Utgångspris:

2 195 000 kr

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Sammanfattning

Utgångspris:

2 195 000 kr

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Ansvarig mäklare

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Näsvägen 21, Älmhult

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 118 kvm
Biarea: 14 kvm
Tomtarea: 937 kvm
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 34 558 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Unikt läge kan nu bli ditt nya hem!

Varmt välkomna till Näsvägen 21 och denna fastighet belägen på ett fantastiskt ställe med naturen inpå husknuten! Så fort man närmar sig Näsvägen 21 möts man av den härliga naturen och närheten till sjön. I bostaden finns det flera olika platser där man kan njuta av en härlig utsikt mot vattnet. Trivsam trädgård med mycket grönska och en härlig baksida där man kan njuta av kvällssolen innan man går vidare in till det inglsade uterummet. Här bor man i ett lugn och stilla läge med naturen som granne, vackra prommenadstråk i närheten och som sagt enbart ett stenkast till sjön. Missa inte chansen att denna bostad nu kan bli din!

Vill ni veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkomna att visa ert intresser redan idag!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

ENTRÈ
Välkomnande entré med en härlig utsikt över sjön. Här finns även behaglig golvvärme. Tar man några kriv längre in i bostaden finns det gott om plats för avhägning av ytterkläder.

BADRUM
Badrum som renoverats år 2018. Våtrumsatapet och våtrumsmatta med behaglig golvvärme (vattenburen). Badrummet är inrett med wc-stol, kommod dusch och handdukstork.

KÖK
Kök som har genomgått renovering för några år sedan. Inrett med spishäll, ugn, kyl, frys diskmaskin samt spotligths i taket. i köket finns det gott om plats för matbord.

VARDASGRUM
Rymligt och trivsamt vardagsrum med parkettgolv. Här finns gott om plats för både soffmöblemang och större matbord som bjuder in till umgänge. Här hittar man även bostadens kamin som förhöjer mysfaktorn. Utgång till inglsad altan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med praktikst klinkergolv och gott om arbetsyta. Här ifrån när man smidigt garaget.

-ÖVRE PLAN-

ALLRUM
Allrum med plats för en härlig myshörna med utsikt över sjön.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek för ett barnrum.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek för en dubbelsäng.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek för ett barnrum.

WC
Äldre wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 118 kvm

Biarea: 14 kvm

Tomtarea: 937 kvm

Utgångspris: 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 34 558 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Tegelpannor

Ventilation: Självdrag

El: Delvis omdragen el.

Jordat/ojordat: Jordat

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Murstock kommentar: Separat skorsten för kamin.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004

-UTFÖRDA RENOVERINGAR-
År 2004:
- Tillbyggnad av kupa/ entrédel
År 2012:
-Renovering av kök
ÅR 2017:
- Renovering av tvättstuga / förråd
- Nytt värmesystem, luft-vatten värmepump.
År 2018:
- Renovering av badrum på entréplan

-ÅRTAL VITVAROR-
2020:
-Diskmaskin
2019:
-Ugn
2017:
Kylskåp/frys
2015:
-Tvättmaskin
2012:
-Inbyggd micro
-Spis
-Fläkt

Visa all fakta

Fastighetskarta-2020-11-13

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

34 558 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 725 kr

Uppvärmning: 10 815 kr

Vatten och avlopp: 7 300 kr

Försäkring: 5 155 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 3 013 kr

Sotning: 550 kr

Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 025 kr.

Taxering

Byggnad: 480 000 kr

Mark: 190 000 kr

Totalt: 670 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 480 000 kr.

Alla bilder

Varmt välkomna till Näsvägen 21 belägen med en fantastisk sjöutsikt!

Fullskärm

Trevlig baksida i enskilt läge!

Fullskärm

Här bor man med en fantastisk sjöutsikt!

Fullskärm

Härlig utsikt från fönstret på övreplan!

Fullskärm

Visa alla bilder

Karta & område

Näsvägen 21, Älmhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Fastighetsskatt/-avgift	+	419 kr
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Finansiering

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Eller fyll i på egen hand

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha utskick om erbjudanden och kampanjer

Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen.

3 mån	1,89%
2 år	1,69%
5 år	1,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Näsvägen 21, Älmhult

Unikt läge kan nu bli ditt nya hem!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Alla bilder

Karta & område

Näsvägen 21, Älmhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Finansiering

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

Rebecca Birgersson

Fastighetsmäklare