Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 095 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     2/4
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Fredag
     3/4
  • 11:30-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Taina Helme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Taina Helme
Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
3 095 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     2/4
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Fredag
     3/4
  • 11:30-12:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Taina Helme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Taina Helme
Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Majorsgatan 41, Luleå

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 961 kvm
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: ca 36 103 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hemtrevlig villa om 5 rum och kök på Lulsundet!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 125 kvm
Biarea: 70 kvm
Tomtarea: 961 kvm
Pris (Utgångspris): 3 095 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: ca 36 103 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 1997

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Dränering gjord 1993

Renoveringar

2019–2020
Badrum i entréplan renoverat.
Väggar ommålade i entréplan.

2017
Fasadbyte till träpanel.

2016
3-glasfönster installerades på övre plan.

2005
Parkettgolv slipades i TV-rummet i källarplan.

2004
Entré renoverades och golvvärme installerades.
Bastu och dusch i källarplan byggdes om, golvvärme installerades.

2000
Ny köksinredning.

1990-tal
3-glasfönster installerades i entréplan (-96).
Plåttak byttes.
Rör för inkommande vatten byttes till plaströr, förmodligen i samband med att fjärrvärme drogs in.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lummig, insynsskyddad tomt. Delvis planerad av trädgårdsarkitekt för att ge en känsla av rum i trädgården.

Parkering

Uppfart med plattsättning och grus. Garage med plats för en bil.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Lulsundet
Fastighetsbeteckning: LULEÅ LÖJTNANTEN 2

Planbestämmelser

Björkskatan Del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580606)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme
Ledningsrätt: Fjärrvärme

Övrigt

Säljarnas egna ord om att leva och bo på Majorsgatan 41:

Vi flyttade hit -99, då köpte vi huset av föräldrarna till min man. Det är alltså min svärfar som byggt huset, som påbörjades 1959. Så min man har också vuxit upp i huset. Det finns därför en massa minnen och kunskap kring huset som vi kan dela med oss av. Gamla ritningar från huset finns sparat om man vill se på dem.
Vi har trivts väldigt bra på Lulsundet. Barnen har vuxit upp här, haft nära till skola och fritidsaktiviteter. Nu har vi även 3 barnbarn som vistas en hel del hos oss och de går i skola på Björkskatan, De har också haft möjligheten att få cykla till skolan från oss, när de är här och hälsar på. De vill såklart att vi ska bo kvar, då de verkligen trivs när de är här.
Här finns fina strövområden och cykelvägar, vilket gör att det känts tryggt att låta barnen cykla till skola och även till affären på Björkskatan. De vistades en hel del uppe på Ormberget, där de åkte slalom och snowboard, dit kunde de ta sig själv då de var lite äldre, en promenad på ca 10 min.

Området är väldigt lugnt och idylliskt att bo på. Busshållplats ca 3 min från huset, vilket gör det enkelt att åka buss till stan, skola och jobb. Promenad avstånd till affär, skolor, förskolor, vårdcentral, apotek, bibliotek och restaurang,
gör vardagslivet enklare. Här bor många barnfamiljer och de som flyttar hit blir oftast kvar väldigt länge. Många av de äldre som bor kvar är också de som byggt husen och sen bott kvar. Nu börjar många bli äldre och då blir det fler barnfamiljer som flyttar hit.

Här är det skönt att sitta ute på altanen och dricka kaffe eller varför inte tända en eld i eldstaden och grilla korv, det är något som våra barn tyckte om att göra när de var små. Vi gjorde det ganska ofta då det var ett bra sätt att komma ut och umgås med våra barn. En solig lummig naturtomt bjuds det på här. Mycket fåglar och ekorrar som hälsar på. Körsbärsträdet har gett väldigt mycket körsbär och det är ju aldrig fel med en körsbärspaj att avnjuta. Gillar man tystnad så är detta hus ett bra val, för det är så tyst och skönt när man är inne.

Området som sådant är också väldigt tyst på kvällarna och vi har inte upplevt något bus, annat än från våra egna barn och deras kompisar då! Som vi upplever det så finns det stor potential med detta hus, vi har haft en mängd med idéer på projekt, men man måste ju någonstans också inse att man inte har all tid i världen. Men idéer finns så är man nyfiken, kan vi dela med oss av dem! Huset är rejält byggt och står stadigt, det är en trotjänare som inte sviker.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 095 000 kr

Driftkostnader

ca 36 103 kr/år
Årlig elförbrukning: 7006 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 992 kr
Uppvärmning: 14 029 kr
Vatten och avlopp: 6 894 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 1 688 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 718 000 kr
Mark: 891 000 kr
Totalt: 2 609 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 761 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-03
Besiktningsman: Joel Dahl, Anticimex AB

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Majorsgatan 41, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Torsdag 2/4   17:00-18:00
Majorsgatan 41, 976 31 Luleå
Anmälan krävs
Anmäl dig gärna till visning, kontakta mäklaren vid frågor!
Välj klockslag
Fredag 3/4   11:30-12:30
Majorsgatan 41, 976 31 Luleå
Anmälan krävs
Anmäl dig gärna till visning, kontakta mäklaren vid frågor!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Taina Helme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Taina Helme

Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion