Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Läs mer och kontakta mig

Tumba

Rådjursvägen 117

Se på karta

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Läs mer och kontakta mig

Typ: Parhus, Parhus, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 134 m²
Tomtarea: 248 m²
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 54 689 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta trevliga parhus om 134 kvm med stor och insynsskyddad gaveltomt i härligt solläge med inglasat uterum. Här finns möjlighet att flytta in och trivas med den stora familjen. Entréplan erbjuder kök med utgång till utepltas, stort vardagsrum med generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge i goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för soffa, fåtölj, tv-bänk samt matsalsmöbel, tvättstuga/duschrum samt två härliga uteplatser. På en entréplan finns även ett sovrum. På övre plan finner ni tre sovrum i bra storlekar, badrum, extrarum/ klädkammare samt en härlig balkong. Ett härligt boende med livskvalitet!
Vidare erbjuder fastigheten:

- Energiklass B, vilket ger rabatt på bolånet genom gröna bolån
- Solceller, vilket håller kostnaderna nere
- Fjärrvärme
- Parkering i direkt närhet till bostaden
- Stor tomt med altan och uterum
- Två helkaklade duschrum varav ena med tvättdel
- Ett av områdets mysigaste baksida utan insyn
- Genomgående fina golv och väggar
- Samtliga fönster är utbytta
- Bilfritt område
- Förråd utanför bostaden tillhör
- Kallvatten, Kabel-TV, sopor ingår i samfälighetsavgiften

I barnvänligt och bilfritt område med gångavstånd till buss, Tumba Centrum och natur. I området finns en förskola, 6-års verksamhet upp till årskurs 5 finns en kortare promenad bort. Rådjursvägen är ett lugnt och bilfritt område som ligger på en återvändsgata utan genomfartstrafik.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall
Välkomnade hall med praktisk klinker på golv som går över till parkettgolv samt bröstpanel och ljusa väggar.

Duschrum/ tvättstuga
Helkaklat duschrum med tvättdel. Vitt kakel på väggar samt klinker på golv med golvvärme. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, WC, tvättmaskin och torktumlare, kommod med handfat. Här finns även vädringsfönster som bidrar med ljus.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp samt flertalet fönster i två väderstreck som bidrar med härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Används idag som matplats. Parkettgolv och målade väggar.

Kök
Ljust kök med vita skåpsluckor samt laminat bänkskiva. Praktisk klinker på golv som gör att det är lätt att hålla rent. Maskinparken består av vitvaror i form av spis/ugn, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Utgång till den trevliga och uteplatsen med uterum samt altan och mysig gräsmatta.

Uteplats
Via köket och vardagsrummet når man det härliga uterummet och stora altanen samt gräsmattan.

ÖVRE PLAN

Sovrum 2
Stort sovrum gott om plats för säng samt skrivbord. Förvaring i garderober.

Sovrum 3
Master bedroom med plats för dubbelsäng gott om förvaring i garderober. Utgång till balkong i insynsskyddad läge.

Sovrum 4
Stort sovrum gott om plats för säng samt skrivbord. Förvaring i garderober.

Klädkammare/ extrarum
Mindre rum som idag används som klädkammare men kan lätt användas som mindre kontor. Fönster bidrar med ljus.

Badrum
Fint helkaklat badrum med ljust kakel på väggar och klinker på golv. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar. Fönster bidrar med ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Parhus, Parhus, 2-plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 134 m²

Tomtarea: 248 m²

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 54 689 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Tegel och liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Tomt/balkong/uteplats

Mysig insynsskyddad baksida med inglasat uterum, altan samt gräsmatta med möjlighet för lek. Här finns en stor altan med plats för matgrupp, loungemöbler samt grill. Insynsskyddat med töjer samt en en gräsmatta som tillhör husets baksida.
Framsidan erbjuder en liten altan.

Parkering

Till bostaden tillhör en parkering som ingår i samfälighetsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i samfälighetsavgiften. Internet tecknas separat via Tele2/ Comhem.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Botkyrka

Fastighetsbeteckning: BOTKYRKA JÄGAREN 59

Planbestämmelser

Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1965-06-16, Senast ändrad: 2026-02-26)
Jägaren, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-06-22, Senast ändrad: 2001-02-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOTKYRKA JÄGAREN GA:6
BOTKYRKA JÄGAREN GA:5
BOTKYRKA JÄGAREN GA:3

Rättigheter last: Officialservitut: GÅNG-,CYKELVÄG
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

54 689 kr/år

Årlig elförbrukning: 3264 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr

Uppvärmning: 18 189 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Samfällighet: 29 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 148 000 kr

Mark: 1 099 000 kr

Totalt: 3 247 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 472 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rådjursvägen 117, Tumba

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lövholmenvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

073-925 88 99

stefan.engroos@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Botkyrka/Salem

Lediga tider: ons 16/9 och tor 17/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,81%
2 år	3,45%
5 år	3,73%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Rådjursvägen 117

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rådjursvägen 117, Tumba

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Stefan Engroos

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 