Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Älmhult

Bokvägen 12

Utgångspris: 
1 750 000 kr

Funkisvilla

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 82 kvm
  • Tomtarea: 1 116 kvm
  • Byggnadsår: 1941
  • Driftkostnad: 49 647 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till en trevlig villa med stor trädgård och närhet till Möckelns badplats. Här har ni tre uteplatser. Ljust stort vardagsrum med ekparkettgolv, rymligt kök, torkrum i källare som kan användas som hobbyrum. Garage i källaren med ingång till övriga källaren. Gäststuga och lekstuga. Cykelbana in till centrum.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning
Kök med laminatgolv. Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och städskåp.
Vardagsrum med ekstavsparkettgolv. Fönster i tre väderstreck och markiser till två fönster.
Sovrum med trägolv.
Hall laminatgolv.
Entréhall med plastgolv, spegelvägg, hatthylla.
Badrum. Väggar: målad betongvägg. Golv: plastmatta. Utrustning: Duschkabin, wc, handfat med skåp under, spegelskåp och två garderober.

Ovanvåning
Hall med plastgolv, utgång till balkong, 3 garderober, en garderob med hyllor och en stor garderob.
Tre sovrum med plastgolv.

Källare
Samtliga golv är gjutna.
Hall med ingång till garaget.
Matkällare med 1 hylla och frys (halv höjd).
Torkrum med element och 2 hyllor.
Tvättstuga med tvättmaskin.
Pannrum med varmvattenberedare och utgång till trädgården.
Garage med dubbeldörrar. Dörr in till källaren.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 kvm
Biarea: 82 kvm
Tomtarea: 1 116 kvm
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1941
Driftkostnad: 49 647 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Panna (1974) med pelletsbrännare (2006). Luft/luft värmepump (2013).

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä och betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade i källare.
Takbeklädnad: Valmat tak, Shingel papp
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns inte.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotad april 2022.

Renoveringar

1958/1959 Tillbyggnad entréhall och badrum.
1985 Tilläggs isolerat fasaden, ny träpanel och fönster.
Slutet av 80-talet. Ombyggnad av sovrum ovanvåningen. Vägg flyttad mellan kök och badrum.
2017 Nytt handfat, blandare, skåp och spegelskåp badrum.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong om ca 7 kvm med trägolv. Läge: öster.
Stenlagd uteplats vid entrén. Läge: öster och norr.
Stenlagd uteplats vid huset. Läge: öster.
Trädgårdstomt. Mindre skogsdunge. Körsbärsträd, äppelträd, 4 vinbärsbuskar och rabarber.

Övriga byggnader

Gäststuga med vidbyggt förråd.
Lekstuga.

Parkering

Asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Älmhult
Fastighetsbeteckning: ÄLMHULT MÖCKELN 1:15

Planbestämmelser

Möckeln,södra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650630)

Övrigt

Här har ni nära till fritidsområdet Näset. Ca 2 km till Möckelns badplats med fin sandstrand, lekplats, gillplats och beachhandbollsplan. Möckelns förskola. Cykelväg in till centrum.

Brunn endast för trädgårdsbevattning.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

49 647 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader och uppskattningar. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftkostnaden är baserad på två vuxna. Ca 8 pallar pellets om året.

Fördelas enligt följande

El: 17 131 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 8 316 kr
Försäkring: 2 926 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 2 792 kr
Sotning: 482 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 223 kr.

Taxering

Byggnad: 604 000 kr
Mark: 359 000 kr
Totalt: 963 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 251 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-29
Besiktningsman: Per Carlsson, Anticimex
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta & område

Bokvägen 12, Älmhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 602 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

17
aug
Anmälan krävs
Ons 16:15-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jeanie Wehlin

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning