Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 195 000 kr
Anmäl intresse
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Richard Rosvall
Fastighetsmäklare, franschisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäsbutikerna Certifierad Nyproduktion
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris: 
4 195 000 kr
Anmäl intresse
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Richard Rosvall
Fastighetsmäklare, franschisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäsbutikerna Certifierad Nyproduktion
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Conny Holst
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrick Magiera
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Yxvägen 24, Farhult

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 4,5 kvm
  • Tomtarea: 551 kvm
  • Driftkostnad: ca 26 625 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Farhults udde med utsikt över Skälderviken

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 4,5 kvm
Tomtarea: 551 kvm
Pris: 4 195 000 kr
Driftkostnad: ca 26 625 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Kommentar: Konstruktions beskrivning, Viaköp 3:34-3:39 / Farhult.
Husets stomme: Gediget riktigt stenhus rakt igenom med murade ytterväggar, murade innerväggar och gjutna betongbjälklag. Lättbetong från H+H.
Tak: Betongtakpannor av typen Benders Palema Candor 2-kupig mellangrå.
Takterass: Gjuten takterrass i massiv betong, tätskikt samt tryckimpregnerat trallgolv. Glas räcken mot husets framsida.
Balkong: Gjuten balkong i massiv betong, tätskikt samt tryckimpregnerat trallgolv. Glas räcken mot husets framsida.
Fasader: H+H Lättbetongputs systemlösning ”Exklusiv”, ytputs med skurad vit silikonhartsputs 1,5mm med färgkod NCS 0500-N.
Fönster: Underhållsfria Traryd Vridfönster och fönsterdörrar med utvändig aluminiumbeklädnad. ljusgrå RAL 9007 utvändigt, standard vit invändigt.
Ytterdörrar: Ytterdörr med långsmalt fönster, släta förrådsdörrar.
Ljusgrå kulör RAL 9007 invändigt och utvändigt.
Plåt och vattenavrinning: Lindab 044 ljusgrå metallic RAL 9007.
El-installationer: El-installationer enligt svensk standard, nätverksuttag i samtliga sovrum och allrum. Bredband via fiber förberett och indraget i hus exkl. anslutningsavgift. Fyra spotlights i respektive badrum. Förberedelse för laddning av elbil i carport.
VS-Installationer: VS-installation enligt svensk standard samt enligt Säker Vatten.
Ventilation: Frånluftventilation från kök och badrum med återvinning genom frånluftsvärmepump. Tilluft genom väggventil i övriga rum.
Inredningar: Övriga inredningar såsom garderober och liknande ingår ej.
Uteplatser och infart: Uteplats på framsidan, baksidan samt infart schaktas och förses med bärlager och grus, ingår färdig yta med gårds singel typ 8/12.
Trädgård: Övriga ytor anläggs med matjord och som färdig yta nysått gräs.

OBS Detta är ett förslag på grundstandard och slutgiltiga extra val görs i samråd med entreprenören i separat avtal.

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är förberedd för byggnation av bostad likt bilder. Separat entreprenadavtal med Viaköp Projekt AB vid köp av tomten. Tomterna pendlar mellan 641 kvm för den största och 484 kvm för den minsta. Samtliga med utsikt mot Skälderviken Tomtpriser från 1 145 000 + föreslagen byggnation 2 850 000 = redovisat totalpris

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS VIAKÖP 3:37
Visa all fakta

Omgivning

Farhult är en växande ort med en mycket populär sandstrand som ligger inom promenadavstånd från Farhults udde. Badstranden är välbesökt av barnfamiljer. Jonstorp är den närmsta större orten med skola, affär och restauranger.

Kommunikationer

Bussförbindelser finns till Helsingborg, Höganäs, Jonstorp och Ängelholm. I Ängelholm finns flygplats. Nära till motorvägar via väg 112 .
Stora matvaruaffärer finns i Höganäs och Jonstorp där även skolor finns.

Övrigt

Tomterna säljs med villkoret att köparen tecknar ett entreprenadavtal med Viaköp Projekt AB.

Ekonomi

Pris

4 195 000 kr

Driftkostnader

ca 26 625 kr/år
Årlig elförbrukning: 13945 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Samfällighet: 3 125 kr
Beskrivning: Beräkningen är från byggarens energiberäkning. Tomtägaren redovisar 3125 kr för samfällighet och en fastighetsskatt på tomten är 4 950 kr. Den totala kostnaden är om man väljer att bygga förslaget på byggnation.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 950 kr.

Taxering

Mark: 495 000 kr
Totalt: 495 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta & område

Yxvägen 24, Farhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 412 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Richard Rosvall, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Richard Rosvall

Fastighetsmäklare, franschisetagare Helsingborg, Landskrona & Höganäsbutikerna Certifierad Nyproduktion
Conny Holst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Conny Holst

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Patrick Magiera, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Patrick Magiera

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion