Rättarevägen 18

Välkommen till ett hem att växa i – familjevilla om ca 200 m² i attraktiva Östra Lerberget

På lugn och familjevänlig adress i eftertraktade Östra Lerberget väntar denna välskötta och generösa villa om cirka 200 m², där modern komfort möter funktionella ytor och ett härligt socialt boende. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för den växande barnfamiljen som för er som önskar gott om plats för både arbete, umgänge och fritid.

Redan vid ankomsten möts ni av en välkomnande entré med garage, carport och uppfart med plats för flera bilar. Huset har genom åren genomgått omfattande uppdateringar och erbjuder idag en tilltalande kombination av moderna materialval och hemtrevlig känsla.

Entréplanet präglas av generösa sociala ytor där det stilrena köket med köksö och matplats blir hemmets naturliga samlingspunkt. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Härifrån nås det stora inglasade uterummet som förlänger sommarsäsongen och erbjuder en perfekt plats för middagar, umgänge och avkoppling oavsett väder.

På entréplanet finns även ett sovrum, helkaklat badrum, praktisk tvättstuga samt en smakfullt renoverad gästtoalett.

Övre plan erbjuder en fantastisk yta för familjelivet med flera rymliga sovrum, ett stort allrum som enkelt kan anpassas efter behov samt ytterligare badrum. Här finns plats för både barnens egna zoner, hemmakontor och gästrum. Den flexibla planlösningen gör att huset enkelt kan anpassas efter familjens olika skeden i livet. Planlösningen omfattar idag totalt upp till fem sovrum, med möjlighet att skapa fler beroende på behov och disponering.

Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård med gräsmatta, uteplatser och goda möjligheter för lek, odling och sociala tillställningar. Här kan barnen springa fritt samtidigt som de vuxna njuter av lugnet i den skyddade miljön.

Därför väljer många Östra Lerberget

Östra Lerberget har under många år varit ett av Höganäs kommuns mest efterfrågade bostadsområden – och det är lätt att förstå varför.

Här bor ni i ett lugnt och tryggt villaområde med närhet till havet, småbåtshamnen och den vackra kustlinjen som kännetecknar Kullahalvön. Området präglas av barnvänliga gator, grönområden och ett starkt grannskap där många familjer väljer att stanna länge.

För barnfamiljen finns närhet till förskolor, skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. Samtidigt når ni snabbt Höganäs centrum med dess serviceutbud, restauranger, caféer och butiker. För pendlaren är läget idealiskt med goda kommunikationer mot Helsingborg och övriga Öresundsregionen.

Östra Lerberget erbjuder dessutom det bästa av två världar – ett lugnt kustnära boende med närhet till natur och rekreation samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd.

Sammanfattning
200 m² boarea
Upp till 5 sovrum
Stort allrum på övre plan
Modernt kök med sociala ytor
Två badrum samt gäst-WC
Inglasat uterum
Garage och carport
Lättskött trädgård
Barnvänligt läge i attraktiva Östra Lerberget
Närhet till hav, skolor, service och kommunikationer

Ett välplanerat och inflyttningsklart hem där hela familjen får plats – med ett av Lerbergets mest attraktiva lägen som extra bonus. Välkommen att upptäcka ert nästa drömboende!