Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Anmäl intresse
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Mäklarassistent
Granbergsdal

Karlsdal 606

Utgångspris: 
995 000 kr
Anmäl intresse
Johan Tjernström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Tjernström
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Mäklarassistent

Karlsdal 606

  • Typ: Parhus, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 200 kvm
  • Biarea: ca 100 kvm
  • Tomtarea: 1 381 kvm
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 49 714 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet med en stor bostadsbyggnad som idag har två lägenheter om ca 100 kvm vardera. Ena lägenheten är om 5 rok och den andra är om 4 rok. Båda lägenheterna är idag uthyrda och intäkt totalt per månad är 12 600 kr, vilket genererar en intäkt om 151 200kr per år. Då nuvarande ägare har en drift om ca 49 000 kr blir driftnetto om ca 102 200 kr/år. Fastigheten säljes med båda lägenheterna uthyrda och hyresgästerna har för avsikt att bo kvar.

Man har bytt tak 2013 och då har man även målat huset utvändigt. Invändigt har man utfört löpande renoveringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhet 1, 5 rok.
I denna lägenhet så har man på entréplan:
- Hall, vardagsrum, kök, sovrum samt duschrum.
Övre plan:
- Allrum samt två sovrum.

Lägenhet 2, 4 rok.
I denna lägenhet så har man på entréplan:
- Hall, vardagsrum, kök, sovrum samt duschrum.
Övre plan:
- Allrum samt ett större sovrum.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 1/2-plan med källare
Rum: 9, varav 5 sovrum
Boarea: ca 200 kvm
Biarea: ca 100 kvm
Tomtarea: 1 381 kvm
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 49 714 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fastigheten har en taxerad boarea om 122 kvm. Dock så är varje lägenhet om ca 100 kvm vardera vilket ger en boarea om ca 200 kvm.

Uppvärmning

Pellets till ett vattenburet system via en stor behållare (bulk)

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt vatten som delas med grannar.
Avlopp: Avlopp som delas med grannar.
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor-2013
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nytt tak 2013.
Målade om fastigheten ca 2013.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Karlsdal
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA KARLSDAL 2:36

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskoga Karlsdal Ga:2 - VATTENTÄKT MED TILLHÖRANDE PUMP-OCH HYDROFORANLÄGGNING SAMT LEDNING TILL VARJE DELTAGANDE FASTIGHET, GEMENSAM VÄRMECENTRAL MED PANNANLÄGGNING, SKORSTEN OCH KULVERTSYSTEM TILL DELTAGANDE FASTIGHETER
Karlskoga Karlsdal Ga:4 - GEMENSAM AVLOPPSANLÄGGNING I CENTRALA KARLSDAL MED TILLHÖRANDE SLAMBRUNNAR OCH AVLOPPSLEDNINGAR TILL VARJE ANSLUTEN FASTIGHET
Karlskoga Karlsdal Ga:5 - PARK OCH GRÖNOMRÅDE
Karlskoga Karlsdal Ga:6 - VÄGAR

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

49 714 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 19 289 kr
Uppvärmning: 16 253 kr
Försäkring: 6 972 kr
Samfällighet: 7 200 kr
Beskrivning: Driftskostnaden baserar sig på nuvarande ägares förbrukning för el, värme, försäkring och samfällighetsavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 005 kr.

Taxering

Byggnad: 411 000 kr
Mark: 123 000 kr
Totalt: 534 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 495 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta & område

Karlsdal 606, Granbergsdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 334 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Johan Tjernström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Ida Eklund

Mäklarassistent

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning