Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
685 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Påryd

Pårydsgatan 1

Utgångspris: 
685 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1.5-plans hus med stor härlig tomt i Påryd

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 51 m2
  • Tomtarea: 1 452 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 52 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till det lilla trivsamma samhället Påryd en kvarts bilfärd från Ljungbyholm. Här finner vi ett fint 1.5-planshus med stora möjligheter både i trädgården och interiört. Här fanns tidigare ett tre sovrums-hus som gjorts om till ett tvåsovrumshus, med stort vardagsrum på entréplan. Med små medel går det att återskapa ett tresovrumshus. En täljstenskamin finns för mysvärme och en stor härlig tomt lämpar sig för den uppfinningsrike, med möjlighet att bygga ett stort härligt trädäck med utgång från vardagsrummet. Källare finns med möjlighet att isolera och inreda. Det är en välkomnande syn när man parkerar på uppfarten där huset ligger på en liten höjd. För barnfamiljen finns skolan i Påryd upp till årskurs 6 endast 450 meter från bostaden och förskola likaså. Nära är det även till barnens paradis - en stor lekplats med linbanor samt en stor klätterborg. I lilla Påryd finns det alltid saker att göra. Ridbana, tennisbana, minigolfbana, bibliotek och ett stort fotbollsengagemang i den lokala fotbollsklubben. Märk väl att den lokala ICA-butiken även den är mångsidig dvs, ombud för både apoteket, systembolaget och postnord.

Välkommen till Pårydsgatan 1.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 51 m2
Tomtarea: 1 452 m2
Utgångspris: 685 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 52 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna + elkasett, vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåtfasad
Fönster: 2 & 3-glasfönster
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Badrum är original

Renoveringar

2022 Målning innerdörrar/garderobsdörrar
2022 Renovering pelletsbrännare
2020 Nytt golv (laminat) i kök & sovrum
2019-2020 Målat fönster (ute), tapeserat TV-rum, målat hall & kök
2019 Byte av alla hängrännor och stuprör
2019 Fiber indraget till huset.
2019 Ny toalettstol

Parkering

Finns uppfart för två bilar och stor tomt med möjlighet att göra plats för såväl garage som större uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget till huset.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: KALMAR KARLSLUNDA-FAGERHULT 2:14

Planbestämmelser

Påryds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-08-05, Senast ändrad: 2015-08-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,KABELSKÅP - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

685 000 kr

Driftkostnader

52 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 4800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 4 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 820 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 254 000 kr
Mark: 122 000 kr
Totalt: 376 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 578 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 223 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-07
Besiktningsman: Andreas Lundin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pårydsgatan 1, Påryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 235 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Pårydsgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning