Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Allerum

Jonstorpsvägen 404

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En plats där lugnet, naturen och friheten står i centrum.

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 1 166 m2
  • Byggnadsår: 1906
  • Driftkostnad: 37 339 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Lantligt beläget men ändå med närhet till stadens bekvämligheter, på bara 15 minuter når du Helsingborg. Här bor du helt insynsskyddat, intill en rogivande skogsdunge och med utsikt över hästhagar. En plats där lugnet, naturen och friheten står i centrum.

Den charmiga 1 ½-plansvillan bjuder på härliga sällskapsutrymmen där stora glasade skjutdörrar leder ut mot ett imponerande trädäck om ca 150 kvm med stilrent altanräcke i glas. När dörrarna öppnas suddas gränsen mellan ute och inne helt ut, här flödar ljuset och naturen blir en naturlig del av vardagsrummet.

För den som uppskattar både komfort och hållbarhet finns många moderna bekvämligheter såsom kamin, solceller, elbilsladdare och till och med en uppfriskande utedusch.

Omgivningarna bjuder på ett rikt djurliv där rovfåglar ofta svävar över fälten/hästhagarna, rådjur och hjortar rör sig i skogsbrynet och småfåglarnas kvitter ackompanjerar vardagen. En rogivande oas för dig som vill bo naturnära, men ändå ha staden inom bekvämt avstånd.

Huset ligger på cykel-/promenadavstånd till den populära golfbanan Allerum GK som både har pay & play bana, Driving Range, träningsområde och två populära långbanor. Allerums Golfklubb är en av nordvästra Skånes större golfanläggningar. Här finns möjlighet att både spela och träna golf - även utan Grönt Kort eller Golf-ID.

I Allerum ligger Allerums skola samt förskola. Allerums skola har cirka 170 elever fördelade på tre arbetslag: F-2, 3-4 samt 5-6. Närmsta busshållplats som smidigt tar dig in till stan ligger bara cirka 200 meter från huset.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

HALL med praktiskt klinkergolv.
MATPLATS med parkettgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns handfat, toalett och dusch. Golvvärme.
KÖK med parkettgolv. Köket är utrustat med spishäll, takfläkt, vask, inbyggd ugn, inbygd microvågsugn, diskmaskin, vinkyl, stor kyl och frys. Bänkskiva i sten och spotlights i taket.
LOUNGERUM med parkettgolv.
VARDAGSRUM med fiskbensparkett, kamin. Stora skjutbara fönsterpartier ut mot den väl tilltagna träaltanen.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns vask, skåp till förvaring, tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare. Golvvärme.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns handfat, toalett och dusch. Golvvärme.
SOVRUM med heltäckningsmatta.


Ovanvåning:

MÖBLERBAR HALL med furugolv, takfönster.
SOVRUM med furugolv.
SOVRUM med furugolv, takkupa.
SOVRUM med furugolv, takkupa.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 1 166 m2
Byggnadsår: 1906
Driftkostnad: 37 339 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxerad boyta uppgår till 125 kvm

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/sten
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2021
2022: Solceller, ny trappa till ovanvåning, fiber, kamin/skorsten, ny tvättmaskin och torktumlare, ny häll, nya bänkskivor i kök, ny mikrovågsugn, altanräcke i glas, plank/staket runt trädäck. 2023: Infravärme panel i fyra rum, ny frys, slipning av golv i vardagsrum (vitlaserat). 2024: Förlängt trädäck om 60 kvm, byggt pergola i aluminium, tillbyggnad av förråd ca 18 kvm, vinkyl i kök, ny luftvärmepump. 2025: Kupa sovrum på ovanvåning, utedusch, ombyggnad av tvättstuga, installation av laddare till bil.

Tomt/balkong/uteplats

Stor träaltan med fantastisk utsikt samt nybyggd pergola intill skogsdungen. Utemiljön är närmast helt magisk. Här kan man sitta och njuta av den fantastiska omgivningen och närmast tomten är en stor hästhage. Föreställ er att sitta på träaltanen en morgon med morgonkaffet och bara låta lugnet sjunka in...

Övriga byggnader

Stor rymlig förrådsbyggnad.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG ALLERUM 1:44

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda området för in- och utfart - Väg
Avtalsservitut: Vatten - se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

37 339 kr/år
Årlig elförbrukning: 8300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 554 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 3 785 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Inkl kostnad för trädgårdskärl.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 862 000 kr
Mark: 989 000 kr
Totalt: 3 851 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-10-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jonstorpsvägen 404, Allerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Jonstorpsvägen 404
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning