Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Anmäl intresse
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare
Finnerödja

Dalgatan 32

Utgångspris: 
1 100 000 kr
Anmäl intresse
Anton Norstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anton Norstedt
Fastighetsmäklare

Mysigt hus med stor och privat trädgård i ett lugnt område!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 1 465 kvm
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 35 601 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dalagatan 32!

Här bor man lugnt och stillsamt med massor av fin natur och även med närhet till Laxå som har allt man kan tänkas behöva!
I Finnerödja finns bland annat skola F-6, matbutik, frisör, idrottsplatser med mer.

Entréplan består av ett ljust och rymligt kök, en fin WC, ett sovrum samt ett vardagsrum med både en eldstad och utgång till det stora uterummet med altan!
Uppe på övreplan finns två stora sovrum, som lätt kan göras om till tre om man vill! Vidare på övreplan finns även ett rymligt badrum med dusch.
I källaren finns massvis av bra förvaringsmöjligheter, tvättstuga, matkällare samt hobbyrum!

I trädgården finns, utöver garaget med tillhörande förråd, ett soldäck, stora gräsytor, buskar och träd samt bra odlingsmöjligheter.

Huset är Varudeklarerat och besiktningsprotokoll finns under dokument.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 70 kvm
Tomtarea: 1 465 kvm
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 35 601 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster, källaren har 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Ventilation: Självdrag (S)
El: Jordfelsbrytare finns.
Murstock kommentar: Sotad och godkänd.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Laxå
Fastighetsbeteckning: LAXÅ FINNESKOG 2:10

Planbestämmelser

Finnerödja Stn Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19470729)

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

35 601 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 21 057 kr
Vatten och avlopp: 5 502 kr
Försäkring: 6 269 kr
Försäkringskommentar: Säljaren har idag IF som försäkringsbolag.
Renhållning: 2 273 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 495 kr.

Taxering

Byggnad: 361 000 kr
Mark: 105 000 kr
Totalt: 466 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 50 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-02-20
Besiktningsman: Ove Eriksson, ÅF infrastruktur
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta & område

Dalgatan 32, Finnerödja

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 291 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anton Norstedt

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning