Hoppa till innehåll
Linköping

Grebo Björknäs

  • Typ: Villa, 1 ½ - plan med källare
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 10 382 m2
  • Byggnadsår: 1935
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig villa med naturnära och rofyllt läge i Grebo – perfekt för dig som vill kombinera lantlivets lugn med smidig pendling till Linköping.

Huset, ursprungligen uppfört 1935 och tillbyggt 1995, erbjuder generösa ytor om 154 kvm med en trivsam planlösning för både familjeliv och sociala sammanhang. I samband med tillbyggnaden genomfördes flera större förbättringar såsom nya fönster, nytt tak och nytt avlopp.

Entréplanet välkomnar med hall, tvättstuga och badrum samt ett funktionellt kök med goda arbetsytor. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med värmande kamin och utgång till en inglasad altan med värme – ett extra vardagsrum som kan nyttjas stora delar av året. Här finns även ett tv-rum som enkelt kan användas som ytterligare sovrum eller hemmakontor.

På övre plan väntar tre rymliga sovrum samt en toalett – en privat och praktisk familjedel.

Den generösa tomten om drygt 10 000 kvm skapar fantastiska möjligheter för dig som söker utrymme, frihet och livskvalitet. Här finns både växthus och hönshus för den odlings- eller självhushållningsintresserade.

Fastighetens stora garage/verkstad är något utöver det vanliga – en dröm för bilentusiasten, hantverkaren eller dig som driver egen verksamhet och behöver rejäla arbetsytor hemma.

Här bor du med ett lantligt läge med naturen runt knuten, samtidigt som Linköping nås på bekvämt pendlingsavstånd.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ - plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 154 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 10 382 m2
Utgångspris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme/Ved

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare/torpargrund
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995
2025 - Renoverades köket.
2000 - Byggdes uterum.
1995 - Tillbyggnad, nytt badrum på entréplan och ny tvättstuga.
1995 - Byttes fönster.
1995 - Renovering av duschrum övre plan.
1995 - Nytt tak.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad veranda.
Stort inglasat uterum med vattenburen värme som används året runt.

Parkering

Stort garage om 120.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG MELSKOG 2:2

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 17853 kWh/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 827 000 kr
Mark: 810 000 kr
Totalt: 2 637 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-07
Besiktningsman: Viktor Andersson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grebo Björknäs, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 maj
Anmälan krävs

Grebo Björknäs, 585 95 Linköping
Anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åtvidaberg
Grebo Björknäs
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning