Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Anmäl intresse
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Linköping

Prästgårdsstigen 6

Utgångspris: 
3 895 000 kr
Anmäl intresse
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Nybyggt kedjehus i populära Grebo!

  • Typ: Kedjehus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 132 kvm
  • Tomtarea: 403 kvm
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 32 694 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Prästgårdsstigen 6 och detta toppfräscha kedjehus byggt 2020.

Husets boyta är om 132 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan. Redan när man kliver in genom ytterdörren möts man av ljusen och rymden, mycket tack vare högre takhöjd. Direkt till vänster finner ni en separat tvättstuga. På höger sida av hallen kommer man in i det stora och välplanerade köket från Sentens. Här är det gott om förvaring och mycket bänkyta. Från köket har man öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier och med utgång till altanen. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum. På hela entréplan ligger vattenburen golvvärme. En trappa upp finns ett rymligt allrum, 3 sovrum samt ett stort helkaklat duschrum.

Här är utemiljön färdig med en underbar gärdsgård som ramar in hela baksidan. På baksidan av huset har man även en stor altan under tak som dessutom ligger i ett syd-väst läge med sol under hela eftermiddagen och kvällen. Även framsidan är färdig med plattsättning. På entrésidan finns även en carport samt ett förråd.

Här bor man i attraktiva och familjära kvarter i trivsamt grannskap med närhet till populära Lundbybadet vid sjön Ärlången, Greboskolan, förskola, mataffär och pizzeria. Rekreationsmöjligheterna är generösa för såväl stor som liten då området även rymmer motionsspår, utegym, fotbollsplaner, frisbee-golf bana, tennisbana, basketbana samt ett flertal lekplatser. Det finns även goda bussförbindelser för dig som pendlar till b.la Åtvidaberg och Linköping. Dessutom byggs vägen mellan Grebo och Linköping om, och stor det av vägen är redan klar.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall med klinkergolv innanför ytterdörren. Här finns gott om förvaring i form av tre garderober samt ett förråd/klädkammare. Klinkergolvet övergår sedan i ett parkettgolv som löper vidare i kök och vardagsrum.
Tvättstuga med klinkergolv. Här finns arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
Stort kök från Sentens med gott om förvaring och mycket bänkyta. Här finns det även gott om plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl.
Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och med utgång till altanen och trädgården.
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Wc, tvättställ och dusch.

Övre plan:

Stort allrum som även går att göra om till sovrum. Parkettgolv.
Sovrum 1 med parkettgolv.
Sovrum 2 med parkettgolv och garderober.
Sovrum 3 med parkettgolv och garderober.
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns wc, tvättställ och dusch. Plats finns om man vill byta ut duschen mot badkar.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 132 kvm
Tomtarea: 403 kvm
Utgångspris: 3 895 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 32 694 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med tak.

Övriga byggnader

Ett utvändigt förråd finns.

Parkering

Carport och p-plats

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Område: Grebo
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG MELSKOG 1:40

Planbestämmelser

Melskog 1:1 I Grebo, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060531, Registreringsdatum: 20061215)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Melskog Ga:4
Åtvidaberg Melskog Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20120604)
Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20180315, Registreringsdatum: 20180504)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
Samfällighet: ÅTVIDABERG MELSKOG S:1

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Driftkostnader

32 694 kr/år
Årlig elförbrukning: 7950 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 19 130 kr
Vatten och avlopp: 7 502 kr
Försäkring: 2 062 kr
Samfällighet: 4 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 908 000 kr
Mark: 333 000 kr
Totalt: 2 241 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 645 000 kr.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta & område

Prästgårdsstigen 6, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Fredrik Öst

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning