Grödingevägen 48

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva en charmig villa där man med omsorg har renoverat och bevarat husets karaktär. Två öppna spisar, en vacker kakelugn samt golv i furu och gran bidrar till den genuina sekelskifteskänslan. Samtidigt har fastigheten utvecklats med moderna inslag, bland annat ett tillbyggt garage med solceller och batterilagring.

Redan vid ankomsten möts du av en välkomnande farstukvist som sätter tonen för huset. På entréplanet finns ett trivsamt kök, renoverat 2020, där den äldre charmen har fått leva vidare. Här finns gott om plats för matlagning och umgänge. Vidare erbjuds ett vardagsrum i kombination med matsal, där den öppna spisen och kakelugnen skapar en varm och inbjudande atmosfär. En trappa upp väntar tre generösa sovrum, varav ett med egen öppen spis och utgång till balkong. Här finns även ett helkaklat badrum från 2016. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad tomtmiljö med gott om plats att njuta av lugnet och solen. Fruktträd och bärbuskar bidrar till den idylliska känslan, medan uteplatsen på baksidan blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Här kan du koppla av vid poolen, njuta av ett varmt bad i utespat eller samla familj och vänner för långa sommarkvällar.

Det tillbyggda garaget med solceller och batterier är ytterligare ett värdefullt tillskott till fastigheten och kombinerar praktiska utrymmen med möjligheter till egen elproduktion och energilagring. Läget är också en stor fördel. Här bor du med närhet till skolor, förskolor och busskommunikationer samt på gångavstånd till Tumba centrum, med ett brett utbud av butiker, restauranger och pendeltåg som smidigt tar dig vidare mot Stockholm.

Två fastigheter – en generös tomtyta om totalt 2 456 kvm

Fastigheten omfattar två separata fastigheter som båda ingår i förvärvet: Botkyrka Talgoxen 4 om 2 019 kvm samt den intilliggande fastigheten Botkyrka Tumba 8:116 om 437 kvm. Tillsammans skapar de en ovanligt generös tomtmiljö med gott om utrymme att njuta av.

Här får du ett hem med själ och historia, en lummig trädgård med pool och utespa samt moderna inslag som gör vardagen bekväm. Ett tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga!