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 800 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 800 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Brukskogsvägen 2, Adelsö

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 145 kvm
  • Tomtarea: 1 208 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 65 059 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Attraktivt enplanshus, genomgående smakfullt renoverat

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 145 kvm
Tomtarea: 1 208 kvm
Pris (Utgångspris): 3 800 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 65 059 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag.
Stomme: Trä.
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade i fönster bågar och energiglas.
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och plåttak. Papp på garaget.
Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006
Enligt uppgift lämnad till nuvarande ägare utförde den föregående ägaren dränering av marken på framsidan och gavlarna 2008 samt installation av avfuktare i krypgrunden.

Nuvarande ägare förvärvade huset 2009.
Utöver löpande underhåll har säljaren utfört följande:
2019 Ny diskmaskin
2017 Omfattande vattenskada efter att varmvattenberedaren gick sönder. Större delen av husets ytskikt samt wc, badrum och tvättstuga renoverade, försäkringsärende. Altanen utökades.
2016 Fasadbyte och målning av gavlar.
2015 Målning av fasadens långsidor. Ytterdörren byttes ut.
2014 Altanen byggdes
2011/2012 Plåttaket på hela huset monterades av entreprenör. Ny isolering i krypgrunden
2010 Nytt kylskåp. Takkonstruktionen på garaget byggdes om av entreprenör, från låglutande till sadeltak. Nya gipsväggar i garaget.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Hörnfastighet med en grönskande insynsskyddad trädgårdstomt, stor variation av växtlighet. Här växer bl.a. äppelträd, syrener och gullregn. Vidare finns planteringar med bl.a. tujor, granar, buxbom, murgröna och lavendel. Tilltalande nivåskillnader. Stort trädäck utmed husets ena långsida. Utanför kökets altandörr finns en härlig yta för matplats, här har man fin sjöglimt genom den vackra blodlönnen.
Bakom garagebyggnaden finns en grillplats med ett enklare utekök. En stor pergola som avslutas med en plats lämplig för en mindre pool eller spabad.
Ett par trappsteg ner finns en friggebod som är ombyggd till bastu.

Övriga byggnader

Fristående garage med carport. Platta på mark i garaget. Trä och lättbeting stomme. Sadeltak med papptak på råspont. Asfalterat i carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ STENBY 12:18

Omgivning

På Adelsö finns det mesta man kan tänkas behöva. Välsorterade lanthandeln Adelsö Butik är belägen vid kyrkan där även hembygdsgården, förskolan, brandstationen och ett charmigt sommaröppet trädgårdscafé ligger. På ön finns även en mycket fin och välskött idrottsplats, en populär vandringsled samt gott om stall, badplatser och små gemytliga hamnar. Det finns vackra strövområden och skogar som är rika på svamp och bär. Adelsö har gott om fornlämningar och från Hovgården vid kyrkan går det båtar över till Birka. Hovgården och Birka utgör tillsammans ett av Ekerö kommuns två världsarv. Munsö skola (åk f-5) och ytterligare en förskola ligger precis på andra sidan färjan.

Bilfärjan mellan Munsö och Adelsö ligger på några minuters promenad från huset. Färjan är kostnadsfri och tar ca 5 minuter.

Buss 312 går runt Adelsö, närmaste busshållplats är färjebacken, från andra sidan färjan (Sjöängen) nås även buss 311. Båda linjerna går till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet andra busslinjer ansluter.

Planbestämmelser

Stenby Färjläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640426)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stenby Ga:1 -
Ändamål: Vägförening
Förvaltning: Marielundsvägens vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Stenby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20000324)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 800 000 kr

Driftkostnader

ca 65 059 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 6 675 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 10 000 kr
Sotning: 150 kr
El (ca 33 443 kWh/år): 45 734 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 744 000 kr
Mark: 776 000 kr
Totalt: 2 520 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: FF

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta & område

Brukskogsvägen 2, Adelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion