Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare
Hällefors

Sör-Älgen 331

Utgångspris: 
4 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Angelica Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare

Magiskt läge vid sjön Sör-Älgen!

  • Typ: Villa, Enplan med loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 1 851 kvm
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 8 090 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sör-Älgen 331 - en extraordinär strandfastighet som inte lämnar något att önska. Denna arkitektritade villa är en perfekt kombination av modern design och natursköna omgivningar. Här kan du njuta av en lugn och fridfull tillvaro, samtidigt som du omges av allt som en strandfastighet har att erbjuda.

När du kliver in i denna villa är det som att kliva in i en dröm. Takhöjden upp till nock ger en känsla av frihet och utrymme, medan den välplacerade kaminen ger en mysig och varm atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det lätt att umgås och skapa minnen tillsammans med nära och kära. Och hur kan man inte bli förälskad i de stora fönsterpartierna som ramar in den fantastiska utsikten över sjön?

Men det är inte bara utsikten som gör denna fastighet så speciell. Varje detalj är noggrant planerad och genomtänkt både utvändigt som invändigt. Vill man ha lite extra utrymme eller lugn och ro, finns det två loft med utsikt över det vackra landskapet. Den inglasade uterummet är en plats där du kan koppla av och njuta av omgivningarna och med anslutning finns altanen, perfekt för grillmiddagar och solnedgångar.

Och låt oss inte glömma bort gästhuset - en plats där dina gäster kan känna sig som hemma. Här finns allt de behöver, ett pentry, sovrum, badrum, samt ett loft där de kan koppla av i sin egen privata oas. Altanen ger en fantastisk utsikt över sjön och är en perfekt plats för en kopp kaffe eller ett glas vin.

Men den riktiga juvelen i kronan är den vedeldade bastun på flotten. Här kan du känna dig ett med naturen på riktigt. Oavsett om det är mitt i vintern eller under en ljummen sommarkväll, kommer du aldrig att tröttna på denna fantastiska upplevelse.

Området runt fastigheten har mycket att erbjuda. Med cirka 400 roddtag rakt över sjön och en 3 km promenad når du Grythyttan, där du bland annat hittar Grythyttans Gästgivargård fullt av arv och spännande historier från svunna tider dit man åker för mat och dryck. En biltur bort hittar man Saxå Bruk, även här kan man uppleva historia, god mat eller varför inte en golfrunda i den fantastiska miljön?

Så kom och upptäck Sör-Älgen 331 - en plats där dina drömmar blir verklighet. Med dess personliga charm och magiska atmosfär, kommer denna fastighet att bli din egen lilla oas vid sjön. En plats där du kan koppla av, njuta av naturen och skapa minnen som varar livet ut.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med loft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 1 851 kvm
Utgångspris: 4 295 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 8 090 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft / direktverkande el
Ålder: 2009/2014

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Allmän information: Enplansvilla med loft. I närheten av huvudbyggnad finns en gäststuga.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010
2017 Bastuflotte
2017 Fiberanslutning
2017 Husqvarna robotgräsklippare
2018 Takfönster
2018 Central dammsugare
2019 Isolerades glasverandan
2019 Solceller

Övriga byggnader

Gästhus
Förrådshus

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Hällefors
Fastighetsbeteckning: HÄLLEFORS KASTENSHULT 1:95

Planbestämmelser

Sörälgen, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19910930)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Hällefors Kastenshult Ga:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen litt art till kastenshult ga:1 - Väg

Ekonomi

Utgångspris

4 295 000 kr

Driftkostnader

8 090 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 300 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 3 690 kr
Renhållning: 800 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning. De senaste året har solcellerna producerat cirka 12 000 kWh vilket har gett ett överskott på elen. För mer information kontakta mäklaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 255 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 684 000 kr
Mark: 696 000 kr
Totalt: 1 380 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 57 Visa alla 63 bilder
 

Karta & område

Sör-Älgen 331, Hällefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 771 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Angelica Karlsson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning