Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norsholm

Västerbyvägen 8

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Torgilsman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Torgilsman
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Norsholm - rymlig villa i attraktivt läge!

  • Typ: Villa, 2-planshus med källare
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 922 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 52 451 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Västerbyvägen 8 i Norsholm! Här finner ni en rymlig villa i tre plan på totalt 210 kvm.
Det här huset är byggt på 30-talet på ett attraktiv läge i Norsholm på en lugn återvändsgata med närhet till lekplats och Göta Kanal.

Här har samma familj snart bott i 50 år och nu är det dags för nästa familj att ta över och förädla med möjlighet att göra om till sitt eget drömboende.
På entréplan finner ni ett rymligt kök, renoverat 2008 med plats för matgrupp, tre sovrum samt wc och utgång till baksidans tomt med altan. På övre plan finns ytterligare två sovrum, vardagsrum samt ett badrum.

I källaren finner ni gott om utrymme för förvaring, tvättstuga, snickeri/hobbyrum och matkällare. Källaren har även en direktutgång till baksidan.
Garage med förråd finns som är byggt 1988. På tomten finns även en friggebod byggd 1981.
Solceller installerades under 2024.

Innebilder kommer inom kort.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Hall med laminatgolv och tapetserad väggar. Upphängningsmöjligheter och trappa till både övre plan och ner till källaren.

KÖK
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll samt kyl- och frysskåp. Bra med förvaring och plats för matgrupp.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Två stycken inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Fem stycken inbyggda garderober.

WC-RUM
Wc-rum med wc och handfat.

På baksidan utgång till trädgården och altan.

ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Två inbyggda garderober.

SOVRUM 4
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Flera garderober.

SOVRUM 5
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
I anslutning till sovrummet finns en klädkammare och ett utrymme som används som kontor, här finns även en vädringsbalkong.

BADRUM
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns ett badkar, wc samt handfat.

KÄLLARPLAN

MATKÄLLARE
PANNRUM
HOBBYRUM
WC-RUM
TVÄTT/TORKRUM

UTGÅNG TILL BAKSIDANS TRÄDGÅRD

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus med källare
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 922 m2
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 52 451 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Bricktegel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och några 2-glas isoler+1-glas
Takbeklädnad: Valmat tak, skivtäckt plåt
Ventilation: Självdrag
El: Solceller installerades 2024

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan finns altan under tak samt ett altandäck.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd.

Parkering

Fristående garage med förråd samt garageuppfart plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING NORSHOLMS GÅRDSOMRÅDE 1:48

Planbestämmelser

Norsholm,söder om göta kanal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-02, Senast ändrad: 2023-11-15)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

52 451 kr/år
Årlig elförbrukning: 19314 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 34 221 kr
Vatten och avlopp: 7 284 kr
Försäkring: 7 766 kr
Renhållning: 3 180 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 263 000 kr
Mark: 646 000 kr
Totalt: 1 909 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 867 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västerbyvägen 8, Norsholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrköping
Västerbyvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning