Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lerberget

Hövägen 78

Utgångspris: 
3 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2-planshus i otroligt gott skick till väldigt bra pris!

  • Typ: Radhus, 2-planshus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Tomtarea: 179 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Hövägen 78 och detta otroligt välskötta 2-planshus! Här har man familjens privata utrymmen i form av 3 fina sovrum, stort badrum, klädkammare och ett fint allrum på övre plan, allt utan snedtak! På entréplan samsas de sociala ytorna i form av vardagsrum, matplats och kök med den lättillgängliga trädgårdstäppan i bästa solläge. Här finns även duschrum och tvättstuga samt ett praktiskt kapprum för ytterplagg. Huset har med åren genomgått en riktigt hemtrevlig förvandling och är i dag en välskött liten pärla på ett av områdets bästa läge. Till parkering och garageplats är det ett kortare stenkast och kör man elbil så finns laddstation installerat i garaget att abonnera månadsvis. Skola och fritidsanläggningar ligger på barnbens springavstånd inom bilfritt område, här möts de av tennisbana, basketplan, inlinesrink, multiarena, studsmattor, fotbollsplaner mm. Här ligger även den fina 0-9 skolan, Lerbergsskolan, och strax utanför detta område når man busshållplats mot Höganäs-Helsingborg med avgångar var 10 minut. Vill man ta sig till hav och strand finns gång- och cykeltunnlar samt fina cykelstigar, här kan barnen således växa upp tryggt och säkert och utforska sin omvärld efterhand. I Lerberget är livet verkligen lätt att leva, för både gammal som ung!

Om Bostaden

Beskrivning

UTRUSTNING KÖK
Inredning från IKEA 2017, spis Ikea -17, ugn Ikea -17, mikro Ikea -17, spisfläkt Siemens -17, diskmaskin elektrolux -17, kyl Culinda -17, frys Cylinda -17

UTRUSTNING TVÄTT
Tvättmaskin Osby -20, torktumlare Osby -21, varmvattenberedare -09

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 146 m2
Tomtarea: 179 m2
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 1983
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet, kontrolleras av köparen om väsentligt för hen

Uppvärmning

Luftvärmepump Daikin -22 och direktverkande el med frånluftsvärmeväxlare.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeväxlare

Renoveringar

2009 Varmvattenberedare
2016 Nya innergolv
2016 Nya innerdörrar, dörrkarmar/trösklar och golvlister i hela huset
2017 Nytt kök från IKEA, inklusive ny köksutrustning/vitvaror
2018 Nytt badrum på övre plan
2020 Ny tvättmaskin
2021 Ny torktumlare
2021 Ny luftvärmepump
2021 Ny ytterdörr
2021 Yale doorman (elektriskt lås)
2021 Nya fönsterdörrar till altan
2021 Nytt fönster i tvättstuga
2021 Nytt trädäck
2022 Luftvärmepump Daikin
2022 Ny plattläggning
2023 Målat samtliga innerväggar i hela huset
2023 Ny gavel på förrådet
2024 Nytt balkongräcke
2020/2024 Nytt staket

Tomt/balkong/uteplats

Inhägnad täppa i söderläge

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Parkering

1 st bilplats i radgarage (laddstation finns att abonnera månadsvis) samt P-plats

Tv/Internetanslutning

Fiber via stadsnätet (dvs valfri tjänsteleverantör)

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Område: Lerberget
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS LERBERGET 49:784

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-14, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÖGANÄS LERBERGET GA:13
HÖGANÄS LERBERGET GA:12

Övrigt

ENERGIFÖRBRUKNING
Beräknad årsförbrukning 10 460kWh, uppgift enligt Höganäs Energi (2 vuxna och 2 barn i hushållet).

KOSTNADER
Fast kostnad vatten och avlopp 6565 kr/år
Rörlig kostnad vatten 27,60 kr per förbrukad m³ (m³=1000L)
Hushållssopor full sortering 2780kr/år (se NSR.se för abonnemangsformer och tariff)
Samfällighetsförening nr 3 och 6 (nr 3 ansvarar för radgarage, asfalt och grönområden, nr 6 ansvarar för nedgrävda TV-kablar) 4600Kr/år

NÅGOT SÄLJAREN UPPLYSER OM
Takpapp och hängränna på förrådet bör bytas inom snar framtid

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 414 000 kr
Mark: 489 000 kr
Totalt: 1 903 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 534 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hövägen 78, Lerberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
20
mar
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Välj tid
22
mar
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lerberget, Höganäs
Hövägen 78
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning