Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Västra Strö 310

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gedigen 1,5-plansvilla med källare och lummig trädgård

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 77 m2
  • Tomtarea: 973 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 47 763 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Gedigen 1,5-plansvilla med källare. Lummig trädgård med skyddande häckar. Entré via en veranda, som leder in till vardagsrummet med en kamin centralt placerad. Öppet planlösning mot funkiskök från ca 50-tal och utgång till uteplats under tak. Huvudentré, badrum och ett stort sovrum med garderober. Ovanplan fördelat på allrum med synliga bjälkar, wc med klädkammare och sovrum med ytterligare en kamin. I källaren finns tvättstuga, förrådsmöjligheter, verkstad och pannrum. Carport med plats för flera bilar, förvaringsförråd och vedbod. Stor uppfart.

Här bor man bra!
Nu har det blivit dags för någon annan att ta över vårt älskade hus. Någon annan får vakna upp till fågelsången utanför sovrumsfönstret på våren, njuta av morgonsolen på trappen, härliga sommarkvällar i kvällssolen på altanen och mysiga höst-och vinterkvällar framför kaminen med en kopp te i handen. Här bor du lugnt och skönt med naturen och djuren som närmsta grannar, den inhägnade tomten håller dem på lagom avstånd och skyddar blommor och andra odlingar från hjortar som är på jakt efter något gott!

Skogen är närmsta granne med stora möjligheter för promenader och avkoppling. I utkanten av Västra Strö ligger Strö-monumentet, med sina runstenar, på en liten kulle. Är du sugen på lite mer grandiosa vyer så återfinns både Trolleholms slott och Trollenäs slott i närområdet, varav det senare har en fin slottspark som man kan promenera i. Det är en mil in till Eslöv där du hittar det mesta du kan tänka dig behöva i vardagen, affärer, skolor, tågstation osv.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Golv: vinylmatta. Väggar: tegel/målad strukturtapet.

VARDAGSRUM
Golv: trägolv. Väggar: målade. Kamin.

KÖK
Golv: linolemum, klick (marmoleum). Väggar: målade/kakel. Köksfabrikat: funkiskök ca 50-tal. Matplats för fler än 6 personer, öppen planlösning till vardagsrum. Utrustning: induktionsspis med varmluftsugn (Gorenje, 2018), kombinerad kyl/frys (Bosch, 2018) och diskmaskin (Bosch, 2018). Utgång till uteplats.

HUVUDENTRÉ
Golv: trägolv. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

SOVRUM 1
Golv: trägolv. Väggar: målade.

OVANPLAN
ALLRUM
Golv: trägolv. Väggar: tapet. Fönsterkupa och synliga bjälkar i taket.

SOVRUM 2
Golv: trägolv. Väggar: tapet. Kamin.

WC
Golv: klinker. Väggar: målade. Utrustning: toalett och tvättställ. Klädkammare.

KÄLLARE
FÖRRÅDSRUM 1
Golv: betong. Väggar: målad puts.

FÖRRÅDSRUM 2
Golv: betong. Väggar: målad puts.

TVÄTTSTUGA
Golv: betong/plastgolv klick. Väggar: målad puts. Utrustning: tvättmaskin (äldre), torktumlare, tvättställ.

VERKSTAD
Golv: betong. Väggar: målad puts.

FÖRRÅDSRUM 3
Golv: betong. Väggar: målad puts.

FÖRRÅDSRUM 4
Golv: betong. Väggar: målad puts.

PANNRUM
Golv: betong. Väggar: målad puts. Uppgång till trädgård.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 77 m2
Tomtarea: 973 m2
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 47 763 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2025-08-06

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt fastighetsutdrag från Lantmäteriet är boarean angiven som 81 kvm och biarea 0 kvm.
Enligt säljaren är boarean 128 kvm och biarean 77 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten/Braskamin/golvvärme (el) i badrum
Ålder: 2008
Märke: Bosch

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betong/källare
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad/träpanel på utbyggnad
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel/betongpannor på utbyggnad
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

2016 Sovrum 1: målat väggar, tagit fram trägolv.
2017 Byggt wc på ovanplan, renoverat badrum på entréplan samt alla vatten/avloppsrör i huset byttes ut.
2018 Renovering kök.
2019 Borrat ny brunn. Filter finns installerade.
2020 Vardagsrum: målat, nytt golv, ny kamin.
2023 Sovrum 2: tapetserat.

Tomt/balkong/uteplats

Altan/trädäck under tak, läge väst.
Insynsskyddad trädgårdstomt med häckar, trädgårdsland, bärbuskar (vinbär, krusbär, aronia, hallon) och fruktträd (äpple, körsbär, ätbar äkta kinesisk kastanj).

Övriga byggnader

Carport med förråd.

Parkering

Uppfart och carport.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn, fiber via Zitius.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Västra Strö
Fastighetsbeteckning: ESLÖV VÄSTRA STRÖ 3:10

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESLÖV VÄSTRA STRÖ GA:8 - VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Driftkostnader

47 763 kr/år
Årlig elförbrukning: 16143 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 751 kr
Vatten och avlopp: 1 219 kr
Försäkring: 5 347 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad i Folksam, belopp 1 500 000 kr
Renhållning: 5 098 kr
Samfällighet: 800 kr
Sotning: 548 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har eldat lite mindre än vanligt senaste året, har haft gratis ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 765 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 897 000 kr
Mark: 405 000 kr
Totalt: 1 302 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 147 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-13
Besiktningsman: Jamii Trivin, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Strö 310, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 814 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Västra Strö, Eslöv
Västra Strö 310
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning