Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Tumba

Prästgårdsvägen 24

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr

  • Typ: Radhus, 2 -plans mellanliggande radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Tomtarea: 140 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 47 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett avskilt och lugnt läge i utkanten av området finns detta mycket smakfulla radhus om totalt 102 kvm. Huset känns betydligt luftigare tack vare de två uteplatserna som om sommarhalvåret ger känslan av två ytterligare rum. På husets baksida finns ett generöst, inglasat uterum som används större delen av året, kompletterat med ett trädäck innan den grönskande häcken som ger ett fint insynsskydd. Entrésidans trädäck omsluts av grönska och även här kan man njuta av avskildhet med ett soligt sydvästläge.
Husets planlösning är väldisponerat med sociala ytor på entréplan, ett inbjudande kök med matplats och ett generöst vardagsrum med matplats. Dessutom finns en tvättstuga samt separat gästtoalett (möjlighet finns att kunna skapa ett större duschrum med tvättstugedel genom att öppna upp mellan WC/tvättstuga). En trappa upp finns ett stort sovrum (som idag används som allrum) samt två lite mindre sovrum samt ett helkaklat duschrum.

Huset är välskött med omlagt tak samt nya tre-glasfönster på övre plan. Via samfällighetsavgiften betalas uppvärmning (fjärrvärme) samt VA och parkering. Området ligger lugnt med närhet till alla bekvämligheter och kommunikationer, Tunaskolan ligger endast ett stenkast bort och har från förskoleklass till årskurs 9 och Tumba Gymnasium ligger ett kort gångavstånd bort. Buss finns ett par meter bort och det tar ca 10 min till pendeltåg och Tumba Centrum.

Säljarna berättar om vad de uppskattar med sitt hus:
De båda altanerna (uterummet) som är inbäddade i grönska, att det finns sol på någon utav altanerna oavsett tid på dygnet.
Förmiddag kan med fördel börja på baksidan från tidig vår antingen i uterummet eller utanför under bar himmel.
När solen flyttar över till framsidan av huset så flyttar du bara efter om du inte fått nog av solen, grönskan finns även på den sidan av huset och det är väl insynsskyddat.
Den tidiga våren när solen värmt upp uterummet så det går att sitta där ute med en frukost eller en kaffekopp trots att det kan kännas lite kyligt i luften utanför uterummet

Om området:
Barnvänligt område med 2 lekplatser och att området är bilfritt. Garageplatser med möjlighet att ladda elbil.
Nära till allt, en kort promenad så är du ute i naturen med svampskog och lugnet som finns i naturen.
Närhet till lokal mataffär (ca 200m)
Grundskola, gymnasium och förskolor runt hörnet. 2 ishallar och 2 idrottshallar med möjlighet att träna allt vad inomhusidrott heter även fotbollsplaner både med natur, och konstgräs inom 5 min.
Tumba centrum med allt vad service innebär i form av mat, kläder, fika, restauranger, frisör och systembolag finns inom 10 min promenad eller bil och gott om p-platser.
Pendeltåg och bussar inom 10 min promenad, till Stockholm city tar det ca 20 min och du ta pendeltåget ända till Arlanda och ta hissen direkt upp till Sky City utan byten.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Slitstarkt klinkergolv och tapetserade väggar. Garderober längs ena väggen.

Kök
Modernt och fint kök renoverat 2011 utrustat med fullhöjd kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd spishäll och ugn. Matplats invid fönstret för 4-6 personer.

Tvättstuga
Tvättmaskin och torktumlare i stapel och tvättho.

Gästtoalett
Wc samt handfat med träpanel på vägg.

Vardagsrum
Härligt rumt med stora fönsterpartier mot det inglasade uterummet. Tapetserade väggar och plats för både soffgrupp och matbord.

Övre plan

Hall
Plastmatta och vita väggar.

Sovrum 1
Stort sovrum som idag används som vardagsrum. Vita väggar och ingång till klädkammare.

Badrum
Helkaklat med klinkergolv och infällda spotlights. Duschhörna, WC och handfat samt handdukstork.

Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum 3
Lite mindre sovrum med 1 garderob.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 -plans mellanliggande radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Tomtarea: 140 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 47 580 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler på övervåningen, 2-glas kopplade på entréplan
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Nuvarande ägare köpte 1999
Köket och badrummet uppe renoverades 2011
3-glas isolerfönster monterades på övre plan 2011
Taket renoverades 2018
Altan på framsidan byggdes 2019
Fasaden målades om 2023

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Botkyrka
Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA TUMBA GÄRDE 17

Omgivning

Välkommen till Tumba som tillhör Botkyrka kommun.
Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter.
Omgivningen är naturskön med goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje.

Kommunikationer
Tumba station ligger intill Tumba C, här finns det både pendeltåg och bra bussförbindelser.
Härifrån kan du smidigt ta dig med buss till Salem, Hallunda, Vårsta, Skärholmen och Huddinge. Pendeltåget tar ca 25 min till Stockholm C och ca 15 min till Södertälje.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se
Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
Harbrostugan ligger i närheten av Tumba, här det finns motionsspår för dig som gillar att motionera i naturen. Både sporthall och ishall finns vid Tumba Gymnasium.
Det finns ett relativt stort utbud av aktiviteter: sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, styrketräning, inomhusbad, bandyplan, parklek, sportfält och gymnastikhall.

Här har du även nära till den omtalade Hågelbyparken, där det finns något för alla!
En mötesplats för nöje och konferens, som ligger mellan Tumba och Norsborg. Här kan du njuta av vällagad mat i rofylld miljö på Wärdshuset LM eller dagens lunch på populära Café Anna Giertz. besöka lantboden där du kan handla goda karameller i strut, tvålar, honung m.m. Under sommartid finner du även södra Stockholms största bakluckeloppis där man kan fynda till bra priser, eller kanske vill du se Sveriges bästa dansband en skön sommarkväll? Hågelby firar högtider, anordnar trädgårdsdagar, konserter och teaterföreställningar, dem huserar festivaler och mycket mer!
Se mer på deras hemsida www.hagelby.se.

Affärer och restauranger
Tumba Centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.botkyrka.se
Övrigt
I närheten av Tumba C finns också bilskola, polis och Svenska kyrkan för dig som vill göra ett besök.

Planbestämmelser

Tumba centrum,gärdet 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-21, Senast ändrad: 2001-04-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA TUMBA GÄRDE GA:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

47 580 kr/år
Årlig elförbrukning: 2643 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 700 kr
Försäkringskommentar: Nuvarande ägare har en hemförsäkring om 4 800 kr /år. Observera att kostnad för hemförsäkring varierar beroende på avtal och paket mm.
Renhållning: 2 636 kr
Samfällighet: 35 244 kr
Beskrivning: I samfälligheten ingår uppvärmning, vatten, skötsel av området, 1 garageplats, basutbud med Tele2 för grundutbud TV & bredband
Avläsning sker av vatten 1 gång per år, man betalar för sin egen förbrukning.
I elkostnad om 9 700 kr/ år ingår både förbrukning samt elnätsavgifter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 619 000 kr
Mark: 985 000 kr
Totalt: 2 604 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 510 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästgårdsvägen 24, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Öppen visning
Sön 14:00-14:45
14
okt
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Botkyrka
Prästgårdsvägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning